现代建筑官员的角色

因此，您已经雇用了建筑师来设计绿色房屋，现在正在提交许可证计划。市政厅柜台后面的审查员散发着黄疸的眼睛，并质疑您的提议的可行性。他告诉您为您选择的新开发的建筑材料提供工程设计。

或说您正在建设中，建筑物检查员在倒入之前就可以评估您的立足点。您已经安装了一个受霜冻保护的浅基础，以遵循绿色建造实践。检查员拒绝您的检查，理由是为基础提供所需的深度提供。那么，你要打电话给谁？

请记住，每个人都有一个老板，甚至是检查员。在这种情况下，老板的传统标题是“建筑官员”，他负责执行该代码，但也有权灵活。实际上，《国际住宅法典》（IRC）阐明了建筑物官员的职责和权力。

解释代码的权力

该建筑物官员可以根据其意图和目的来定义法规每项规定的含义的纬度。如果有模糊的参考或不清楚的术语，则建筑物官员是裁判员。

例如，《国际建筑法典》（IBC）第1009条规定，必须设计户外楼梯和楼梯的方法，以使水不会在行走表面上泳池并冻结，从而导致危险下降。检查员可能拒绝您使用可伸缩的季节性遮阳篷盖，因为“。。。它不能完全覆盖楼梯的着陆。。。一直以来，”根据规定。如果您向建筑物官员解释它将在潮湿或冰冷的条件下部署，他/她也许可以决定您的可伸缩遮阳篷符合该状况的意图。

一般权威

R104.1节授予建筑物官方的大部分必要授权，以解释该法规并在现场做出决定，只要他/她符合法规的“意图和目的”，并且建筑商满足了该法规的“意图和目的”。条款。

除了小政府的情况外，大多数建筑官员都没有做所有事情 - 审查计划，发行许可，行为检查，发出通知和命令自己；他们有工作人员可以提供帮助。该工作人员被授权进行检查，接受报告，并要求专家意见验证索赔或回答问题。

申请和许可证

建筑物官员（或他的工作人员）收到建筑物的申请，审查建筑文件并发布建筑物许可证。他还可以进行检查并发出任何通知或命令。

使用权

必须允许建筑物官员进入工作现场。如果没有人在现场，则建筑物官员将尝试与所有者或建筑商联系。如果您不让他进去，他将有法律求职者来获得搜查令。

材料

建筑官员必须批准使用任何建筑材料，包括回收，再生或替代材料。必须根据该批准来构造和安装材料。R104.9.1节特别涵盖了建筑物官员对二手材料和设备的权限。

施工不是一门精确的科学。因此，工程师，建筑师甚至设计师的设计有时不按计划进行操作，可能需要另一种方法。（该主题将在随后的博客中更彻底地处理。）建筑官员有权允许不同的方法作为任何代码要求的替代方法。希望该官员对代码要求的基础具有灵活性和知识渊博，无论是传统的还是创新的。

修改

R104.10节允许在符合代码的实际困难的任何地方进行修改。如果建筑物官员理解并正式指出使该法规在这种情况下不切实际的原因，则可以批准修改。当然，修改必须遵守该法规的意图和目的，并且必须满足健康，生活，火灾和结构安全要求。

建筑官员有责任考虑使用替代建筑材料和方法的请求。根据第104.11节，如果它符合代码的意图，他们将被迫接受。

我已经更长地讨论了这一点（请参阅“当您进入代码中的叉子时，请接受。”现在，知道该代码鼓励在建筑材料或替代方法中使用创新。

测试

该建筑物官员可以要求测试以确保自己自行决定合规。在没有公认和接受的测试方法的情况下，建筑物官员还可以批准测试程序。

责任

R104.8节阐明了责任问题。作为公职人员，建筑物官员（或上诉委员会成员，或建筑物官员的敬业人员下的雇员），只要他真诚地履行职责，就不承担损害赔偿。另一方面，恶意是采取行动或决定的基础，他可能会失去这种保护。更重要的是，如果诉讼，他将获得法律辩护。