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社区和问答

车库水分问题

科里Kaufman-Schofield|发布一般的问题

你好,

我们的车库是未完工的水泥块,我想在某个时候用隔热材料和栓钉墙来完成它。然而,我担心的是大量的水分,目前是在车库。

车库通常非常潮湿和发霉。下雨的时候,墙上会有一些变色,我猜是由于水被水泥浸透了(见下图)。

https://dl.dropboxusercontent.com/u/689281/Photos/2015-10-05%2017.30.32.jpg

车库本身坐落在我们房子的一个高点上。在车库后面,地面高于地面2-3英尺。一场大雨过后,通常会有一滩水直接贴在水泥上。

我的问题是:我能做些什么来解决这些问题?我的第一个想法是在车库后面挖一条沟渠,让水从地基流向地势较低的地方。除此之外,我真的不知道还能做些什么,希望能得到一些建议!

谢谢,

科里

GBA '

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回复

  1. GBA编辑器
    马丁Holladay||#1

    科里,
    解决这个问题的最好办法是不便宜的,所以你决定做什么取决于你愿意花多少钱来修理你的车库。

    理想情况下,你可以挖掘车库墙边的土壤。你要在上坡的一侧降低坡度,这样最终的坡度就会低于石板的顶部。然后,你需要在车库周围的三面挖一条沟渠——也就是没有车库门的那面——来修建法式排水沟(沟渠里有穿孔的管道,还有碎石)。这条排水管应该通向日光。

    你可能需要在车库的上坡一侧建一堵挡土墙来挡住土壤。这个挡土墙还应该包括一个排水系统,有通向日光的管道。挡土墙上坡侧回填材料应由碎石等可自由排水的材料组成,包裹景观织物。

    如果你想做得更好,你可以在车库的混凝土板上钻一个检查孔,看看板下是否有蒸汽屏障。如果没有,你可以在板的顶部安装一个新的聚乙烯蒸汽屏障,然后再安装一个新的3英寸厚的混凝土板,或者你可以拆除现有的板,在蒸汽屏障上安装一个新的板。在任何情况下,你可能想要安装一层刚性泡沫板下以及。(是的,我知道这是一项非常昂贵的工作,而且你不太可能会这么做——但这是正确的方法。)

    最后,你需要在你的CMU墙的内部安装所谓的防水涂料。这些产品的品牌名称包括Thoroseal、UGL Drylok和Xypex。

    一旦这项工作完成,你就可以考虑给墙壁隔热了。(我建议在墙的内侧涂上一层连续的硬质泡沫。)

    这工作量大吗?你的赌注。值得吗?只有你能决定。

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