图片来信：Kaplan Thompson建筑师和吉士员家
图片来信：Kaplan Thompson建筑师和吉士员家 山峰公园占地1200平方英尺。室内空间，三间卧室，两间浴室。 山顶模型二楼的布局。凯泽的模块化零住宅系列的三个模型中，至少有两个将在缅因州的山峰岛建造。 像峰值一样，Chebeague模型可提供1,200平方英尺的内部空间，包括三间卧室和两个浴室。 较小的Chebeague版本，960平方英尺，有两间卧室和两个浴室。 960平方英尺。版本的Chebeague是模块化零家园阵容中最小的模型。 在1680平方。这个模型被称为“大钻石”(Great Diamond)，是模块化零住宅系列中最大的。
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缅因州卡斯科湾的主要岛屿一直吸引着大量的夏季游客。然而，对岛上一些全年居住的居民来说，不幸的是，岛上的受欢迎程度推高了房价，并将许多人挤出了市场。
令人担忧的是，海湾最多有人口群岛的住房岛屿上的住房负担能力，促进了一个名为“主场的社区集团”，该集团已经推出了一项旨在解决可负担性问题的倡议，同时还向其中引入节能的模块化房屋社区。
Home Start成立于2004年，2007年买下了第一处房产——一栋相对宽敞的16000平方英尺的房子。这一地块促使该组织请求对峰岛拥有管辖权的波特兰市将这块地重新划分为三个地块。这个要求得到了尊重。一旦资金到位，Home Start将继续实施一项计划，包括改造或更换现有房屋(将作为租赁方式运营)，以及建造两套新房屋(将作为租赁后拥有的房产)。
一种不同类型的岛屿
新房由波特兰的Kaplan Thompson建筑设计设计，目的是峰岛殖民风格住房股的建筑白话，也有意提高其能源性能标准。大多数关于山岛岛屿的家庭在后者缺乏严重缺乏票据最近的故事工作的旱冰，涵盖沿海缅因州。
房屋将由Keizer Homes，基于牛津，缅因州，并由Modsource的一家公司的Modsource发货和组装，并组装。Kaplan Thompson设计了全部三种型号 - 山峰，Chebeague和Great Diamond - 用于模块化建筑，并在Casco Bay群岛之后命名为家园。房屋正在Keizer的网站上销售模块化零家园线。
峰值模型的价格，1,200平方英尺。三居室，从205,000美元开始。与阵容中的所有三个家庭一样，峰值具有12英寸厚的纤维素绝缘双螺柱墙（R-40），R-60屋顶和三层玻璃窗。太阳能热水系统和光伏阵列是可用的选择。
[ed's注意：Kaplan Thompson Architects校长Phil Kaplan，以及他的共同主持Chris Briley，定期为绿色建筑顾问播客绿色建筑师的休息室。菲尔的合作伙伴Jesse Thompson，使半定期出场。]
9评论
合理的
非常酷。很高兴看到设计较小和/或更紧凑，具有简单的形状。当然，每个市场都是不同的，它都是相对于个人的社会经济地位，但在205 k持续1200平方英尺......这是大约170美元的平方英尺。很难相信这些被描述为负担得起。这些数字提醒我在题为“预算上的高性能家庭”的JLC文章中共享的数字。即使这些房屋对于这些领域来说是真正负担得起的，他们将被视为其他任何地方的地区？能源摩擦效能如何真正适用于那些没有高水平的可支配收入的人？
成本
约瑟,
建筑成本千差万别，从来没有一个标准的数字，而且重要的是要记住，岛上的负担能力与大陆是非常不同的。这个岛目前的房价中值超过33万美元，而且还在迅速上涨。这些项目的设计是为了让波特兰地区收入在中位数的80 - 120%之间的人能够负担得起。
同样，这种特定项目的成本受到岛屿建设的复杂性的严重影响（所有额外的挖掘材料必须偏离岛屿，一切都乘船等）。
我们已经看到了这些相同模型的成本，在岛上建立时，与完整的建筑物（包括站点成本）的低至120美元/ SF相同的性能包，但再次依赖于此，这是非常依赖的。更有趣，可以将像这样完全净零的房子建立一个低至140美元/平方英尺。这是真正的新东西。
一如既往地完成选择，网站成本，以及家庭建筑的所有其他复杂性对施工成本具有巨大影响，但迎接这些性能标记（R-40 +，三层玻璃窗等）终于可供大众市场获得， 在我们看来。
杰西汤普森
http://www.kaplanthompson.com
杰西，谢谢
Jesse，感谢您的回复和分享更多数字，有关该岛屿的材料运输/成本的详细信息，以及该岛屿的中位数成本。那个岛屿听起来像一个乡村俱乐部。我访问了您的网站，所有项目都令人印象深刻。
峰
嗯，缅因群岛正在迅速变化，随着有钱的外来者不断涌入寻找度假屋。他们一半是乡村俱乐部，一半是“有龙虾的阿巴拉契亚”，两种文化之间有很大的紧张关系。房价中值大概是10万美元和100万美元之间的均价，中间价很少。
如果你在那里长大并试图在筹集孩子的同时谋生时，这是非常艰难的生活，那些单独的学校问题是令人生畏的。
工作的滨水报纸非常好看看看生活中的生活：http://www.workingwaterfront.com/
没有龙虾的阿巴拉契亚
这种情况听起来很熟悉。我们在我们的山区/目的地社区也看到了同样的情况，但规模更小。中位价格范围从“单宽拖车灰色水直管”到300-500 K第二和第三家。我们县的家庭收入中位数是23k。我们在阿巴拉契亚的乡村…请将龙虾。抱歉跑题了。很棒的房子，希望他们能找到一些好的当地家庭。
集会
我当然希望他们找到一家新公司安装这些房屋。我去年从Modsource购买了我的家，它变成了一个房主的噩梦。如果没有完成，他就离开了家。几个小组承包商未付，我在吉尔克圣诞节前几周结束了留置权。我目前正在努力使用律师将军办公室的调解员来收回我的一些损失。这家公司在我家之前有历史，也在家里继续。Keizer向我保证，他没有业务，但如果这不是这种情况，我警告有人在与Modsource或Shain Dunlop开展业务之前三思而后行。
组装，组合
Brett，Modsource在我们之前从团队中删除了他们进一步与他们进一步的步骤或任何实际建筑。我们目前正与缅因州Topsham的Hallmark Homes合作。
谢谢
这就是美妙的新闻菲尔祝你好运，我希望一切顺利或按计划去。
集会
虽然我理解这可能不是这种类型的反馈的正确平台。我觉得有义务帮助立即设定记录。这是我的理解，该项目已经采取了新的装配队伍，我感到非常难过，听到他们做到了。我一直在追随这个项目两年，作为我与我家的讨论的一部分。我有机会以Modsource，直接和间接地作为开发人员合作。我的经历，以及我个人和专业知识的许多人的经历都没有任何东西。虽然我也明白，如果您在业务中足够长，您将可能遇到业务和/或消费者的思想中未解决的情况。我不知道Brett Goggin的经历中发生了什么，但我确实知道每个故事都有两面。我只能谈论我的个人经历，以及我认识第一手的人的经历。Shain Dunlop上方，除了我们预期的模块化建筑体验，且在我们的商业冒险结束后，他继续在我们的社区中提出志愿者努力。 He is a gentleman in all aspects. I too, wish you the best of luck with your project. G.B.
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