1923气球框架-绝缘问题
正如题目所暗示的那样，我最近买了一栋1923年的房子，带有气球框架结构，有很多绝缘/空气密封的问题。我尽量简明扼要，因为我知道之前有人问过这个问题，但我想为我的房子做到最好。
首先，我们进行了能源审计，取得了明显的结果....这东西漏了。承包商随后采用了泡沫喷雾保温材料，包括沿基础边缘龙骨和阁楼屋顶椽的应用。
随着今年冬天天气变得越来越冷，我们开始感觉到通风(更像微风)贯穿整个房子，但最明显的是沿着特定的外墙。为了调查，我开始沿着有问题的墙壁拆除地下室的干墙，惊讶地发现地板托梁之间有灰浆。在这个特定区域的边缘托梁没有通风，所以我认为喷泡不会完成很多。
我咨询了一个建造/修复非常高端住宅的朋友，他反对在我的具体情况下对钢梁进行喷水。他的理由包括水可能会沿着边缘托梁被困住(它在斜坡以上)，以及水沿着基础进入的不确定性。沿着大部分的地基有内部排水(除了我开始撕裂的墙壁)，排水到3个(!)污水坑泵，所以过去水是一个问题，但我没有在其他地方暴露地基。他建议如果我决定把所有的墙都撕开，我可以用岩棉在边缘的托梁洞里。
回到地基上的草稿。我追踪到一个附属的温室，并尽可能密封。在前廊下附近还有一间冷藏室是前主人挖出来的。冷库和温室都很漏水。是的，这个地下室的布局太疯狂了。
我目前的行动计划是拆除沿冷库和温室的现有干墙，重新框架，空气密封，并添加硬质泡沫板作为绝缘。我不认为水沿着这些墙进入是一个问题，因为它们现在都是“内部”墙。
我的问题如下:
1.我对冷库和温室墙壁的重新设计和隔热是否正确?我可以沿着这些区域的石基喷洒泡沫吗?或者我应该咨询泥瓦匠重新定位，等等?至少我的想法是，把温室和冷库隔离开来作为外部防止空气渗入地下室。
2.还有人关心在像我这样的房子里沿着横梁喷洒泡沫吗?我一直在研究和研究这方面的杂草，但我同意我的建设者朋友对喷雾泡沫的担忧。我怎么可能知道泡沫背后的水问题，特别是如果我把地下室完全完成了?
3.我认为我永远不会得到地下室的空气，但我应该担心通风问题，因为我空气密封和/或绝缘?那里没有暖通空调，但我可能会在不久的将来在地下室增加一个迷你劈开头。我们10月份买房子的时候，我每天24小时都开着除湿机，每隔一天就会装满水。我想夏天的时候那里会很潮湿，如果我不把墙拉紧除湿机可能会把外面的热空气吸到这里来。
4.我被气球框架结构搞糊涂了。在附加的边缘龙骨照片，你可以看到两个螺栓之间的地板龙骨，我认为是一路跑到阁楼。如果这些是我的墙的内部，我想我不能从地下室进入墙洞。我认为沿着房子外墙的空气流通是由于空气从地下室渗透到墙洞里。我说错了吗?我是否应该在我的外部寻找可能的开口(目前在原始木材上的乙烯壁板)?我真的被弄糊涂了。
我附上了边缘龙骨的照片，基础曝光，以及这个区域的地下室一级平面图。我可以附上更多的照片，如果它们有助于更好地解释我的情况。再次感谢!
回复
我为所有的帖子道歉。我一直收到一个错误消息发布时，所以我认为这些实际上没有发布。如果一个mod可以删除所有的重复，我将感激它!
我没有看到附件。
再次尝试附件，尽管我一直得到错误消息.....
少量的SPF仍然具有一定的透气性，1英寸的泡沫大约是1.5到2个电烫，这是类似于干OSB。你需要的小厚度密封的区域不应留住水分。
绝缘的更大问题不是泡沫本身，而是边缘托梁区域现在更冷的事实。这总是会增加腐烂的风险，一般来说，只要散装水管理良好，并且该地区是远高于等级，绝缘的风险是低的。
冷藏区和温室最好放在保温罩外面。把分隔它的墙壁当作一个外部，相应地密封和隔离空气。还要检查这些区域的天花板内没有大洞。
气球框架房屋从外壳渗漏。最大的问题是，你的地板托梁腔是对着墙壁腔的，而墙壁腔是对着阁楼的，这就造成了一个大洞，让热量从里面逸出。处理这一问题的最好方法是密集填充壁腔。在每一层和每一个托梁海湾的末端安装挡块也会有很大的不同。一定要事先处理好门窗的闪光，这在老房子里是不存在的，绝缘后会造成很多损坏。
地下室的绝缘和空气密封将减少除湿所需的数量，但不会消除它。一般来说，即使你加了一个迷你的分叉头，你也必须保留除湿器。在夏天的时候，那里的大部分冷却负荷是潜在的，微型分裂无法提供足够的。
阿克斯，谢谢你的信息。这帮了大忙。
至于墙体保温，我想应该是通过阁楼还是外部钻孔来完成?阁楼在现有的地板下面有隔热层，但我们的目标是将阁楼引入主建筑围护结构，因为我的暖通空调系统不幸位于那里。
当我和承包商谈论外墙保温时，有什么需要注意的细节吗(例如安装方法，材料等)?
如何在每个楼层的隔间安装挡料装置?这可以通过外部实现吗?
你能说得更具体点吗?
再次感谢!
气球10帧,
我认为迫击炮是作为一种防火屏障，这是件好事。事实上，它们是光滑的，与底层地板齐平，让我认为它是在施工时完成的。也许他们真的是很好的建筑师，在墙上也放了防火栓。
我将冒着反对Akos的风险，建议与寒冷的房间共用的墙壁上的砂浆填充托梁口袋保持绝缘。你已经注意到已经采取了广泛的措施来控制水，所以我怀疑寒冷的房间可能比地下室的其他地方更潮湿。如果你试图与现有的砂浆绝缘，可能会盖住一个重要的安全阀，防止有害的湿气。托梁看起来很好，所以任何改变砂浆中水分负荷的东西都可能不利于你的长期利益。如果堵在温暖的一面，来自寒冷房间的恒定荷载可能会在砂浆中积聚。
我之前的家是一个乱七八糟的西部和气球框架，正如阿克斯指出的，风设法通过壁板，柏油纸和木板，非常容易。最糟糕的特征是，得益于与墙壁口袋的连接，风也穿过了二楼卧室的底面。我们本可以在口袋里塞满吹进来的东西，但正如Akos也指出的那样，窗户和门周围没有闪光的细节可能会导致以后的问题。最终，我们没有根据当地的市场情况采取任何行动，导致我们的房子过时，注定要被拆除。地下室上面的情况如何?
你所说的微风条件听起来像是需要更多地注意门廊和温室之间的连接点。也许从墙两边多拍些照片会有帮助。
罗杰，谢谢你的信息。听起来你在这方面很有经验。
既然你提到了防火，我的电工在把romex开到地下室的主电板上时，发现了一层内墙底部的石板。我记得我在网上做了一些关于这方面的研究，但是找不到很多关于石板的具体信息，也不知道它是否会被用于最初的施工或某种防火块的改造。
在我原来的帖子中提到的第一层外墙非常漏水。再一次，当我拆除沿着地下室这面墙的石膏板时，我的初衷是看看边缘的托梁，看看哪里有空气漏进来。现在我已经打开了它，看到了砂浆，我真的认为空气是从寒冷的房间和温室，然后通过地板上的各种洞(散热器管道等)来到第1层。你关于寒冷的房间比地下室的其他地方更潮湿的评论绝对是正确的，也是我想过的事情。我只是不知道如何建立科学来做出正确的判断。
第二层非常舒适，除了有一间卧室在漏水的外墙上方。这是另一个迹象，让我相信空气进入了地下室的墙洞，并向上迁移。
在房子的另一端，前房主封闭了一个门廊，但只对天花板进行了隔热。在那下面是一个用煤渣砖地基挖出来的车间，在原来的地下室的基础上，就像冷藏间一样。门廊里没有暖气片，所以如果我们不打开通往主要生活空间的门，就会很冷。地下室的车间非常冷，我无法想象墙壁是隔热的。
从长远来看，我想对车间的墙壁或天花板进行隔热，为上面封闭的门廊提供一些好处，它有非常薄的墙壁，防止任何保温改造。保温承包商告诉我，要么通过保温墙壁将这个空间带入主建筑围护结构，要么将它作为一个“外部”区域，但仍要保温天花板，使门廊地板暖和起来。我不确定我是否想解决这些问题，但我想冷空气也从相邻的墙壁渗入了主地下室空间。
附上的图片是从内部和外部的冷库墙壁。再次感谢您的评论!