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社区和问答

关于建筑法规的思考

gstan|发布一般的问题
我个人有过这样的经历(多年前),我住在一个县,县强制使用塑料水管(PEX或类似产品)。
这是美国最大的县之一(地理位置上),包含一个中等规模的城市——城市人口远远超过该县未合并部分的总人口。城市法规要求使用铜水管。当然,关于建造独栋住宅,还有许多其他相互矛盾的规定。不幸的是,业主或建筑商的财产恰好位于城市/县城的另一边。
另一个例子:我曾经居住过的一个州(许多年前)拒绝允许一个工程师/建筑师在印第安人保留地用土坯块建造低收入住房。他不辞辛苦地在Res.建立了一家工厂,生产这个街区(并为部落提供当地就业机会),同时也生产低成本的住房。为什么拒绝?因为该县通过的建筑法规中没有任何涉及土坯建筑的内容,因此土坯建筑是非法的!
这件事闹到了州最高法院——他输了!
根据我的经验,在整个美国,这类问题几乎是常事而非例外。任何在地方政府工作过的人都能想出许多许多其他类似的情况。一个
缓和因素是许多地方司法管辖区采用了《国际居住规则》。这样做的缺点是,每个司法管辖区都坚持认为,以他们认为合适的任何方式修改代码是他们的权利,并将为任何有关他们的权力的问题而斗争到死。
虽然这个网站上的大多数问题都不涉及可能引发与当局冲突的内容,但有些问题会涉及,尤其是那些涉及新的和创造性想法的问题。这就带来了一个问题:那些知识渊博、参与其中的人如何为一些人提供现实的建议和答案
在像你们这样的论坛上有问题吗?也就是说-我发现你的网站提供有用的建议,有趣的问题,和娱乐-谢谢!

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回复

  1. plumb_bob||# 1

    我想说,是的,我们需要创造力,但要在正确的背景下。建筑法规使用的是“可靠可靠”的方法和系统,这些方法和系统使得建筑更加安全(如果更加昂贵的话)。

    实验的问题是会有一些失败。在适当的情况下,这是可以接受的,但在大多数情况下,失败可能导致生命、健康或经济损失,这是完全不可接受的。

  2. 专家成员
    马尔科姆·泰勒||#2

    福勒斯特,

    开始任何项目的方法是弄清楚你被允许做什么。初始阶段包括调查和咨询适用的分区细则。然后,您需要通过咨询区域规划者来澄清任何含糊不清的地方,如果项目有超出允许范围的东西,看看差异的可能性有多大。

    在设计建筑物和选择组件时也同样如此。我同意,GBA支持的很多细节不符合我们的当地法规,或者需要工程师批准。每个想要在他们的项目中使用它们的人都必须决定是否值得尝试通过它们,或者只是选择更保守的,不涉及与检查人员冲突的方法。

    这就是为什么我非常感谢那些勇于承担这些战斗并推动建筑科学向前发展的创新设计师和建设者。但我不确定创新的方法或组件对大多数一次性或新颖的构建者是否有用。

    正如Bob所说:在设计一座建筑时,有很多的创造力,而不需要超出批准的标准,以确保其寿命和性能。

  3. creativedestruction||# 3

    无数的代码战没有记录,也从未被写出来。即使是符合代码的事情,如果它们超出了惯例,检查人员也会与之斗争(通常是获胜)。在别人眼里,黑白的东西可能是灰色的。甚至这些代码都遗漏了重要的内容,或者完全错误。有先例的项目、科学文章和案例研究可以为更好的做事方式提供理由。

    这一切都是在说,维持现状既不是唯一的方式,也不是最好的方式,只是最权宜之计。我不得不通过艰难的方式学会“选择我的战斗”。

  4. 专家成员
    比尔WICHERS||# 4

    作为一名咨询工程师,我卷入了相当多的代码纠纷。最好是有一个合理的检查员,你可以与他一起工作和解释事情。实际上有很多合理的检查员。你确实会遇到新东西的问题,因为整个建筑行业都喜欢坚持“我们一直在做的事”。部分原因是他们不愿尝试新事物,因为他们可能会因此吃亏,但也有部分原因是许多人并不真正理解自己在做什么——他们只是以同样的方式不断地炮制东西。

    我不喜欢把所有东西都放到“代码中”的一个重要原因是,你最终会得到一个适用于所有代码的尺寸,这些代码过于严格,要求的东西都是不必要的,通常会适得其反。这些都是很难处理的问题。在这种情况下,我以前不得不越过检查人员(我们工程师可以这么做),但这样做确实为任何项目增加了很多“兴奋”。我有时也会要求州一级的检查员对当地检查员的决定进行审查,这是一种更简单的处理方法,如果可以的话——州一级的检查员通常比当地检查员更有见识,但也不总是这样。

    比尔

  5. plumb_bob||# 5

    如果你想要“跳出盒子”的东西,在不列颠哥伦比亚省这里有一些可能的路线:

    1)工程师或架构师可能会签署一些不严格符合代码的东西。然而,这些注册专业人员确实有义务总体上遵守建筑规范。

    2)备选解决方案:业主/代理可以通过一个流程,让注册专业人员准备一个至少达到建筑规范规定的性能水平的解决方案。这还需要AHJ的认可。

    3)建筑法规上诉-有一个委员会将听取上诉人的立场,以及AHJ的立场。我通读了这些文件,董事会似乎至少有50%的时间同意上诉人,如果不是更多的话。

  6. DFVellone||# 6

    我曾与一位设计工程师共事,他是纽约建筑规范更新和修改委员会/董事会的成员,他对纽约蜗牛一样的审核过程表达了很大的不满。不幸的是,官僚主义和效率往往是对立的关系。

  7. Andy_||# 7

    我和一位检查员进行了一次友好的交谈(在检查之后!),我们开始谈论新技术和材料。他说的要点有点哲学,但基本上是,因为他们不知道所有的事情,也不可能知道未来会发生的一切,他们有点依赖于他们从过去学到的东西。这往往会使他们坦然地赞同他们一贯的做法,并对新事物持怀疑态度。他的看法是,如果新东西符合代码的意图,并有一些第三方验证,那么他很可能通过它。他还说,他很少遇到任何超出正确/错误范式的事情。大多数情况下,这只是“乡巴佬工程”,站不住脚或完全危险。

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