新家——阁楼潮湿
自从我们搬进来，我们2年的老房子就有阁楼潮湿的问题。这是一套cape风格的住宅，采用封闭式泡沫绝缘材料，被吹捧为“紧凑”的高效住宅。
我注意到屋顶护套上有湿气，有绿色和白色的小块霉菌，阁楼上有生锈的钉子，夏天楼上卧室有霉味。第一年，我追着建筑商和原绝缘公司不松手。有几个问题我认为可能有影响，但它们被纠正了;例如，第一层楼的烘干机排气孔断开，膝盖墙空间的浴室排气孔密封不良，三楼浴室排气孔穿过阁楼走得太远。
从那以后，浴室的废气就直接从屋顶排出去了。三楼有膝盖墙整个长度的房子从和后面。阁楼通风为带脊式通风口的拱顶。
不管怎么说，这里又冷又下雪，终于有点解冻了，我们回到家，水从三楼卧室的北山墙窗框上滴落下来。我检查了阁楼，发现主要在北端山墙的护套和一些椽子上结了霜。霜化了，从窗玻璃漏进了卧室。
房子里的湿度很低，除湿机几乎不收集任何水，尽管冬天我们的窗户上有凝结和霜冻。我还注意到，在山墙两端的泡沫和隔热层之间有水分。
到底发生了什么事?是不是膝盖壁到阁楼的空气密封问题?
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回复
布莱恩,
如果没有实地考察，很难确定发生了什么，但你描述的所有症状(特别是你的窗户内部有凝结和霜冻的事实)都与室内高湿度相符。
像你这样紧凑的家庭需要一个机械通风系统，但你没有告诉我们你家是否有。有关此主题的更多信息，请参见设计良好的通风系统．
冬季不需要操作除湿机。如果你想在冬天降低室内湿度，最好的方法是增加通风频率(当然，假设你的房子有通风系统)。
我不知道为什么你的除湿机“几乎不吸水”。可能是你的除湿机坏了。
当一所房子的室内湿度很高时，重要的是(a)确定湿度的来源，(b)增加冬季的通风频率。
谢谢，我用数字表测量过我的室内湿度，读数在30-45%之间，除湿机是全新的(我以为旧的坏了，因为它不收水)。我没有通风系统，但我一直在努力教育自己。是否有安装hrv为生活区通风有助于减少阁楼水分的情况?
布莱恩,
你的阁楼湿气的来源可能是室内空气从你的天花板泄漏。鼓风机门导向的空气密封可以用来密封天花板上的漏气。
是的，HRV会降低室内湿度。因为你的室内空气几乎肯定是你的阁楼潮湿的来源，它也将帮助解决你的阁楼问题。但你也应该调查一下那些漏气的地方。
对于冬季的空气来说，45% RH @ 70华氏度的读数是相当极端的，随着时间的推移，这个数值足以引起各种问题，而30-35%就可以了。
正如马丁所说，空调空间的空气漏进阁楼是目前最有可能导致阁楼发霉的原因。如果浴室排气管的管道(即使是新管道)漏了，这是一个大问题。希望接缝和连接处都用管道胶泥密封，天花板穿透处(以及所有其他天花板穿透处)都用泡沫/填充物严格密封?
通常，从地下室到阁楼的管道或管道都没有密封。
众所周知，膝盖墙通常也很难正确密封，而且在阁楼空间之间的楼板托梁之间经常有热通道，甚至经常有空气通过地板泄漏。如果在膝壁的每个托梁隔间里都没有气闸，安装气闸是必要的第一步，考虑到安装气闸很耗时，在风机门测试之前安装气闸，这样你就可以在测试期间合理地修复剩余的泄漏。
我想知道你们的“闭孔泡沫绝缘材料”在哪里?听起来你漏气太多了。建筑商或能源之星检查员做了鼓风机门测试吗?结果如何?
谢谢你的建议。所以在做了更多的挖掘之后，我发现了一个大的管道追逐，没有空气屏障，只是在顶部吹进纤维素的电池绝缘。我还发现，在椽子的海湾，它满足膝盖墙没有空气屏障。在这种情况下可以使用什么技巧呢?我想到了切割坚硬的泡沫块，把它装在每个隔间里，用泡沫密封。问题是膨胀的泡沫是否会压碎从底部运行的塑料风道通风口。多厚的硬质泡沫适合做空气屏障?再次感谢
布莱恩,
下面是一篇文章的链接，你可能会想读一下:两种隔绝阁楼膝壁的方法．
你的思路是对的。矩形的硬质泡沫可以用作椽子之间的障碍物。普通罐装喷雾泡沫可用来密封每片硬质泡沫的周边;除非你的通风板特别脆弱——我希望它们不是——否则你不必担心膨胀的泡沫会压缩通风板。
你可能也想看看这篇文章:用空气密封阁楼．