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绿色建筑新闻

西雅图得到了一个Passivhaus联排别墅

在城市建造第一个认证的单身家庭的开发商试图他的手在不同类型的财产上

图片1的3个
五个连栋房屋之一由西雅图开发商斯隆·里奇(Sloan Ritchie)建造的住宅,旨在达到被动式住宅的标准,而其他单元的建造至少也接近了标准。一些外部覆层采用了传统的日本处理方法守苏格禁令,其中木材被烧焦以增加对昆虫和腐烂的抗性。
图像信用:查看Haus 5
五个连栋房屋之一由西雅图开发商斯隆·里奇(Sloan Ritchie)建造的住宅,旨在达到被动式住宅的标准,而其他单元的建造至少也接近了标准。一些外部覆层采用了传统的日本处理方法守苏格禁令,其中木材被烧焦以增加对昆虫和腐烂的抗性。
图像信用:查看Haus 5
屋顶甲板在一个西雅图联排别墅上。该项目从山景中获取名字,每个联排别墅都喜欢。 起居室由Cascade Built在西雅图开发的联排别墅。

建立了该城市第一个单一家族Passivhaus的西雅图开发商已经完成了“View Haus 5”的建设,这是一个五单元联排别墅项目,包括一个由Passivhaus标准构建的单位。

它将是赚取Passivhaus认证的城市的第一个联排别墅。建造者是级联建造的,其所有者,Sloan Ritchie,建造“公园被动,”这是一栋三层楼的住宅,于2013年完工。

联排别墅是由b9建筑师设计的。参与该项目的被动式建筑顾问包括Brute Force Collaborative的Mike Eliason和NK Architects(设计公园被动式建筑的公司)的Joe Giampietro。这些单元的面积从1100平方英尺到1700平方英尺不等,有两到三间卧室。每栋联排别墅有三层楼高,有两间浴室。

每个单位都有不同的外观,但只有其中一个将由被动房屋学院U.S.的认证提交。

“所有的单元都使用被动式住宅技术来实现显著减少能源的使用,以供暖和制冷房子,”开发商在一封电子邮件中解释说。“被动式住宅对许多买家来说是未知的,因此很难获得所需的投资回报率,使这样一个项目在财务上可行。该项目位于一个密集的城市社区的城市地块上,需要每个单元单独建模,导致额外的成本增加,所以我们将一个单元建模为被动住宅水平,并为每个单元使用相同的墙壁组件。”

其中一个两居室是列出出售售价69万美元(约合每平方英尺403美元),与附近一套略小一点的非被动式两居室住宅(非被动式两居室)价格相近,后者在市场上的售价为65万美元。

施工细节

以下是Cascade提供的详细信息:

  • 外墙:木制框架2×6壁用OSB护套,并用洞穴中的玻璃纤维隔离,在外部的腔内加入4英寸的Roxul矿棉(总共R-39)。
  • 屋顶:用11个7/8英寸I托梁框架和用吹入式玻璃纤维隔热加上额外的R-15多异氰脲酸酯绝缘(总共R-63)。
  • 基础:用于混凝土基础和爬行空间的阀杆壁与R-20绝缘,地板与R-38绝缘。
  • 视窗:三个联排别墅有双窗格Zola Windows;这些窗口的太阳能热增益系数(仅限玻璃)为0.62,整个窗口U因子为0.21。另外两个连栋房屋有三层玻璃佐拉拉窗,潜水般的SHGC为0.5和整个窗口U-refir为0.14。
  • 参加者:加热和冷却由无管式的Minplit气源热泵提供。所有单位都有Zehnder型号CA 350热量恢复呼吸机,用于全屋通风。
  • Airtighness:Passivhaus认证的单元在50 pascals(Ach50)的压力差下每小时0.5空气的鼓风机门测试。另外四个单元在大约1 ACH50进行测试。
  • 国内热水:按需使用燃气热水器。
  • 可再生能源系统:单位预先连接光伏阵列和电动汽车充电。

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