将车库转换为宾馆
我正在把一个独立的车库改造成客房。这个车库相当新,用了10年左右。外观饰面很好。它有一个棚屋顶,有2英尺深的桁架,面朝南。我们正在增加太阳能和尽可能少(只能回收)使用泡沫塑料。我希望它看起来不像以前的车库当我们完工时,它是零净值的。我们将很可能使用一个单一的迷你分裂来调整空间和一对Lunos e2通风。我正在寻求如何继续下去的建议。谢谢!
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答复
嗨杰伊,
您在哪里,您在哪个气候区?另外,您可以在寻找有关的建议吗?
谢谢,
杰克
嗨,乔希,我在北佛蒙特6区。我的担心是不想引起潮湿的问题,我想我是担心在内部增加了太多的绝缘材料。我将更仔细地看看存在什么,以及闪烁的细节是如何保持的。我有一些建议,使用飞行母舰密封空间,并对待墙壁(现有的2x4钉)像一个双钉墙增加另一个2x4墙内部。我可不想让墙受潮。谢谢
杰,
谢谢你提供的信息。你在正确的轨道上,你正在注意散装水(闪光)和空气屏障。这是需要解决的两个最重要的问题。在较小程度上,是蒸汽,然后是热层——按这个顺序。你可以考虑在内墙上安装一层智能膜作为空气屏障,因为它也将作为蒸汽控制层,在寒冷的气候中,双立柱墙的方法将增加弹性。如果你有一个简单的小屋屋顶,你可能想要在屋顶上创建一个挡板通风,并将其连接到低端和高端的底部通风口。纤维素绝缘具有缓冲能力,可以帮助管理蒸汽,这可以用于屋顶组件。务必不要在屋顶上放置任何易燃物或穿透物。您也可以使用一个封闭的细胞喷涂泡沫下的屋顶覆盖层,并创建一个热屋顶组件,这取决于您的立场上的ccsf。
如果你选择卢诺斯,你要知道,任何超过600平方英尺的东西都需要两对这样的设备。另外,不要在有人睡觉的房间里安装设备,因为来回走动虽然安静,但也会很烦人。
希望这有用......
杰克
谢谢你,杰克。这很有帮助。
似乎第一个问题是您当地的分区/政府允许您的邻居的阿布斯?
您是否准备撕掉混凝土板以安装排水管?
你准备为ADU的新负荷升级你的电力服务吗?或者ADU会有自己的仪表吗?
Walta
会有市政督察参与吗?以下是一些需要考虑的问题:
规划相关许可
板坯,氡需求,管道(如上所述)认证,捆绑服务,电气认证,机械通风,出口要求,停车,报警(CO和烟雾),空间分离。
许多年前我就做过这样的事情,我把一个独立的两个车库改造成一个办公室和储藏室/迷你商店空间。不完全是ADU,所以批准很容易,计划部门甚至给了我一些建议,让它不需要任何许可,除了电力。
据看起来看起来不像转换车库,显而易见的是没有车库门和一个车道直到它。您可以在车道上铺设或放置露台/低甲板。
车库门的空间是一个死亡的泄露,但这也可以相当容易解决。在我的例子中,我使用了两扇外翻式法式门,但把它们插入了大约一英尺半。这样可以很好地遮挡天气,让空间看起来更有目的性。门的两边都装上了里面的书架。