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深度能源改造的目标与新温室的目标相似，但与所有的改造一样，不同之处在于你必须围绕现有的结构工作。下面是你应该考虑的集中区域的房子系统列表

建筑信封

使楼板和基础墙绝缘。

提供空气密封和湿度管理。

用无甲醛绝缘材料对现有的墙壁、地板和天花板或屋顶进行超级绝缘。

安装耐用的屋顶。

用节能型号的门窗替换，并根据房屋暴露在阳光下的情况指定玻璃。

暖通空调

提供适当的控制。

在可能的情况下指定高效率的机械设备和热泵

考虑替代传统空调。

确保燃烧用具的通风正确。

管道

重新配置管道以有效分配热水。

保温热水管道。

选择高效的热水器。

照明

尽可能增加自然采光。

安装节能照明。

电器

提供一种简单的方法关闭设备，以消除虚幻的电气负载。

用节能的型号更换旧电器。

能源

考虑安装光伏组件，太阳能热水收集器，或风力涡轮机。

实现零能耗的七个步骤

把老房子改造成超级高效的房子，有一条明确的成功之路。建筑科学公司的贝特西·佩蒂特建议，从你能得到最大响声的地方开始，从列表的下面开始。在你完成了第5项之后，房子就会变得足够高效，可以缩小你在第1步中替换的机械设备。如果你计划至少进行第5步，在购买新锅炉或暖通空调机组之前要记住这一点。

1.升级机械系统

在老房子里，旧炉子或锅炉往往是最耗能的。许多建于1920年以前的房屋仍然使用着被改造成天然气或石油的燃煤锅炉。这些设备是重型设备，但消耗大量能源。一个新的熔炉或锅炉可以立即节省能源费用。我们在所有这些房子里都用中央系统取代了窗户空调，只要管道系统放在有条件的空间里，就可以立即节约能源。如果你能负担得起，太阳能热水器是一个很好的选择，但至少，通过连接水箱和锅炉来提高热水生产的效率。

2.把地下室和爬行空间搬到房子里面

温暖、干燥的地下室和爬行空间可以扩展生活和存储空间。潮湿的地下室是老房子夏季高湿度和不舒服的根源。它们也可能是霉菌生长的来源，散布在房子周围。喷雾泡沫是一种快速、有效的方法，将这些区域带入条件空间，同时密封基础和楼板框架之间的泄漏。

3.超级隔热和密封屋顶

如果空气从房子的底部漏进来，它就会从顶部漏出去，这就会使房子在冬天又冷又通风。隔热效果差的屋顶在夏天也会使房子很热。空气密封是良好绝缘的副产品，所以它真的是一个一步的过程。在屋顶下使用喷雾泡沫还可以消除屋顶通风的需要，这在复杂的屋顶是棘手的。

4.取代窗户

房子的底部和顶部都密封绝缘了，下一个机会是墙壁。旧窗户就像墙上的大洞。旧窗户在功能不佳的情况下，经常把空气和水漏进房子里。它们可能无法正常开启和关闭，还可能被防风窗和纱窗遮挡，减少了能进入的光线。正确安装，能源之星(或更好的)窗户密封在墙上的洞，防止水和极端天气。

5.隔离墙

用纤维素填充墙壁空腔是一种廉价、简单、有效的方法来温暖老房子。可以肯定的是，将纤维素吹入现有的墙体空洞是一门艺术，但有许多承包商已经这么做了很多年。事实上，现在有一些便宜的方法可以用红外摄像机来检查，以确保所有的空隙都被填满了，而不会影响到外墙现有的灰泥或护套。因为老房子的壁板或瓦可能也已经磨损了，我们在重新安装壁板之前，利用这个机会在房子的外面安装泡沫护套

6.购买能源之星(或更好)

固定装置、电器和照明一旦你减少了你的空间调节和水加热负荷，照明、电器和插头负荷将是你的下一个大的能源项目。一款新的“能源之星”冰箱将比标准型号的冰箱节省15%的能源。用针脚型紧凑型荧光灯具取代旧的灯具，可以确保您的电费账单保持在较低的水平(高达30%)。

7.增加可再生能源

一旦你的能源消耗已经显著减少，它是合理的生产自己的系统，如光伏，风力发电，或水力发电，如果你碰巧附近有一条小溪。不过，除非你大幅削减能源使用量，否则投资可再生能源是不值得的。环保仍然是镇上最便宜的游戏。

*注意第5项:回到第1步，减少机械的尺寸。一个立方体六面都有隔热材料的密闭房屋和良好的窗户提供了可预测的性能，因此机械承包商不必猜测外壳的质量。缩小的机械设备可以支付步骤2-5的费用。

绝缘从零到净零

这座建于上世纪70年代的农场位于博尔德，占地1000平方英尺。在决定进行改建时，所有者既想增加空间，又想大幅提高能源利用率。和附近的其他房子一样，这栋房子只有单窗格的窗户，墙壁上没有绝缘材料，冬天通风，夏天就像个“烤箱”。这家人在五年前做了一些改进，更换了窗户，增加了隔热材料，安装了地板辐射供暖系统，但他们没有足够的经验来实现他们想要的效果。这一次，由于想要进行更全面的改进，这家人聘请了一位在高性能建筑方面有经验的承包商。Eric Doub的团队对现有的空间进行了节能改造，并将其改造为地面空间的家庭办公室和地下室的游乐区。增加了700平方英尺(约合366平方米)的面积，业主们得到了一个新的用餐区，扩大了厨房和大房间，并改善了太阳能接入和照明。

项目经理了解最佳的建筑实践

整个住宅的超级绝缘和空气密封提高了舒适性和被动生存能力，允许住宅在0°F、多云天气下保持温暖。一个在建筑科学最佳实践方面知识丰富的项目经理总是在现场，以确保完成正确的细节，这是成功的能源改造的关键。增加的面积改善了采光和空间的宜居性。全电力的设计使房主能够封顶他们的天然气管道，这对他们来说特别重要，因为天然气的钻探和分配导致了当地环境的恶化。他们尽可能做到绿色的努力从结构延伸到能源供应和饰面。

关键系统

网站

*90%的建筑废物经由现场再用、回收及循环再造而转移

*再生塑料装饰

建筑信封

现有:

*墙壁改进为热破碎R-28:纤维素吹入现有框架和墙壁包裹新的外部绝缘2'x4 '框架墙

*屋顶改进到R-70通过8″就地喷洒开孔½' -磅泡沫(SPF)

*以下等级提高到R-17:在2'x4 '框架墙内增加1 / 2 "刚性泡沫和棉棒

*预先安装1½英寸石膏混凝土地板，在现有楼板上安装辐射管

*在石膏和地下室板之间添加一体化蒸汽屏障、气泡膜和¼”柔性闭孔泡沫

添加:

*R-27墙:2'x6 '框架，面对1½”弹性通道在内部，创建7″墙腔充满了Icynene喷雾泡沫

*R-42 SIP屋顶与3.5″SPF下降天花板为R-50总

*U-0.15整体窗口评级

* fsc认证和工程木材

*6″核心ICF爬行空间与下降托梁打破热边界;12″托梁之间的SPF值

暖通空调

*可操作的窗户和电动通风天窗

和冷却

*能量回收通风机，用于冬季和炎热的夏季持续通风

管道

*双重厕所

*直接从太阳能水箱热水分配器，以减少烹饪的能源需求

照明

*自然采光增强了四个太阳能管，两个天窗，和30%多的玻璃

*紧凑型荧光灯

电器

*现有的能源之星洗衣机和烘干机，加上晾衣绳

*新的冰箱和电烤箱，以减少使用天然气

*独立开关，消除虚幻电子负载

内部完成

*低和零挥发性有机化合物油漆和污渍

*水性地板装修

*粘土石膏

*含低voc粘合剂的油毡瓷砖

*无甲醛橱柜

*混凝土和高粱台面

*波纹状板底层地板

*天然羊毛地毯

能源

*空管式太阳能热水系统提供90%-100%的生活热水及采用板内辐射管的空间供暖;系统有9千瓦调制式按需电锅炉阴冷骤备份

*并网太阳能光伏(6.15千瓦安装于新廊及现有天台)

* EPA-approved燃木壁炉

项目愿望清单可能与现实世界不同*

在这种全面的改造中，很容易忽略一些系统交互的方式;甚至制造商也可能忽视先进能源系统的细节。例如，该团队了解到，如果在阳光明媚的日子停电，用于太阳能热水的真空管可能会过热并破裂。为了防止这种情况发生，他们安装了一个太阳能电池板来提供备用电源，这样水泵就可以继续让水通过管道循环。尽管他们有深绿色的目标，房主也不得不做出一些权衡。认证木材的成本溢价导致他们放弃完全使用fsc认证的木材，而倾向于投资更多的可再生能源系统。

团队和流程

由于有高度投入的业主，该团队能够远远超越典型的能源改造，并探索综合效率的新方法。在项目开始时，承包商和能源设计师与业主一起计算电力负荷，并使用计算机建模来理解热量和能量流动。设计过程中的这一关键步骤为项目开发的所有阶段提供了信息。在施工期间，业主、设计师、工程师和承包商继续密切合作，以确保项目成功。例如，当业主询问对建筑外部进行热改造以减少干扰时，承包商通过现代建筑科学资源验证，这种方法可以很好地创建连续的空气和热障。

地点:科罗拉多博尔德

业主:约翰和维姬·格雷厄姆

师:安迪·约翰逊，DA J设计

总承包商:Eric Doub, Ecofutures Building Inc.

区域的影响:改造现有1000平方英尺;增加了700 ft2

财务状况

为了建造他们的“梦想之家”，房主们选择了高质量的饰面，尽可能地推动能源措施，并充分利用科罗拉多州对可再生能源系统的新激励措施。据房主说，建筑成本与其他高端改建房屋相当，最近有报道称，当地电价明年可能会上涨11%，因此预计的投资回报会越来越好。

图库建设细节

装修细节

一个来自马萨诸塞州的案例研究

在阿灵顿,质量。亚历克斯·谢梅茨监督了一场deep-energy改造项目在他有80年历史的复式公寓。

绿点

LEED的房屋对于深度能量肠道康复，能量改造策略可以影响EA1-9(能量和大气)中的27点。

NGBS-Remodel参考ANSI标准，根据改建或增建项目所涉及的条件楼面面积和原房屋建造的年份，遵循适当的路径。NGBS