安东尼•埃比(Anthony Aebi)在2006年失去了对传统建筑的兴趣。在自己的房子里工作时，他看到的建筑细节的质量让他气馁。他说，他意识到，从大局来看，这栋房子可能撑不了那么久。

“我意识到我们建造房子的传统方式，它们是临时的，”纽约北部的建筑工人最近在电话中说。“它们的寿命不会超过60年。当我在构建时，我已经看到了分解的发生，我想我要放弃构建，因为我不想再构建垃圾，或者寻找其他的做事方式。”

他的解决方案是开始使用绝缘混凝土形式(ICFs)，它结合了发泡聚苯乙烯(EPS)泡沫绝缘和钢筋混凝土核心。他的房子有三层玻璃窗户，屋顶喷涂聚氨酯泡沫，用于供暖和制冷的地源热泵，以及用于发电的屋顶光伏阵列。它们都是为零能耗而设计的。

Aebi的建筑公司,Greenhill承包公司。在纽约新帕尔茨(New Paltz)以20英里为半径、纽约市以北约80英里(约合80公里)或哈德逊河谷(Hudson River Valley)内，正在或计划建造三个净零小区。另一个位于纽约Esopus的两栋住宅项目已经完成。当全部建成后，这些项目总共将有47座房屋，大小从2000英尺到6000英尺不等。

icf，从脚底到屋顶

尽管这些房子在大小和建筑设计上各不相同，但它们有一个共同点:外墙，“从脚到屋顶，包括山墙”，都是由美国制造的icf福克斯块．

Aebi说，6英寸的混凝土核心夹在两层2.5 /8英寸的EPS隔热层之间，使墙体的总r值约为22。在板下有3 1/2英寸到4 1/2英寸的密闭空间喷涂聚氨酯，屋顶上有R-60的喷涂泡沫。

虽然外墙的r值与许多净零或被动式住宅设计相比没有那么高，但空气渗入率非常低。

埃比说，在Mountain Vista一个名为“保护区”的小区里，有三所房子刚刚进行了风门测试，在50帕斯卡的压力下，每所房子的泄漏量分别为0.29、0.28和0.34。这大约是被动式能耗标准的一半，0.6 ach50。

安倍的房子也有呼吸热回收通风机，u系数约为0.20的三层玻璃窗，以及最近由水炉．住宅的光伏阵列额定功率为7到15千瓦，取决于住宅的大小。

埃比说，他总共建成了九套房子，其中七套的净零性能至少有一年了。

为生产建设带来净零

该公司最大的项目是Green Acres，这是一个有25个单元的小区，目前已经完成了7套住宅。第一个在2009年3月被占领。

埃比目前的项目是有九个单元的Mountain Vista分区，他计划在回到Green Acres或规划中的Scenic Meadows分区之前完成这个项目。山景镇所有九枚炮弹都已发射，窗户也已安装完毕。

Mountain Vista试图将这些净零房的价格与典型的一次性定制房相比降低20%到30%。

他表示:“我们的想法是，利用生产技术试图压低价格。”“通过一次建造9座，我们获得了规模经济。我们有点冒险，但这个想法是制作人员通常会做的。”

据埃比介绍，这些房子的平均面积为2400瑞士法郎，售价在“400至400法郎左右”。一旦收回土地、化粪池、基础设施和其他非住房开支，他希望将建筑成本降至每立方英尺100美元或更低。

希望得到华盛顿的帮助

州和联邦政府的激励措施有助于降低埃比正在建造的房屋的能源系统和供暖和制冷的前期成本，但他也指望美国参议院6月推出的一项新措施。

拯救法案该方案由科罗拉多州民主党参议员迈克尔•贝内特(Michael Bennett)提出，将使借款者更容易因房屋内置的节能功能获得贷款。对许多建筑商和房主来说，缺乏明确的评估指南，无法对能效进行现实的评估，这一直是一个令人沮丧的问题。

该措施已提交给参议院银行、住房和城市事务委员会，但到目前为止还没有进一步进展。

格林希尔的项目最终会取得怎样的成绩，可能取决于能否说服买家，即使净零建设的初始成本更高，他们也能拿到一笔好交易。埃比认为立法是关键。他说:“如果该法案获得通过，不建造或购买非零能耗房屋将是完全鲁莽的行为。”