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绿色建筑的新闻

与骨料有关的混凝土基础失效

在康涅狄格州,数百名房主报告地基破损;当局认为是石料中发现的一种矿物质造成的

磁黄铁矿,一种存在于用于制作混凝土的石料中的矿物质,被怀疑是导致康涅狄格州东部数百,甚至数千地基倒塌的原因。
图片来源:唐·厄本/cc by 2.0Flickr /

更新5月18日

数以百计的康涅狄格房主抱怨支撑他们房屋的混凝土地基正在崩塌,而州当局则将其归咎于康涅狄格东部采石场开采的石料中含有的矿物质。

据美国全国广播公司康涅狄格州报道在美国,大量被称为磁黄铁矿的硫化铁矿物在岩石聚合体中导致地基破碎。该电视台的报道显示,有人很容易用螺钉头弹掉混凝土墙的表面,数千个住宅地基可能受到影响。

去年7月首次报道的问题。最近,贝克尔的采石场威灵顿,康涅狄格州,和J·JMottes公司在邻近的斯塔福德温泉,预拌混凝土供应商,已与国家达成协议,停止销售包含来自贝克尔的采石场聚集直至2017年6月的材料。

该电视台说,建筑专家告诉他们,地基无法修复,必须更换,每户可能要花费15万美元或更多。

保护消费者的国家部门已经从220个房主听说过,但车站说,数千名在该州东部的家庭可能会受到影响。

书面声明康涅狄格州总检察长乔治·杰普森表示,“尽管调查将持续到秋季,我们相信现在有足够的证据得出结论,显著水平的矿物磁黄铁矿石骨料混凝土的生产中使用大量因素摇摇欲坠的基础所经历过的一些房主东部的康涅狄格…是必要的进一步努力,理解的全部范围影响因素以及所有因素相互作用导致混凝土劣化的方式。”

似乎仅限于住宅地基的问题,并从贝克尔的采石场合计仍可以在商业应用中使用,该站说。

公司说安装是问题所在

一种约瑟夫J. Mottes公司,该公司已租用其财产和设备到另一个康涅狄格公司2016年建筑赛季发言人说,失败是一个“安装问题。”

“我们坚信,包括在康涅狄格州东部住宅基金会目前的情况是安装问题,我们支持这些基础问题的公正,全面的调查 - 包括材料如何放置和安装,除了补救措施 - 让房主能得到他们应得的答案和有意义的帮助与解决方案,” Mottes发言人约翰巴顿告诉这一点哈特福德报

巴顿没有详细说明是什么样的安装错误可能的问题作出了贡献。

美国混凝土承包商协会(American Society of Concrete Contractors)和美国混凝土协会(American Concrete Institute, ACI)都无法派出单一的技术专家来讨论使用高磁黄铁矿含量的骨料的潜在风险,或者是否在美国其他地区已经报道了这个问题。

一种“磁黄铁矿”的搜索ACI的在线档案止跌回升只是两个条目。其中之一是从1959年的一篇文章抽象关系,这在部分说,“在挪威奥斯陆地区,含有少量的不稳定硫化铁明矾页岩,磁黄铁矿,产生放置在或靠近于混凝土硫酸盐侵蚀的一个不寻常的形式这些存款,并导致恶化,如果它们被用作混凝土骨料“。

本文的其余部分是付费墙后面。

在魁北克问题报告,2002年

显然,含磁黄铁矿的聚合体在美国并没有引起太多关注,但据该网站说,魁北克靠近三河镇的一个有充分记录的案例涉及了1000多户家庭黄铁矿的问题

报道称,房屋被示出与骨料的磁黄铁矿含量具体问题开始于2002年回到涓涓后来,问题结构的列表成长为包括千余房屋,桥梁和商业建筑。

该网站是工程地质学家汤姆·圣约翰(Tom St. John)的作品,包括案例历史、各种参考资料,以及一份涵盖十多年新闻报道的摘要,这些报道来自两家加拿大新闻机构,一家是La Presse网站,另一家是Le Nouvelliste报纸。

承保范围始于2001年,当时一家名为劳伦泰德混凝土(Laurentide Concrete)的公司收到了第一份与混凝土老化有关的索赔。到2009年,一个名为“混凝土联盟”(Concrete Coalition,即后来的磁黄铁矿受害者联盟)的组织成立了。两年后,魁北克宣布了一项1500万美元的基金,后来扩大到3000万美元,以帮助那些基金会倒闭的人。

据该网站的总结,始于2012年的法律纠纷最终导致责任主要是在具体公司的一部分的1.96亿$的工程顾问的发现。这一发现提出了上诉。

上个月,加拿大总理贾斯廷·特鲁多(Justin Trudeau)表示,联邦政府将在三年内斥资3000万美元帮助房主。一个倡导组织认为多达4000个家庭可能受到影响,据新闻报道

康涅狄格房主讲述自己的故事

一个业主组织的网站叫做康涅狄格联合反对摇摇欲坠地下室说,在东北部的康涅狄格州和马萨诸塞州南部有问题的混凝土房屋建于20世纪80年代和90年代。

该网站称:“损害似乎需要几十年或更长的时间才会出现,但没有一个神奇的数字或公式来确定一个房屋开始失效的速度,或何时它将变得不适宜居住。”“1980年至1998年的时间范围只是目前的估计。”

唯一的解决办法似乎是彻底更换地基,州政府和房主的保险公司都没有多大帮助。

许多房主在网站上发布了他们的故事,回忆起修补开裂的混凝土的昂贵而失败的尝试,与保险公司令人沮丧的对话,以及财务和情感上的痛苦。

一位房主写道:“为我们的基金会打补丁的公司专家告诉我们,裂缝会在某个时刻停止,他们说他们的补丁会解决这个问题。”“2013年,我们花了数千美元来修补,现在裂缝加速了。我们剩下的时间不多了。我今年61岁,我们的妻子59岁,我们正面临严重的经济问题。”

另一位写道:“2012年,我曾考虑卖掉我的复式公寓,因为作为房东,在外打工和维修的成本已经超出了身体和经济负担。当我的房地产经纪人告诉我,我的房子因为出租房地基的混凝土剥落而无法出售时,我感到非常震惊。

“我立即联系了我的保险公司,他们告诉我,他们只覆盖坍塌的地基,而不是正在坍塌的地基,”该账户继续写道。“具有讽刺意味的是,自从我报告了这个问题后,如果房子真的倒塌了,我就没有保险了。在保险公司的意识中,我意识到了这个问题,但没有纠正它。”

5个评论

  1. 查理•沙利文||#1

    商业和住宅
    我很困惑,这在商业建筑中被认为是可以的。混凝土如何区分它是用于住宅还是商业用途?

  2. GBA编辑器
    马丁Holladay||#2

    回应查理·沙利文
    查理,
    我只是在猜测,但警告可能受到康涅狄格州消费者保护法的措辞(和“消费者”的法律定义)的限制,而不是商业混凝土混合物的性质。

    据消费者权益保护的康涅狄格部门发出的新闻稿“虽然这项协议只适用于住宅建筑使用的产品,总检察长和委员哈里斯督促商业和公共项目管理人员继续实行严格的控制和审查了在他们的项目中使用的混凝土产品的质量。迄今为止,国家的调查记录了类似性质的混凝土恶化,一些住宅的基础,但没有透露商业或公共建筑物基础的故障类似的证据“。

  3. Stephen Sheehy||#3

    怎么办?
    我期望建筑师和工程师将指定骨料不含有可疑材料。我还希望,律师会建议他们的客户(制造商,REDI混合企业,业主,设计师),以避免材料。
    在一些司法管辖区,有一项休止法,规定了一个期限,在此期限之后,即使是未知的或不可知的施工缺陷,也不得对其承担责任。如果这是在CT的情况,业主可能没有任何补救设计专业人员或承包商。

  4. 周杰伦小号||#4

    保险公司的回应
    保险公司对复式房主的反应是典型的。他们发明了一种圈套,因为基金会没有倒塌,他们不会付钱,即使基金会倒塌,他们也不会付钱。这就意味着房主必须找一个好律师。

  5. 丹尼尔·G||# 5

    如果聚合退化
    如果骨料降解住宅混凝土,那么它将影响所有类似的混合料,混凝土不知道它是在哪里使用的。除非使用不同类型的水泥,通常抗硫酸盐水泥更贵。如果有人知道在商业项目中使用不同的水泥,他们就会知道(应该知道?)在每一种混合料中都使用这种水泥。
    从法律上讲,这将纳入护理标准和休养条例。除非存在疏忽,而有人知道这是错误的,并故意袖手旁观,否则可能不会有太多追索权。

    硫酸盐,如果确实在总体上,导致在混凝土混合物的水泥部分可能的组件之一的降解的化学反应。它可以通过使用合适的类型根据ASTM水泥的II型中度抗性或V型严重加以处理,或者。这些类型的具有较低浓度的成分作出反应消极的。

    硫酸盐通常是土壤中存在的问题,在项目或社区的土工勘察中也会被确定。如果在聚集物中这是绝对不寻常的。这将需要时间来引起问题,但也应该有一个有限的缺点,与土壤相比,它可以继续渗透到混凝土。工程师通常会尽量避免混凝土与硫酸盐或氯化物接触。这些集料坑是用来测试产品的特性的,但这并不意味着它是经常做的,因为要挖掘不同的层。无论如何,我的经验是住宅混凝土在交付给项目的混凝土质量上是非常宽松的。对混合料的设计和混合料成分的性能缺乏任何合理的审查过程。质量规格的范围很少超出当天电话订购卡车的强度,3000或4000 psi,或使用,车道板或斜坡梁等。

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