图片信用：所有照片：斯科特吉布森
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不言而喻，设计54,000平方英尺的公寓楼，以满足被动房屋研究所的认证要求。不是在最后一分钟所做的。除了枪支·哈伯德队拿出午餐时少量发生了午餐。
Hubbard是一家大型工程公司Thornton Tomasetti的可持续发展练习领导者，该公司已经分为可持续建筑咨询，并在缅因州波特兰设有办事处。他还在缅因州的社区住房董事会（Chom），这是一个经济适用的住房开发商，拥有全国项目。当这对午餐时，Cooperider，Chom的发展总监恰好拥有一个48单元的项目，即在缅因州的酿酒师准备建设。
该项目的设计，但不是被动房的性能水平。许可证已经到位，低收入税收抵免已经分配。建设预算是固定的。因为不能再多花一分钱:730万美元(不到每平方英尺140美元)就够了。
然后，Cooperrider告诉建筑专业人员上周巡回巡回演出，“Gunnar挑战我们做得更好。”
Chom已经预热了许多其他节能设计，包括在班戈的河流上的LEED认证的历史整修。在其第一年的运营中，28美元的老年人建筑以7,500美元的燃料加热 - 超过每单位270美元，平均每年每单身7,600个加热度。
她告诉东北可持续能源协会专业旅游团，这个项目“是我们的‘啊哈!“时刻”。现在，如果细节问题能够解决，开发商已经准备好了第一个被动式haus项目。
修改现有计划的疯狂举动
Thornton Tomasetti的波特兰办公室经理Mike Pulaski表示，追求现有的节能效率，靠近Passivhaus，建造和鞭打他们的努力，从而努力努力努力，努力努力，占据了很多人和大约三个月的工作。除了在Thornton Tomasetti的团队之外，还有建筑师，CWS建筑师和建筑师，赖特瑞安。（威廉莱恩项目的其他例子突出显示沿海缅因州的可持续规范房屋和缅因州的更多工作网站访问。）
“我们公司的典型过程正在使用复杂的仿真工具，”Tomasetti的Colin Bullless告诉几十名建造者巡回遗址。“我们采取额外的努力来制造高性能的建筑物并将其移动到设计过程的前面。不幸的是，在这个没有发生的项目中。整个过程在马之前是推车，但我们相信我们可以把它变成一个机会。“
在Cocererider啃了并赢得了来自董事会董事会的一些额外时间，Tomasetti工程师开始学习绝缘和其他增强的建筑细节，以满足Phius认证要求。CWS与Wright-Ryan的墙壁组件和估算器叮叮当当地提出了每个选项的成本。Phius的建议村中心项目可能会在其新的基于气候的标准下审议。
普拉斯基说:“我们都非常深入地研究这个过程。”
到2014年7月，Wright-Ryan将最终成本估算提供给Cooperrider。在板坯和外墙上添加绝缘，加强窗户，并在南部和西部海拔添加太阳色调将是昂贵的，但一旦暖通空调系统被罚款以考虑建筑信封升级，额外的成本为243,277美元。
这栋三层楼的建筑，包括一居室、两居室和三居室的公寓，将采用双柱外墙，用纤维素绝缘到R-40，屋顶用聚异氰脲酸酯绝缘到R-57，一块板用挤压聚苯乙烯绝缘到R-20。
所有额外的设计工作和数字嘎吱作响都可以推动成本，但它并没有这样做。“我们在大多数情况下为我们的服务付款，但显然所有团队都要努力努力，这样做，因为它是第一次，”Pulaski说，这是该项目是第一批乘客大楼，如果不是全部参与者。
Chom通过降低其支付支付支出下的预算来踢出奖励。“We went through the design exercise and the pricing exercise and then we had to go back to our board and say in order to build this building under this cost cap we’re going to have to essentially contribute the difference, the additional cost,” Cooperrider said by phone. “Our board felt this was an appropriate investment for a non-profit to make in the technology and the future of housing.”
保持曲目
Wright-Ryan强调了保持建筑物的空中障碍的诚信，以对项目工作的每个人。为了帮助，规划者制定了一个空气密封和填缝的细节列表，如果建筑物符合Passivhaus气密标准的任何希望是必要的。在每个项目是一个特定的分包商，责任确保它发生的负责人。非常低的空气泄漏率显示了他们的努力。
以下是其他一些建筑细节:
- 通风：所有公寓均配有共用的能量恢复呼吸机 - 每三间公寓的一个屋顶安装的ERV。ERV和公寓之间的管道垂直运行，因此每个ERV在第一，第二和第三层上为一个单元提供新鲜空气。ervs连续运行，从厨房和浴室拉空。
- 国内热水：48套公寓配有3个119加仑的燃气热水器。
- 加热和冷却：踢脚板用于加热，空气源热泵仅用于冷却。
- 光伏系统：一个26千瓦系统，包括100个屋顶板，每个架构的容量为261瓦，将提供估计的建筑电力的13％。
- 视窗：Intus三倍釉面。北部，东部和南窗的整体U-refact为0.17，太阳能热增益系数为0.5。西边的窗户也具有0.17的U-16，但SHGC为0.25。
- 密封性:最终鼓风机门测试每小时测量0.37个空气变化，在50 pascals的压力差异。
- 空气和蒸汽屏障：胶合板护套的外部用Dow Corning Defireair 200密封，是一种液体施加的空气屏障。计算机建模建议墙壁内部积水的潜在问题，但智能蒸气屏障在经济上达到了贡献。相反，在Phius的建议中，建造者使用一层牛皮纸，烫发额定值为1.1。
该项目适用于该地区收入在该地区中位数的50％至60％之间的工作家庭。一间卧室的租金将支付高达705美元的一卧室，为一间两卧室支付847美元，为一间三卧室单位高达897美元。
更多Passivhaus建筑物可以在Chom未来
Village Centre并不便宜，也不容易实现，但Cooperrider认为它为CHOM未来的发展提供了可能性。
“这是一个很长，智力挑战的过程，”她说。“在它结束时，估计师有很多经验的估计人说，”好吧，我相信。现在我们一路走过这一点，我不知道为什么我们不与每个项目一起做到这一点，因为建筑物的质量更好。“所以我认为答案是肯定的。我们将在各种方面努力，我们可以将这些Passivhaus原则纳入我们的项目。“
库伯瑞德期待找出如何实际能源性能将比较广泛的建模设计师所做的。通配符?租户。
“很多这是一部分式驱动的，”她说。“它留下了生活在建筑物中的人的元素。它可以看起来很完美，但你需要看看它在现实生活中的工作原理。所以我们对收集实际操作数据的下一阶段非常掌握。“
10评论
视窗
关于Intus三角板PVC窗。他们有可操作的倾斜和旋转窗户还是固定的?
视窗
彼得，
窗户是可以操作的，但出于安全和其他原因，窗户是锁着的，所以窗扇可以倾斜，但不能打开。
气密障碍的位置
我很好奇密封屏障的位置——为什么是在外面?特别是如果模型表明潜在的潮湿风险，即使潜在的解决与使用1.1烫发评级建筑纸在内部。
回应埃尔隆德·伯勒尔
埃尔隆德，
通过刺穿护套接缝，经常在墙壁组件外部产生空气屏障 - 是标准练习。请解释为什么这个空中障碍让你紧张。
空军障碍
谢谢你的回复，Martin。
这让我很好奇而不是紧张！文章中注意到了水分风险。
好奇，因为我不熟悉美国的那部分的标准做法，也不熟悉当地气候条件。
它是英国和欧盟的标准做法，以定位热封内部的空气屏障，以防止内部潮湿的空气进入/通过绝缘层。墙壁组件的外部通常也胶带，而是用于风密度（不气密）以防止热旁路。
回应埃尔隆德·伯勒尔
埃尔隆德，
“气密性”和“风密性”之间的区别没有物理学基础。这是德语翻译出来的，美国人听不懂。在美国，我们不使用“风密性”这个词
一种材料要么是密封的，要么不是。漏风率可以用鼓风机门或风管爆破器测量;可以对材料和组件进行气密性评级。但是气密性和风密性没有区别。
在美国，我们的目标是避险的低速率。每个墙壁都需要一个良好的空气障碍 - 无论是在墙壁的外侧，墙壁的内侧，还是墙壁的中间。多个空中障碍也可以。
大多数关心这些问题的建筑商现在正在定位护套平面上的空气屏障。这比在石膏干壁层上定位空气屏障的较旧方法更容易实现和更强劲的。
听起来缅因州项目的开发人员使用Wufi试图预测水分是否会积聚在墙上。如果存在真实问题（而不是对问题的Wufi预测），则由于护套层（和液体施加的屏障）的蒸汽渗透，而不是这些层的气密性。
有两种方法可以防止这种类型的湿气问题:(a)选择可透气的护套，并在护套和壁板之间设置通风的雨幕间隙，或(b)在护套的外部安装一层足够厚的连续保温层。在这两种情况下，让护套漏入空气都不是一个好主意。无论你采取什么策略，你都希望你的保护层尽可能的密闭。
气密vs风
我想我明白你的意思了，马丁。这可能是气密和风密之间的微妙区别，如果没有明确地识别气密层是否也是蒸汽控制层，就更容易混淆了。
在这种情况下，我猜牛皮纸用作蒸汽控制层？（请原谅我的无知，因为我们在英国不使用克拉特纸。）否则，进入大会的内部空气湿度可以到达绝缘的冷侧，可能导致冷凝。
475有一篇与典型的英国/欧盟做法一致的有用文章:https://foursevenfive.com/an-interior-air-barrier-does-it-better/
回应埃尔隆德·伯勒尔
埃尔隆德，
这是美国，玻璃纤维贝蒂通常用牛皮纸面向销售。牛皮纸是一种棕色建筑纸，一侧有一层薄薄的沥青。它廉价，几十年来了。它具有可变的渗透性，所以它通常被称为“穷人的智能延迟器”。
欧洲人似乎有点粘在蒸汽控制层上 - 在许多方面，在20世纪80年代在美国建筑商思考这些问题的方式上类似的态度。事实证明，蒸汽扩散并不像许多建筑商认为的问题 - 特别是如果你可以控制漏洞。
在大多数情况下，连续的外部绝缘层可以更好地减少水分积聚的工作，而不是其他方法（试图设计没有连续的外部绝缘层的壁）的方法。
对于这些问题的进一步讨论，您可能希望看到蒸汽扩散怪物的回归．
空袭位置
Elrond，我一直怀疑我们在欧洲和美国建筑中看到的空中屏障位置差异主要取决于施工如何发展，以适应该地区的典型历史建筑类型。
在主要传统的砌体建筑物（欧洲，美国老年人等纽约市等城市等地区）的地区，您必须使用空中屏障向内部工作，如果您试图改造400岁的历史，那么内部障碍尤其很好砌体结构。你无法触摸外面，通常是一种坚固的防潮材料，所以你学会用空气和蒸汽屏障向里面工作。
在美国，浅色木螺柱结构主导住宅施工，在技术上已经在技术上更轻松地检查并验证了外部护套平面空气屏障，即使它在加热气候中的冷侧。您没有编织楼梯框架，结构复杂性，平台地板框架等。检查员可以在工作现场出现并迅速看到“你错过了一个地方”。从合理的空气屏障技术开始，然后用良好的蒸汽控制来对准该溶液。
无论如何，这是我的理论。它主要是为了与建筑传统相一致，而不是任何一个地方创造一个“科学决定的最佳实践”。
杰西汤普森
卡普兰汤普森建筑师
回应Jesse Thompson
杰西,
谢谢为我们在欧洲和美国之间看到的差异提供逻辑解释。
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