深度能源改造经验
大家好！
我家要从中西部搬回马萨诸塞州，我们要在那里住很长一段时间，所以我们打算买我们的第一套房子。我一直都在计划建设，但在看了我们感兴趣的城镇的土地成本，并与高质量的绿色承包商和新英格兰的绿色预制公司交谈后，我发现我的成本预期是不切实际的。一套2500平方英尺(合土地成本)的新建、建造良好的绿色住宅最终要花上大约100万美元，我不愿意花这么多钱。
注:我知道你们可以以更便宜的价格做，但我和我的妻子都是带孩子的专业人士，我们全职工作，对建筑没有经验或兴趣，所以自己动手是不可能的。此外，我们不会建一个游泳池，也不会花1万美元买一个Wolf Range或Subzero冰柜，但我们已经考虑了修剪和设计的选择，所有这些很快就加起来了。
相反，我读了更多关于DERs的书，虽然它们并不总是能立即带来经济上的意义，但它们似乎能帮助我的家人找到一套我们满意的房子。我们正在寻找的许多房子都需要花费50万美元，所以再花15万美元购买新窗户、壁板绝缘、屋顶和暖通空调，以获得一个舒适、健康的房子似乎是一个有吸引力的选择。
这里有人有在新英格兰或其他地方表演DER的直接经验吗?你能提供的任何见解都将不胜感激。谢谢你！
回复
Dabash,
你有没有访问过“分类”页面，上面列出了我们所有的深度能源改造文章?这里是链接:GBA类别页的深能量的改造．
MA的价格变化很大，但Carter Scott/ transformation在MA中心建造了一些非常实惠的净零能源住宅。
https://www.energy.gov/sites/prod/files/2015/06/f22/BA_ZeroEnergyReady_TransformationProduction_062414.pdf
马丁-我一直在使用通用搜索，并没有意识到有一个特定的类别-谢谢你的链接!
我以前读过您的文章，是关于大多数DERs缺乏ROI的。我觉得我有些困惑的是舒适。我相信太阳能板可以大大降低能源成本，我绝对赞成。每个人都应该热衷于低持续的能源成本和快速的投资回报率。然而，光靠太阳能电池板和空气源热泵就能让一个设计糟糕的老房子变得舒适吗?我住过的每一所房子都有舒适的问题——有些房间很热，有些房间很冷，冬天窗户内部凝结了水汽，要么非常干燥，要么地下室出现了潮湿的问题……我现在正在努力避免这种情况，在我想要居住的地方，很难找到一种负担得起的方式来做到这一点。
Dana -谢谢你转发!我在一些相关帖子上看到了你的评论，所以我可能会私下联系你。你链接里的建筑商最近好像触犯了麻省的法律。他以前的网站宕了，现在他似乎在新罕布什尔州拥有并经营着一家类似的公司。
https://www.metrowestdailynews.com/news/20160713/sudbury-affordable-housing-developer-may-have-misspent-town-money
很遗憾听到Carter Scott在开发过程中陷入困境(这发生在许多开发者身上，不仅仅是他)。
将房子改造到合理的舒适水平和能源使用水平是有可能的，通过合理数量的无管道热泵或有管道热泵来加热，但仍然远远缺少DER。
我参与MA项目的唯一一个DER项目是出于业主的愿望，他们希望增加足够的太阳能，以抵消伍斯特(Worcester)一座3户家庭住宅的大部分公用事业成本(99%的室外设计温度=+5F)。遮阳因素和屋顶角度使这一目标完全不可能实现，但当时一家大型公用事业公司正在补贴DERs。作为他自己的总承包商，我们制定了一项策略，在不完全打破康复预算的情况下，满足项目要求，在外部使用大量回收聚iso，在气球框架中使用喷雾泡沫。(我一直在游说在框架中使用纤维素，但泡沫报价比密集包装更便宜，并使空气密封板外壳更坚固。)该住宅采用每单元一个无管道热泵供暖(3层楼，3台三菱fe18，无备用)。
即使再生泡沫在前期节省了超过1万美元的成本，如果没有公用事业公司的补贴，它也无法承受。
我现在的家(也在伍斯特)有2400'以上的楼层面积，1600'未完工的地下室，所有的形状都非常低效(14个角落的占地面积，两个山墙天窗和一个棚天窗破碎的屋顶)。自从我朝2 x4墙已经密集拥挤的纤维素,R20-ish平均绝缘已经安装在大多数2 x6用椽建筑的屋顶(仍有大约350平方英尺的天花板cathedralized去要求一个完整的肠道楼上上限),地下室的墙壁已经加装再生屋面polyiso 3”。大多数窗户都是20世纪20年代的原始木框单窗格，带有80年代的复古透明玻璃风暴。
在目前的建筑围护结构水平，热负荷足够低，它可以合理和舒适地加热两个半吨三菱(一个在楼上完成的阁楼房间，其他有损家庭房间里太多的windows)和1.5吨富士通slim-duct mini-split嫁给原来的管道系统(原燃煤热风炉,转化为油,然后在1960年代燃气炉,hydro-air在1990年代初)。
安装无管道和有管道的热泵设备的总成本约为15K美元，这远远低于做泡沫覆盖，重新装饰U0.20窗户和新的壁板(大部分是原始的20世纪20年代状态良好的9英寸暴露护墙板)。事实上，燃气锅炉驱动的水空气区很少在柴炉燃烧时运行，有损的家庭房有循环辐射地板。由于柴炉是在更大的空间的恒温器水力空气,楼上,几个房间有门的从柴炉区跑冷当柴炉燃烧,并已DIY偏析使用再生铸铁辐射不到2 k美元额外的支出。反向间接热水器最初作为辐射地板和水力空气的缓冲，使微分区非常简单。
它不是马城中心最舒适的20世纪20年代的房子，但它真的不错，而且仍然比DER便宜很多!
在某种程度上1990年代复古透明玻璃双窗格在家里的房间将reglazed更高的性能,我们要咬紧牙关回收成本5”的屋顶泡沫的时候重新粉刷房顶(主要是冰坝控制)尽管大多数表复合角度。一些原始窗户的形状很粗糙，在某些时候也值得更换，但舒适感水平很好，而且它确实可以用前面提到的R410A制冷剂热泵进行加热和制冷，这是毫无疑问的。
当所有辐射的设计水温度为125华氏度时，当更大更好的二氧化碳制冷剂热泵到达时，锅炉可以简单地更换，供暖系统无需太多修改就可以继续运行。因为它需要三台三丹热泵才能有足够的容量，并且需要对系统进行重大修改才能工作。我认为使用单一Sanden偏析室与辐射地板,和1.5吨富士通hydro-air到位,但热负荷数学所说有点接近边缘,特别是如果使用Sanden国内热水也(这是它最初的目的是什么)。
底线-通过明智的改造收紧和外壳升级，通过做基本的热负荷计算，甚至有可能使低效率的房子设计，像我现在住的这样，用适当大小的低温辐射的微分区，以比DER小得多的预算，非常舒适。
Dabash,
Q。“光靠太阳能电池板和空气源热泵，就能让一个旧的、设计糟糕的房子变得舒适吗?”
答:当然不是，在GBA从来没有人说他们会。
Q。“我住过的每一所房子都有舒适问题——有些房间很热，有些房间很冷，冬天窗户内部凝结了水珠，要么非常干燥，要么地下室有潮湿问题。”
答:听起来你需要和家居装修承包商或气象装修承包商谈谈。你所描述的问题通常可以通过比深度能源改造便宜得多的工作来解决。你可能会从吹风机门导向的空气密封开始，如果有必要的话，可以使用防风窗，并调整家庭的供暖系统，以确保输送到每个房间的热量符合设计的供暖负荷。
嗨Dabash -
你应该联系Steve Baczek，他是Reading MA的一位领先的高性能架构师。他可能会直接与你合作，或者推荐你应该考虑的建筑商:http://www.stevenbaczekarchitect.com/info/．