我的父亲是一位大学教授,被尊重他的奖学金。然而爸爸不关注物理世界。如果他被要求定义堆栈效果,他可能会猜测它是一种通过散步过去的图书馆书架而引起的疲惫。根据一个家庭传奇,我们的家庭大众车的发动机必须在1963年重建,因为我的父亲在没有检查Dipstick或改变发动机油的情况下开过千里。
为了拥有并开车,您不需要知道如何更换离合器。但大多数司机都同意了解如何检查发动机油和轮胎压力很重要。
虽然我父亲对机械知识的缺乏可能是极端的,但许多美国人可以和他一样,对机械知识一无所知。家庭性能知识也有类似的范围。虽然一些房主完全有能力安装新的暖通空调系统,但其他人如果盯着炉子看,就无法识别它的用途。
期望房主理解他们的房子是如何运作的,这合理吗?还是说,大部分房主对房屋性能一无所知是很自然的事?
还有另一种方式来提出这个问题:我们的政府应该保护房主不受无技能和无知的承包商的伤害吗?或者这一责任仅仅落在房主的肩上?
房子越来越复杂
美国的平均郊区家庭填充了农村或亚洲完全未知的系统。在过去的一个世纪,我们的房屋比以往任何时候都变得更加复杂和复杂。
大多数美国家庭的客厅里都没有柴炉……
27日评论
授权并非灵丹妙药
我尚未确定许可是否解决了很多。
很长一段时间我住在加利福尼亚,这是一个许可州。在我获得许可的时候,有必要采取知识测试并提交宣誓书,验证4年的旅程级别经验。在行业6年后,我能够轻松地将宣誓书放在一起,并采取准备好的准备课程,这对测试进行了广泛的材料,这很多都与我的工作类型密切相关做。当我完成这个过程时,我合法允许建造或改造房屋或摩天大楼。要求保留要求,但没有要求被保险。我知道加利福尼亚已经改变了一些这些要求。
在华盛顿州,我们有所谓的“注册”。你向国家支付一小笔费用,提交保险证明,购买债券,你就注册了。没有技能测试。实际上,为我投保的那家公司做了一些背景调查,以确保我在这个行业工作过,而且还要求我出具一份财务报表。
每个系统都有一些值。在加州,获得宣誓书是最大的障碍,但当然人们可以轻松游戏系统。在WA中,至少简要介绍给予保险的要求将您放在显微镜下。现实是,房主似乎从未了解许可的任何事情。如果一个人似乎是承包商......他是承包商,特别是如果他一直在邻居的房子里工作。有许多“承包商”在我居住的地方操作,没有注册,没有保险,没有什么,但他们在这里做了一段时间,被家庭主妇被接受。我从未被询问过潜在客户的承包商注册。
而且,即使有了适当的证书,你也很容易陷入困境。我曾见过很多有技能的人因为没有坚持他们所知道的并且没有学习任何新的东西而给自己制造问题。我见过很多人在遇到问题的时候都遵循架构师的计划。我见过很多人在工作中陷入财务问题,这是由于他们自己的错误,也由于我们的房主“竞相低价”的心态。是否有执照,是否注册,似乎没有太大区别。我认为这总比什么都没有好,但在很多情况下,房主是他们自己最大的敌人,也是问题的主要原因。
回复大卫·梅兰
大卫,
谢谢你的周到评论。
这个博客的目的是激发讨论。我的博客并没有针对这组问题提出单一的解决方案,而是简单地打开了讨论的话题。我同意对承包商的许可要求不是我所提出问题的唯一解决办法。
我的博客反复提到房主和承包商的无知。但我们不应该忘记一些我没有提到的职业。这些问题也是由建筑师和建筑检查员的无知造成的。
好话题。
马丁,
我认为你对房主的“必备”知识清单是公平的。
基本的安全知识,防止居住者因无知而造成伤害…
很难想象有人会反驳这一点。
尽管有David的观察和担忧,但我也很难看出授权(如果得到法律的适当支持)不会导致更一致的性能水平。
执照发放不仅允许执照颁发机构规定绩效标准,而且还规定“进修培训”,以便许可证持有人必须跟上其领域的发展。
进一步类比你的医学专业人士,想象你去看一个建议“放血”来缓解你的“坏情绪”的医生,因为在他们看来这仍然是最好的治疗方法……
当然,诀窍在于建立一个许可机构,该机构具有执行许可标准的法律牙齿,并在持有许可的标准无法维持的情况下撤销许可。
对比增强超声
要求ceu是一个好主意。在西澳,电工和水管工被要求获得ceu,以保持他们的执照有效,而总承包商则不需要。有人知道其他州的做法吗?
缺失的链接是可建设的程序集。
例如,明天试着从GBA这里的信息建立一个功能良好的家。
我不认为你们任何人或公众都能做到。
给我看看在6a区建造一个家的细节集的链接。
我只是说,我认为这是唯一的问题。应该有四种基本的建筑风格计划集,适用于我们国家的所有地区,在这里,在JLC和建筑科学,在Fine Homebuilding和在每个城镇和城市的建筑许可地点。这些信息应该都是一样的。所有正在改进这些信息的人都应该每年更新这些信息,而且应该以“开源”的形式发布。比如Ubuntu和Open Office等。
正如上面所提到的,授权是有帮助的,但也会被价格购物的客户所接受。我的观点是,我们大多数人在行业想要和将建立良好的家庭与工作组件,但发现已知的工作完整的家庭计划与工作组件是不可能的。在这一点上,我们都在收集一些花边新闻……试这个试那个…把这一切与增加的开支权衡一下。利润损失……关于为什么……一切都是这样。
对A.J.的回应。建造者
A.J。
一个好的建筑工人要有丰富的经验和广博的知识。一个好的建设者知道如何作出准确的削减圆锯,如何稳定在风中铅锤,如何设定四坡屋顶,如何flash砖烟囱,如何安装一个窗口不会泄漏,以及如何安装墙柜没有帮手。
当然,你是对的,你不能仅仅使用GBA上的信息来建造房子。这就是工作经验和学徒的意义所在。
事实上,GBA的信息不足以建造一座房子并不令人惊讶;也不是我们网站存在问题的证据。GBA为构建者提供信息并回答问题。它是一种资源——构建者可能想要使用的众多资源之一。
你写的是"给我看一套建造房屋的细节链接"这里是链接:GBA的策略和细节页面.
在之后的评论中,你要求的不仅仅是细节;你问的是“计划集”。GBA不提供计划,但许多供应商提供。
坦率地说,我认为一套住房计划不足以解决我在博客中提出的问题。
回应马丁,PGH详细计划集,关键。
“一个好的建造者”是我的起点,一个给定的。从过去30年的能源法规变化中到目前为止的错误来看,我认为,今天要建立一个2012年的能源法规是令人生畏的。我不是在说我自己,我读啊读,读啊读,然后把我读的东西和我在工程大学和实地的时间做比较。
建造者需要完整的计划和完整的细节,所有这些都是相互配合的,而不是相互抵触的。如果有人仔细挑选了GBAs的细节和所有的讨论,他们可以很容易地构建出一堆腐烂的垃圾。停止挑选的方法是发布完整的组件,包括所有连接在一起的细节表,它们将为给定的建筑区域、给定类型的组件和材料一起工作。
我在这里从人们的发帖和我多年的重塑中看到的是,各种想法的杂烩被使用了……有时候,各色总杂烩是完全错误的。这一直都在发生,一直都在发生。
利用这个网站,从它建立一个完整的家…一个人要知道的远不止如何使用圆锯或闪烁烟囱。你知道的。我知道。
缺少正确信息的一个很好的例子是在GBA中关于窗口制造商需要更新正确安装窗口的说明的线程。甚至提供的信息目前对我们这些安装建筑材料的人是不正确的或当前的或与每个特定的装配或计划集或环境相关的。
我认为,开源计划将是业界的天赐之物。也许一个住宅详细的计划设置每个建筑区域wiki…是的,我知道你不喜欢维基。
我曾经使用过的最好的计划来自日志家庭公司。细节页面。我们需要一些PGH全国主义的家庭公司,以便我们获得数百种详细的计划集的好处,通过出售成千上万的PGH家庭来为建筑商和DIYERS制造,并利用自我教育的作品和与之相关的自我教育。
长blerb……我为你们所有人感到抱歉,因为我没有一个编辑!;)
aj
回复AJ Builder
A.J。
在理论上,我没有任何问题 - 但如果维基百科提供任何课程,那么任何20岁的互联网游客都可能以不可预测的方式改变开源计划。我不确定我会使用人群采购来设计我的房子。但那只是我。
当然,我同意你提供不良安装指令的窗口制造商是问题的一部分。但没有计划(开源或不)可以预测可用的各种材料。Andersen窗口的详细信息可能无法为Intus窗口工作。但也许一群20人的人可以涌入所有这些问题的解决方案。
AJ反应
AJ,
你似乎专注于哪些信息对构建者是可用的,以及这些信息是否足够可靠,从而导致持续良好的结果……
但好的信息落到坏人手里是没用的。
严格的许可证管理很擅长的一件事就是淘汰那些认为他们知道自己在做什么,事实上,知道他们在做什么。
从本质上讲,一个人保持良好的身份牌照可以被视为一个“专家”,因为他们有“跟踪记录” - 他们继续持有许可证的事实证明他们能够“走路”,而不仅仅是“谈谈谈话”。
正如我前面提到的,诀窍是要有一个授权机构,它有足够的法律权力来强制要求这种许可证的要求和标准,并在必要时撤销许可证。
我并不是说这是建筑行业应该发生的事情(当然现在有些人怀疑我是“大政府”的托儿——我不是)。
我只是指出,有许多职业都需要遵守这些类型的许可标准,而这些许可标准确实“提高了”该领域的绩效标准。
咨询工程专业
这里有一个解决方案,可能很适合很多人。
假设你是一个无知的房主,但有一个漏水的平屋顶。你在某个地方听说过,平屋顶很棘手,有很多背阴的屋顶承包商(没错)。
要获得项目的可靠建议,您可以聘请许可的专业工程师。他应该能够指定维修或更改,兽医安装承包商,并执行适当的检查。这种帮助不应该增加超过10%的工作成本,但您实际上保证了成功的结果。即使工作过早地失败,如果它是PE的错,他的保险将在他的合同中得到它。
大多数人会害怕这个建议的成本,但你可以看到,它通常是非常值得的。
小心你的要求-你可能会得到它
假设你是一个无知的房主,你有一个有30年历史的漏水的沥青瓦屋顶,你想要修理。你与一家伟大的屋顶公司联系在一起,这家公司负责拆除、用OSB替换腐烂的甲板,并勤奋地应用最佳做法,在闪光、钉钉,整个九码。此后不久,你读了GBA,意识到你的80年代老式房子的大教堂天花板上的屋顶组件的很大一部分是有问题和危险的建筑,主要由玻璃纤维绝缘材料和一排凹进去的可燃灯组成。你是否后悔错过了这样一个机会:用一层外部刚性泡沫来改进组装,最终消除冷凝或频繁的冰坝的风险,并一劳永逸地承担风险?
假设你是一个热情的房主,在弗吉尼亚州有一个小的,隔热和空气密封良好的房子。你想放弃化石燃料,你的邻居告诉你有一项伟大的技术叫地热。您可以找到一个合格的安装人员(员工中有一名工程师),按照J、S、D和T手册工作,安装一个合适大小的2吨装置,甚至修复旧管道系统的一些问题。你损失了2万美元,但回报相当可观。然后你阅读GBA,并发现你的房子可能是一个完美的适合一对迷你分裂。如果你知道这项技术,你会后悔自己本可以省下1万美元,而且每年的账单只比现在支付的少那么一点点吗?
回应Aaron Birkland
亚伦,
我不太明白你的意思。你是在描述现在经常发生的情况吗?或者你是在描述在我挥一挥魔棒,对承包商实施更严格的许可要求之后会发生的假想情况?
当然,你所说的两种不幸的情况现在很常见。在GBA,我们总是收到读者的问题,他们刚刚更换了屋顶,却没有考虑一层硬泡沫是否有意义,我们也收到了读者的问题,他们花了2万美元买了一个他们不需要的地源热泵。
我的博客建议,房主将受益于更多的建筑科学知识。如果这样的知识更加普遍,那么你所描述的不幸情况就会变得更加罕见。
我可以想象那些正在考虑一个20,000美元的项目的房主可能希望聘请建筑师或工程师握住他们的手。理想情况下,这个人将成为房主的利益的倡导者,并建议房主对屋顶护套上方的刚性泡沫的需要,或者关于地源热泵通常是浪费金钱的事实。
至于我们是否能将美国的大学改善到让新建筑师或工程师真正了解这些问题的程度,那就是另一回事了。但我可以梦想,不是吗?
回应马丁
嗨,马丁,
我想说的是(通过这些假设的,也许是常见的场景),即使某个专家的能力和资格是一流的,如果不考虑大局,结果也可能不是最优的。如果有人要求固定屋顶,正确的解决方案可能不仅仅是一个新的屋顶,即使它执行得很好。
就像Kevin Dickson提到的,工程师可以是对次优解决方案的防御,但我是在暗示,对于房主来说,理想的工程师也需要看穿他或她被要求的东西,从而提出实际需要的东西。
在我有限的经验中,理想的工程师或建筑师当然着眼于大局,考虑当前建筑科学研究的最先进水平,并提出问题,这种问题是罕见的。一个切实可行的解决方案是,房主至少要教育自己了解“先进的”问题,以便提出正确的问题,并将相关担忧传达给专家,然后权衡答案。
回应Aaron Birkland
亚伦,
我完全同意。如果你去汽车修理厂说,“我想买四个新轮胎,”那么很可能商店会卖给你四个新轮胎——即使你并不真的需要它们。
如果房主决定了解更多关于建设科学和家庭表现的信息,那么决定没有缺点。
继续教育作为许可标准的组成部分…
有些执照要求持有人每年完成一定数量的“经常性培训”,以维持执照的有效性。
经常性培训通常由许可证颁发机构或其他认证方式提供,用于审查最佳做法,并使许可证持有人熟悉其领域内发生的变化。
其他执照颁发机构则认为,持证人会及时了解自己所在领域的发展情况,也认为“荣誉制度”符合专业人士的最佳利益,而那些跟不上的人最终将被曝光为“江湖郎中”,并有被吊销执照的风险。
这个过程并不像听起来那么繁重,但它确实有效。
至少建设交易不需要有一个医疗健身组件来维持像其他人一样的许可......
坏消息落到坏人手里简直是噩梦,卢卡斯
建造的起点是一套完整的(完整的细节)计划。他们不在GBA哪里,只是碎片和混乱。信息太多并不比信息太少好。这里的所有细节都需要与一组细节相关联,一个计划集可以从这些细节中生成、绘制和组装。如果我在GBA工作,这将是一个优先级。
然后卢卡斯你加班教和认证,志愿组织是最好的。
添加政府,如果你必须与许可证和可怕的继续教育废话,这只是关于利润的公司提供糟糕无聊的课程。卢卡斯,你参与过这一切吗?我有……完全是浪费时间的垃圾,浪费200-600美元和一天或更多的时间……旅行可能……酒店……食物……我这样做,但只有自愿项目,如果可能,如在普罗维登斯国际扶轮的JLC秀。在这一切之后…每个想要欺骗这个的木匠变成的承包商… will... takes cash... etc...the customers aid in this...
无论如何……马丁…你不会相信20岁的人或者维基…我不相信那些老家伙让我们打仗,希望我们能给自己的服役设定一个年龄上限。如果约翰·麦凯恩在过去的6年里是我们的总统,我们现在就会在利比亚和叙利亚开战,并告诉中国和俄罗斯,他们现在是邪恶布什轴心国的成员。我的建议是,在55岁的时候离开,让更年轻的头脑来接管,这样才能应对变化。
和马丁…想想……GBA是一个维基…你不喜欢维基。告诉我这是哪个网站崩溃了?你的。
该网站很可能没有资金为各种最新的PGH住宅提供完整的详细计划。同时也缺少像Robert Riversong(没有火焰战问题)这样的人来运行一个非常好的绿色标签来处理自然建筑,对我来说,如果有人要建造的话,这是唯一的绿色建筑。
是绿色的……这一点从未被充分提及过,人们应该建造小型建筑,尽可能接近自然,没有额外的污染,不会对地球造成不可挽回的破坏。
Aj说正题了…这帖子…可能得把它擦干净…清理…把它扔了…或者把它. .
aj
向我展示一个PGH计划的源头,为完整的天然绿色网零1500平方英尺的房屋设置为6A区。我会购买下一轮IPA。
对A.J.的回应。建造者
A.J。
感谢您的反馈意见。如果GBA只提供“碎片和混乱”,当您解释时,当然,没有必要访问这个网站。
我完全同意你的意见,这个网站太频繁地崩溃了。这对我来说是令人沮丧的主要来源,我(不幸的是)没有权力改变。我是一个拖船员工,我对内容负责,而不是i.t.或维持网站的稳定性。我希望我们的问题很快得到解决。
祝你为开源计划推出Wiki站点的想法顺利实现。你可能是对的,从长远来看,这样的站点对建设者来说比GBA更有价值(也更稳定)。
许可的问题......
许可证的问题在于,虽然许可证总是作为一种确保获得许可的群体是合格的、有能力的、道德的和注册的方式出售,但现实是,大多数许可证实际上是为了保护已经在该行业的人免受额外的竞争。那些拥有大量现有经验的人是祖辈,通常不需要继续教育,如果有的话。另外,谁来编写规则,谁来编写测试?他们有多合格?
在美国,许可证几乎总是一种骗局,为消费者提供虚假的信心,为获得许可的人提供更高的收入,为国家提供部分收入,而消费者几乎没有受益。当然也可能是别的什么,但我没有信心。
GBA可以做到
马丁,你的网站有所有的碎片。下一步是将详细信息连接成每个气候区域合作的组。为什么挖在你的治疗中?这是一个积极的想法。
为什么我要在这里阅读?学习马丁。但我不是羊。你的网站我很喜欢。它帮助我分辨和解析所有绿色的味道。
祝你在处理网站宕机问题上好运。我开个维基?GBA已经是其中之一。迎接挑战,建立你的第一套计划。你已经有了所有的细节表。
Aj
最近的迷你分裂博客是如此的必要和有用。更多更多更多。
奥尔巴尼的房东
奥尔巴尼房东我的时间在许可双方完全同意你的观点。对我来说最好的是非政府类型的…水肺潜水,悬挂式滑翔,屋顶修理工课程,都是我参加过的,我觉得很不错。个人危险方面可能是欣赏这三个方面的驱动因素。现在房地产…对不起,没什么好说的……诚实是稀有的,销售是一切。通过销售证明赚钱因为这是强制性的课程就像额叶切除术一样糟糕。
Aj
AJ反应
AJ,
我需要持有航空管制执照才能从事我的行业。
获取和维护ATC许可证的条件和标准由联邦法规规定。
我被要求每年做一次“经常性训练”,每年两次“肩后检查”(我的上司会看着我工作,以确保我没有养成任何坏习惯),每两年做一次健康检查(包括视力、听力、视力、身体素质、身体素质、身体素质)。血液和心脏检查)——40岁以后,我的体检要求将成为每年一次的事情。
如果我被发现违反了这些条件,或者如果我证明我不再能够正确地做我的工作,我的执照也有可能被吊销——这是应该的。
所以,是的,我很熟悉按照严格的标准维护许可证的细节。
是的,“反复训练”有时会很无聊。
不,它不是为了获利。
不,做这些事情并不难。
卢卡斯,如果你重读我的帖子
卢卡斯,如果你重读了我的帖子,你会看到我们同意。我也有FAA许可证,并指导。许可证的点是安全性,因为我们大多数人真正渴望自己和公众的安全性很容易参加。我也参与了建筑和房地产。完全不同。在大多数情况下,制定一块巴克并不介意对他人的任何“伤害”一整天都会发生这种情况。
至于开发好的完整的PGH计划集,你的卢卡斯构建应该是众多之一。让我们把你的家完全详细的建筑细节收集起来,并连接到一个良好的起点,为某人画自己的卢卡斯PGH家。你还有一个关于你的家建造的网站吗?
回到房主的职责......
对许可证的很多评论,但对我们可以合理的是我们可以合理的知识了解。这是一个有趣和重要的话题......我们可能对汽车,洗衣机,电视等都不了解多么多,但我们可以阅读评论和评级,并保持与一点点努力做出不良决策。当然,大多数公众都不能困扰。
但房屋是如此复杂,但专家们对这么多领域最好的一致,加上它正在不断变化,而人们呼啸们要求(承包商,HVAC)经常有有限甚至错误的信息,而且在成本和甚至健康和安全方面,决定差可能具有非常重要的后果。这是一个难题,我没有关于如何移动球的任何想法。基本上我认为大多数人都搞砸了。我跳进去提供建议,但即使是承包商被挫败。我最好的朋友最近通过我的建议安装了一个2级粉丝的冷凝炉。虽然承包商安装了一个新的恒温器,但它不能控制炉扇,它只是在5分钟后自动斜坡最多可达2阶段。伟大的。这有助于。
“也许他们应该租”评论很有趣,因为我是房东。我确实知道在避免对我的房屋造成水分伤害的方面,我确实可以做出良好的决定,我知道了很多关于绝缘和空气密封,我能够申请。但是,在节能方面存在和租户模型的问题,它杀死了资金激励,以提高能源效率。租户不在乎,不要问,我并不是在锅炉上花费两倍,所以我可以觉得我拯救我的租户金钱并拯救环境。
回应奥尔巴尼房东
奥尔巴尼,
谢谢你的评论。你说得对,从拥有到租房并不能解决所有问题。
当地主量负责维护建筑物时,有一个优势:房东正在经营业务,并且应该有时间和激励在与建造维护和(也许)能效的问题上进行教育。
正如你所指出的,缺点是只要租户支付能源账单,房东就没有动力安装节能设备或改善建筑的热保护层。解决这一问题的一个可能的解决方案(目前一些欧洲国家正在尝试)是要求房东向任何有意租房的租户披露该物业的能源性能(例如,披露前租户的电费和取暖燃料账单)。从理论上讲,这一要求将创造一个竞争激烈的市场,在这个市场中,租客更愿意租下能耗低的公寓,迫使未隔热建筑的业主做出改进。
当然,这种方法也存在问题——首先,居住者的行为会影响能源账单,所以高账单并不总是表明建筑有缺陷——但它可能是对当前系统的改进。
实用披露
公用事业账单披露租赁财产是非常有意义的,我希望它是到位的。出于对隐私的考虑,公用事业公司(我的名字是国家电网)不会提供。这似乎是一个可以实现的目标。我将亲自跟进,看看到底是法律问题还是公共事业公司的政策问题。
我收集了前几年的数据,并将其作为平均值提供给我的潜在租户。事实上,我谈论它,并有一个数字,希望能让我比我的竞争对手更有优势,但租户仍然没有足够的关心,让我安装高效率的设备。至少我什么都用节能灯。
回应奥尔巴尼房东
奥尔巴尼,
你做得对。许多项目都和你一样,对让当地公用事业公司支付公用事业账单的困难感到沮丧。如果我们决定通过立法,要求向潜在租户披露过去的公用事业账单,那么立法就必须改变目前限制公布这些数据的法律。
CT立法
我向CT州立法机构的一般法律委员会提出了一项法案,要求承包商必须进行测试才能获得执照。该委员会已要求美国消费者部门在2014年7月1日前进行一项研究并给出报告。我希望在下一届会议中立法。谢谢你提出这个问题。州议员金·罗斯(CT 118
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