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绿色建筑新闻

对纽约市微型公寓的大需求

一幢新的高层建筑,设有一室公寓,只需260平方英尺,租房者不想要卫生柜

图像1的4
卡梅尔的地方是纽约市的九层楼,设有布鲁克林海军院子的55个一室公寓,并在现场装配。它计划于2月份开放。
图片信用:所有照片:Monadnock开发
卡梅尔的地方是纽约市的九层楼,设有布鲁克林海军院子的55个一室公寓,并在现场装配。它计划于2月份开放。
图片信用:所有照片:Monadnock开发
在布鲁克林海军造船厂制造的模块化单位在5月份撞到了地方并组装。 在节省空间的想法中在卡梅尔的地方是一张床,在通常由沙发占据的地方折叠出墙壁。 卡梅尔地点的厨房包括两燃烧器电灶和微波炉。

公寓小260平方英尺可能看起来像一个笑话一些前瞻性租房子住,但在纽约市,60000人提交申请,在卡梅尔广场,纽约市首个“微单元”公寓楼14个室实惠。

纽约时报报告称,Carmel Place将于2月份开放,55个一室公寓,范围从260到360平方英尺。

这60,000名申请人(每间公寓约4,300人)减少到14次彩票。现在正在建筑物的其他公寓租赁。

建筑的经济实惠的公寓每月将获得950美元,但其他房型将更加昂贵 - 适用于255平方英尺的公寓位于二楼的355平方英尺的公寓。该建筑中最便宜的市场速度设有265平方英尺的单元,每月2,540美元。

因此,它不是吸引租户的微型租金,而是不必与一个或多个室友分享一个小公寓的前景。这似乎是一个巨大的未满足需求。大多数城市的住房库存专为家庭而设计,时代说,但这座城市的40%的家庭不是家庭和工作室公寓(有一个主楼)的家庭,占现有住房股票的7%。

设计竞赛推出了该项目

最初被称为Micro NY的卡梅尔地点正在由Monadnock开发和下部人民相互住房协会开发。这是2012年设计竞争的结果,旨在鼓励对与其他人分享挖掘的居民的居民安全,合法,合理的公寓,时代说过。

在1987年分区限制后,公寓少于400平方英尺的非法违法,但该市豁免了该要求,并允许卡梅尔的地点前进。估计有3000个公寓在曼哈顿低于现在的最低书本上的400平方英尺,下分区更改祖父。曼哈顿的普通工作室公寓并不多大得多 - 只有550平方英尺 - 并且每月2,555美元的中位数租金。

“有这种想法,更大的更好,而且我们需要家庭住房,”公民住房和规划委员会副主任萨拉沃森告诉该报。“但人们改变,生活方式改变,技术变化,住房需要改变。”

模块化单位是在布鲁克林海军院子里建造的,卡车向网站上进行组装成建筑物。(报纸发布了幻灯片展示记录今年早些时候的施工过程。)

设计师使用各种技术使公寓似乎更大并节省空间。例如,天花板超过9英尺高,滑动玻璃门向小阳台开放,带来光线和空气。小厨房有迷你冰箱,双燃烧器电动烹饪和微波(但没有传统的烤箱)。下拉床和书桌等特点,可以延伸到餐桌座位,多达10人有助于充分利用小占地面积。

该建筑还拥有普通的空间,包括健身房,两间休息室,室外庭院和带烧烤的屋顶甲板。提供家政服务。

Christopher Bredsoe是第3阶段的创始合作伙伴,表示,市场已经确定了广场镜头只是租房者的重量。其他功能,如家务和免费的Wi-Fi,可以说服一些人来支付更少的房间。

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