费城设计建造公司洋葱公寓（Onion Flats）去年完成了宾夕法尼亚州第一个经认证的被动住宅项目，该公司正在将马厩的旧址改造成一个27单元的联排别墅项目，按照被动住宅标准建造。

马厩最初计划作为一个70个单元的公寓项目，但由于2008年房地产行业的崩溃，这一计划脱轨洋葱公寓蒂姆·麦克唐纳总统。当财务状况有所改善时，该公司对被动住宅的设计越来越感兴趣，并决定重新设计该项目。该项目的合作伙伴是多玛尼开发商，也是费城人。

麦克唐纳说，这幢2500平方英尺的联排别墅位于老城北部的Northern Liberties社区，将被分为三个“酒吧”，每个“酒吧”有9个单元。三个模块单元已经完成，其中两个已经售出。当第三个单元出售后，第一个酒吧的剩余单元将继续施工，整个项目可能会在另一年内完成。

麦克唐纳说，对其中一个已完工的机组进行的吹风机门测试符合被动式节能屋标准的气密性要求。“每个人都相信它会被认证，”他说，“但这是一个我们必须通过的过程。”

为了获得认证，被动式节能建筑必须在50帕斯卡的压差下显示空气变化不超过0.6 /小时，同时还必须证明(根据能源建模软件)该建筑可能满足能源消耗限制。

联排别墅作为净零能耗结构，也有可能满足其自身的所有能源需求。目前在市场上出售的联排别墅，按估价为74.9万美元麦当劳集团.

四层，加上一个完工的地下室

正如一位作家所描述的那样项目销售手册在美国，每栋联排别墅占地16英尺(约1.6米)。40英尺。占地面积，不包括26英尺。后面有长长的车棚。

第一层设计为一个灵活的空间，可以是麦当劳所谓的“祖母套房”、媒体室、办公室或第四间卧室。厨房/餐厅/生活区和室外露台位于二楼，三楼有两间卧室、一个浴室和洗衣房。四楼包括主卧室和浴室、步入式衣柜和阳台。

有三个完整的浴室，可选的升级将使640平方英尺的地下室成为一个完整的生活空间，并创建一个170平方英尺的屋顶露台。

McDonald说，组成联排别墅的模块化单元有2×6的墙壁，用密实的纤维素和额外的2英寸厚的隔热材料隔热。外部的XPS硬质泡沫。屋顶和地板也采用纤维素和硬质泡沫的组合进行隔热，外墙的总R值为R-34，屋顶的R-52。

门和三层玻璃窗由Intus制造。

为了满足城市雨水管理的要求，植被屋顶设计用于吸收和再利用前1英寸的降雨。麦当劳说。Onion Flats有一个名为GRASS（绿色屋顶和太阳能系统）的部门，负责设计屋顶系统，该公司尽可能在其项目中使用该系统。

联排别墅可以实现能源自给

每栋联排别墅都配有4.23 kW的光伏阵列，可选择将容量增加一倍至8.5 kW。由于该项目最终的27个单元中只有两个已投入使用，到目前为止还没有太多的能源消耗记录，但麦克唐纳表示，早期迹象令人鼓舞。

联排别墅配备了“重型”监测系统，用于测量温度、湿度、二氧化碳水平和电力消耗。麦克唐纳说：“在一个已经被占用了四个月的单元中，到目前为止，能源消耗对于被动式住宅设计来说是合适的。”他说：“如果他们继续这样做，他们真的会成功。”考虑到这一点，如果他们有一个8.5千瓦的系统，如果他们将[阵列]的大小增加一倍，那么它可能是一个净零建筑。”

机械工程师罗伯特·本森（Robert Benson）设计了加热和冷却设备，麦克唐纳说该设备从PTAC（成套终端空调）开始，PTAC是一种穿墙式装置，冷凝器和蒸发器安装在同一个盒子中。在马厩，机组将热泵与能量回收通风机相结合，因此每个机组的管道系统提供加热和冷却以及通风。

“这是一个非常非常酷的系统，模仿了欧洲的这些产品，我们在美国还不能得到这些产品神奇的盒子,”麦克唐纳说。“它们和冰箱差不多大，可以加热、冷却、通风和家用热水。”

本森设法从自己的设计中获得了其中的三个功能。家用热水来自热泵热水器。

这是Onion Flat第二次尝试被动式建筑。首先是三单元Belfield小镇上的房子麦克唐纳说，这是该州第一个通过认证的被动式节能屋项目。它于2012年完工，并被列为德国认证项目“研究所.