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我在新英格兰长大，我以为所有的房子都有地下室。在我看来，地下室就是地基，不管它是泥地石墙，还是装修得很好的空间。而且，我认为即使是最好的地下室最终也注定会被洪水淹没。
在我的记忆中，我们未完工的地下室总有一个小水池，而我的朋友们的每个完工的地下室娱乐室，我们打乒乓球、看电影的地方，最终都遭到了水的破坏，变成了永远无法重建的荒地。我还记得地下室很凉爽，温度也比较低——可以缓解夏天的炎热，但在冬天有点不舒服。
地下室是有用的，但我不认为地下室是最好的地基类型，即使在东北这样的地区，地下室仍然很常见。我倾向于建议人们在考虑装修现有的地下室时要谨慎行事。地下室在完工前一定要干燥，这是没有商量余地的。如果你不确定——尽可能确定——你的地下室将保持干燥，不要完成它。湿度和潮湿问题可以通过适当的材料和机械装置来防止，但水会破坏你完成的地下室——慢或快，但肯定。为了避免地下室的问题，我们必须从头开始建造。
从立足点开始
通常地下室的墙壁是建在一个基础之上，形成和浇筑。立足点位于地下室周围的霜冻线以下。我们不能在不讨论地基的情况下谈论建造干燥的地下室，因为地基和地下室墙壁之间的冷接头很容易漏水，如果水管理细节不完善……
12个评论
我们去年完成了地下室的翻修。我们更换了地下室的平板，在1930年的都多住宅中，挖掘了额外的12英寸，增加了过滤织物，每6英寸排水管，在周长上，R-15的XPS(由于空间需求)，蒸汽屏障。我们在整个1000平方英尺的地板上增加了金属椅子和流体循环管。
在外侧，我们开挖了基础墙的3/4，并采用R-15保温、防汽、排水的方法完成了上述步骤。
地下室经常被水淹，现在一年到头都是干的，即使是在最严重的雨季。
我们的房子在很大程度上是一个在制品，我不确定我们是否看到了对能源使用的显著影响，但它仍然是如此渗漏。我们会成功的。
这真是个了不起的项目，莱恩。很高兴听说你现在有更好的地下室了。
谢谢!所有的细节都来自GBA在这里的问答。
在论文的引言中，上野Kohta写道:“在研究和实地调查中，有一个一致的观察结果是，室内地下室绝缘材料的失效与散装水泄漏有很大的关系……
把这个less-stilted语言当我*不*写作学术论文:我看过船的地下室大体积的水问题,然后你走在外面,潮湿的地方和倾销的落水管水从屋顶旁边墙上的一半。就像是"是的，这就是你的问题，女士"
是的，但同一位女士已经收到了三个不同防水承包商的报价他们告诉她唯一的解决办法是在室内周边安装法式排水管和三个不同的污水泵，尽管它们从最初的建筑就已经安装好了。她看着你就像你疯了一样，因为大家都知道法式下水道是解决地下室用水问题的办法。
在我还小一点的时候，我和我所在的景观建筑公司的老板去拜访了一些房主，他们想要安装排水幕，以防止地下室被洪水淹没。当我们绕着房子走的时候，我不明白为什么我的老板似乎在看屋顶。当房主出来迎接我们时，他对他们说的第一件事是，你不需要“窗帘排水管，只需要修理你的排水管。”我们没有在那里安装排水管帘，所以我想他是对的。
谢谢你的跟进，Kohta。
布莱恩，谢谢你的精彩总结文章。有很多很棒的信息。
我有一个问题要问更广泛的GBA社区:有人有关于基础毛细血管破裂和地震剪切阻力的数据吗?
在我们的地方(南温哥华岛)，我们会使用钢筋将墙壁钉在基础上，但我想知道是否有人有一个研究或一般的工程实践，因为这种断裂可能会使“冷接头”有更少的摩擦。
我认为这种问题可能会出现在更大的商业结构中?
约翰,
考虑到钢筋嵌入混凝土的高强度，我怀疑地基和冷接头板之间的摩擦对侧向运动的阻力有任何显著的贡献。我想你们可以通过增加两个节点的加强来补偿，或者像以前那样在基础上形成一个关键通道。
谢谢,马尔科姆。这很直观。
在您的经验中，您当地的代码官员(或工程师)是否需要任何额外的钢筋来补偿?有人检查或关心吗?
与John的问题类似，室内地下室剪力墙下保温的最佳做法是什么?我很快就会在西雅图建一所房子，工程师已经在地下室指定了两堵内墙，在18英寸宽的脚上。这似乎是最容易的倒这些脚注与平板倒。有可能在墙下隔热吗?
石磊,
如果您使用具有正确抗压强度的泡沫塑料，则可以在任何承重混凝土构件下进行绝缘。在剪力墙的情况下，连续性是非常重要的，我想绝缘应该在基础下面，而不是在基础和板之间。一种折衷的解决方案是将带有小干墙的立足点浇到平板的顶部，并在立足点和平板之间进行隔离。这将限制非绝缘区域。当然，所有这些都是推测性的——这取决于你的工程师决定他们是否舒适与任何绝缘，和能源惩罚不包括任何PNW是微不足道的。
@Brian Pontolilo
@Kohta上野
这是我看到的第一篇可能反映我的地下室结构的文章，因为它提到了没有立足点的单片浇筑。本周，我请了一位“地下室系统专家”来检查我的房子，讨论室内排水系统的选择。在大雨期间，我的周边会有少量的水染色(没有水坑或大量水的问题)。
这是多伦多附近的一座有100年历史的双层砖房(气候寒冷)。基础墙厚13-14英寸。我没有水的问题通过墙壁或板本身。基础类型的专家最好的猜测是,它是一个单片板的倒(没有立足点)然后用木板条作为模具倒墙到板(你可以看到木板的水平线和没有穿透)举行。它看起来状态很好，没有任何结构性问题。他会回来钻导向孔来确认。
两个问题:
1.听起来对吗?我没有看到任何关于这种施工技术的信息。可能只是因为我在我的地区是一种罕见类型的房子。
2.由于室内排水不是一个选择，我将采取所有推荐的室外雨水管理措施。房子的三面被人行道、混凝土露台和阳台包围，所以如果可能的话，我希望避免外部工作。我是否可以用EPS对内墙进行隔热，并在墙的底部留一英寸，通过除湿处理少量渗入?地下室永远不会完工。
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