如何获得一个非常好的房子建造？
设计一个相当不错的房子(PGH)很容易。只要花一两年的时间在GBA阅读，支付GBA Prime/Pro会员资格，以获得细节图纸，嘭，你就完成了。有点，不太喜欢，但就一会儿吧。既然你已经设计好了，那你要怎么做呢?这是一篇我不记得特别提到过的文章。
该GBA网站是建筑商，设计师和任何好奇或涉及高质量，耐用，舒适，高效的住宅的信息的绝对宝库。（根据您的希望插入尽可能多的正面描述符。）我不能夸大我欣赏创造这种资源的努力和思想。应该在某处举行“如何完成所有内容”文章（活事件）。
有一个主题我不记得专门寻址。虽然有关如何设计或构建的许多文章对建设者和设计师以及在DIY建筑物或改造方面的人员来说，但他们没有解决对大多数读者至关重要的东西，这就是如何实际上得到了一个建造的pgh。
我们大多数人都没有时间，专业知识或联系我们自己的建筑物或一般承包。主要是，我们对我们想要纳入新PGH的功能有一些想法。但是魔鬼是清楚地传达的细节。在建筑过程中存在分歧和误解时，有多少人开始建造他们梦想的新住宅？人们多久最终会失望的结果？经历新的（特别是习俗）所做的新（特别是定制）家庭的磨削过程后，有多少人与他们的建筑商结束了以及许多建筑商和承包商希望与某些客户无关？
我不确定这样的文章是什么样的。我怀疑它将有关应在建筑和客户之间讨论的话题清单链接。我怀疑它会强调拥有比通常使用的完整图纸的重要性，具有很多细节图纸。很少有东西可以向解释或“通常和习惯”开放。
我想我真正感兴趣的是某种建筑合同的样本。为了澄清设计意图，并防止建筑商和客户产生误解，合同中需要包括什么?是否有示例合同(包含虚假或编辑过的信息)足够完整而有用?
我猜这是用来开始对话的。也许这个信息已经存在GBA，或在网上的其他地方，我只需要一个指针它。
谢谢你的任何想法，
答案
一套过分详细的图纸和一份挑剔的合同似乎是你最好的保护，但事实并非如此。过大的绘图包让工匠更难找到他们实际需要的细节，而房主设计的律师合同中不可避免的漏洞是不诚实的承包商最好的朋友。你最好的办法是找一个有经验的、有良好推荐的承包商，在你想建的房子方面有可靠的记录。不管你做什么，都不要把它拿出来竞标。与你有充分理由信任的承包商谈判细节和合同条款。
安德鲁，
詹姆斯给了你很好的建议。看看你可以在网上找到的标准建筑合同，就像AIA或建筑协会使用的那样。一般来说，他们会站在提供他们的那一方。
我看到一套很好的图纸和规格比詹姆斯更有利于，因为他们可以避免各方之间的误解，但它们没有替代与经验丰富的承包商之间的良好关系。
安德鲁，
我2013年4月的文章，初学者的绿色建筑，包含两个可能有帮助的部分:“给您的设计师和架构师的问题”和“给您的构建者的问题”。
我建议您调用Reset或建筑绩效学院认证的当地能源评估者。（您可以在Reset和BPI网站上进行搜索，以查找您附近的评级。）请这些评分人分享似乎理解房屋的概念的本地建设者的名称。为了另一种方式，询问评估者是否知道定期使用鼓风机门的任何本地建筑商的名称。
如果您住在新英格兰，参加波士顿的NESEA会议 - 它通常会在3月份发生 - 与智能建筑商和设计师的网络。如果您居住在其他地方，请尝试弄清楚当地会议的名称，类似于NESEA。（任何建议，GBA读者？）
最后，你可以访问GBA的绿色家园按地理区域划分和分类。这是了解你所在地区由聪明的建筑商建造的房屋的一种方式。找一些在GBA案例研究中提到的建造者。
我认为安德鲁是什么。找到良好的设计师和良好的建筑商和马丁对两者都有良好的建议是很重要的。但即使我是一个相当良好的房子概念的粉丝，我认为Andrew在概念中暴露了一个可能是一个原因，而是建立到特定标准的理由。
一部分相当良好的房子概念是，BTU / SQ FT或其他内容没有魔法号码，而且，你应该做出合理的聪明选择，做出你可以合理的价格，而不会因难以估计的难以估计的最近百分比改善而提供了合理的价格，同时，即使他们在评级系统中没有积分，也可以做所有容易的便宜的事情。
相当好的概念中固有的灵活性可以让人们做出聪明的选择。但它也意味着留下分歧和混乱的空间。如果您正在建立到特定标准，那么这是一个繁荣的评级，能源之星，被动房屋甚至是LEED，你可以指向标准，并说x是必需的，或者不允许y。另一方面，如果你建造得非常好，有人必须决定正确的权衡是什么。无论是谁需要对建筑科学和建筑效果相当善意。但更重要的是，如果那个人不是建筑师 - 即，即，如果是客户或建筑师，那么建造者觉得有一群是来自那个人的任意和恼人的细节。如果他们来自外部来源，它可能会有所帮助。它变成了“我无法相信能源明星让我们这样做”而不是“我无法相信安德鲁让我们这样做。”
高水平的相互信任和尊重对于任何建筑项目都很重要，但我认为一个相当良好的房子需要更多的房子，而不是外部标准的房子。
另一个评论是，如果您考虑您的手印以及您的脚印，可以与您希望他们不太专业的建筑商和建筑师合作，这可能是一件好事。如果他们在项目期间开发出更多的专业知识，并将其应用于未来的工作，结果可能会减少结果可以明显大于您自己建筑足迹的减少。（当然，如果他们从项目中出来认为这是一个痛苦的无利可图的风险，他们会朝着相反的方向引导。）
我越来越相信，在设计阶段有你的建设者是至关重要的，无论是“绿色”项目还是任何其他类型的项目。当然，作为一名建筑工人，我也有一些既得利益。但我也认为这也符合客户和设计师的利益。
“魔鬼存在于明确传达的细节中”....阿们。
我是一个房主，我害怕通过投标过程，害怕得到一个不在乎的承包商或分包商的可能性。
克里斯托弗,
这是一个古老的帖子——它始于2015年。从那以后，我又发表了一篇相关的文章，你可能想读一下:“我找不到承包商要这样做。”
请一位建筑师来说明这些概念。然后雇佣建筑师推荐的承包商。
在Resi World中，我目前认为，习惯于与建筑师合作的承包商以及那些不是的人的重大区别。前者是承包商，在图纸之后且令人愉快的追踪记录，细节，呼吁在问题上出现时，我说，了解构建的主要意图。
另一点是，承包商鄙视“业主”，如果你是“业主”，没有人会听你的想法，或者想要做你的想法，不管你的想法有多好。
此外，我现在做的一件事是在现场保留一台50美元的打印机。当需要完成一项特定任务时，我会把细节打印出来，交给团队，或者贴在墙上，在会议上和团队一起在白板上讨论，然后对出现的问题做出修改。