围护结构控制层前的结构修复
大家好！我将请一名结构工程师来为马市中心5区一栋有180年历史的老房子设计结构维修路线图。基本上从来没有任何控制层，我想保护即将到来的结构维修，增加耐久性(如果没有其他的话)，让房子舒适，并不是第一次不可能加热。屋顶是~50 yo，正在脱落(包括悬垂)，所以这是正确的时间做它的权利，我想在外部做这-连续无缝层的水和空气控制。
暂时不考虑屋顶和朝南的户外地下室的上部裸露的结构砖墙，只考虑目前被墙板覆盖的上部墙壁-我现在需要把所有旧的墙板都剥掉吗?在控制层时间之前(结构材料必须先来)，这样结构工程师就可以看到壁板下的旧护套(可能是200年的老板，有缝隙等)的情况，这样他就可以告诉我是否需要结构护套?如果我确实需要结构护套，那么我可能会得到一个结构WRB像Zip。如果没有，可能是液体或粘在。我还想在外面放上像岩棉舒适板一样的蒸汽绝缘材料，这样这个老房子就可以继续变干，就像它一直以来的那样。
如果我需要取下所有的壁板来了解什么是什么，但我不能完成工作几个月，因为单是获得计划和许可就需要几周的时间——这是如何工作的?谢谢你的帮助!
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内部也被拆掉了吗?
屋顶下的整个顶楼将被完全拆除，变成一片空白。中间/主楼层的大部分最终也将成为工作场所，因为中间/主楼层也有结构荷载路径柱和跨梁和其他东西。地下室还没完工。-你是这个意思吗?我不太确定你说的内部也被拆除是什么意思。它很旧了，需要重新装修，但让房子的结构合理、耐用和高效是我现在关心的全部。任何阻碍这一切的东西都可以被移除。
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乔什，是的，我也是这么想的!我也许可以把去掉的几道壁板放回去检查一下直到全部脱落，对吧?我认为基于抽查的假设是有道理的。腐烂是我最好奇的，但如果它是随机的地方，我相信它可以修补?在这种情况下，液体应用或自粘wrb对我来说是有意义的。谢谢你的推荐。开隙包层是什么?
我有点想在冬天之前做这个外部wrb应用，以帮助加热的地方。但似乎我应该在开始之前从下往上做所有的结构材料，因为当窗台和支撑梁等被更换时，东西会移动。
ProClima制造了一个机械连接的WRB，称为“Fronta Quattro”，用于开放包层。据说在覆层前可以使用6个月。
https://foursevenfive.com/blog/fronta-quattro-the-allblack-airtight-wrb-for-modern-openjoint-rainscreens/
我不知道有任何自粘膜或液体可以持续这么长时间。
Delta strata sa是一种完全黏附的wrb，可暴露高达6 mos
请仔细看你的数字。听起来你已经计划好了要把内部，外部拆掉一半，还有屋顶加上重大的结构维修。
我不得不问你，你没有重建的东西是否值得拯救?
除非你自己做了很多工作，否则如果这些数字在纸上有效，我会感到惊讶。
Walta
谢谢几个人的忠告。我也在想这件事。如果我要进行维修，结构工程师可能会告诉我很多我需要知道的东西。我想知道维修费用是不是太高了，换一个新的模块化超高效房屋设计(也许是在同样的基础上)可能会更智能、更高效、更舒适。也是更好的投资。这块地差不多有一英亩，但房子没有那么大。所有的老木梁，就这么扔掉吗?
关于现有的房子，屋顶的后低坡部分(在70年代后期的时候，把一个旧阁楼改造成全屋顶天窗，使顶楼变成了顶楼)漏了一段时间，并安装了新的甲板来阻止泄漏，但屋顶以下的顶楼已经损坏了，它将以大约一个废物容器的成本被清理出来。“完工成本”我不太关心。我想让它在结构上保持良好，干燥，尽可能紧实。-房子保持存在所需要的东西。要么把它全部拆除要么把它卖给想做这两件事的人
对这样的老房子进行彻底的改造和修复，其成本接近于定制新建筑的成本。虽然保存旧的骨头有一些浪漫，但让新房子看起来像旧的肯定是一种爱的劳动，不一定是一项好的投资。
也就是说，作为对OP的回答，如果作为计划的一部分，侧板无论如何都要脱落，工程师能看到的越多越好。所以它出来了。但你也需要关注日程安排和预算。冬天并不遥远，你想在圣诞节前把你的外壳扣好。在土耳其国庆日之前会更好，因为这给延误留下了一点余地。一旦进入12月，MA中心的外部工作就会变得非常艰难。
这房子是木制的吗?你有一个很好的机会暴露木材，楼板托梁，旧地板等。如果你发现这不是你的风格，你选择重新开始，有一些公司会把旧的木结构房屋和谷仓拆散，然后转手出售，赚大钱。