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一些估计爱尔兰空荡荡的房屋数量是可怕的。去年报道了Riai [爱尔兰建筑师研究所]，该数字可能是高达352,000的任何东西。在现有住房股票中投入了这么多资源，并且随着银行系统仍然存在功能失调，我们不太可能在一段时间内看到新建筑中的任何恢复。

我们现在也知道，过去十年建造的大量住房质量非常差。如果爱尔兰的建筑业有任何复苏，改造将是其未来的一个重要组成部分。TomÃ的O’leary从另一个角度看这个问题:“就全球能源消耗而言，现有的住房存量是房间里的大象。”

被动式建筑研究所引入了一种改造标准

被动房屋研究所在过去的几年里一直在研究如何处理这头大象。最后，在去年的被动房屋会议上，该研究所的创始人沃尔夫冈·费斯特博士(Wolfgang Feist)推出了EnerPHit，一种用于老建筑现代化的被动房屋证书。

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被动改造的价值

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在EnerPHit的试点阶段，被动式住宅研究所进行了一些案例研究，其中包括对特定能源改造措施影响的经济建模。例如，德国某商业建筑的翻新，热负荷从200千瓦时/m2a下降到26千瓦时/m2a。虽然它并没有完全达到EnerPHit的25千瓦时/m2a的门槛，但是翻修仍然使建筑的能源性能提高了85%。该研究所继续证明了每个元素的价值翻新。正如你所料，建筑措施(相对于可再生技术)是最具成本效益的。将化石燃料生产1千瓦时的成本计算为非常保守的5摄氏度，他们发现只需在墙壁绝缘上花费1.7摄氏度就能节省该千瓦时的成本。屋顶保温每2c花费可节省1千瓦时，而地板保温和热桥的等效数字分别为2.6c和4.5c。

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在发布会上，Feist博士指出，旧建筑的能耗通常无法达到新建被动房屋的标准，因为除了其他因素外，一些不可避免的热桥仍然存在。“但可以使用与新型被动式住宅相同的组件，因此建筑物质可以得到保护，可持续性可以显著提高。”在许多项目中，供暖需求可以减少90%。”正如Feist所暗示的那样，该机构认识到翻新者面临的建筑形式的多样性，因此在EnerPHit标准中加入了显著的灵活性。门槛更宽松，也没有那么多门槛。此外，即使这些最小值不能达到，也可以获得某种形式的认证。

“EnerPhit反映了这样一个事实，即当你改造时，挑战要大得多，”Toméhshery说。“随着新建被动房屋，空间热需求为15千瓦/平方米/年。它是Enerphit的25 kW / m2 / yr。“另一个关键参数是气密性。被动新构建所需每小时0.6空气变化仅作为目标保留为目标，其率是对翻新的令人满意的速度。

奥利里热切地指出，这些数字不是凭空而来的，也不是仅仅通过建筑物理学得出的。EnerPHit启动前进行的试点项目包括广泛的经济建模，用于确定阈值。

两种选择:完全的EnerPHit或部分的EnerPHit

虽然25千瓦时/ M2 / A代表了新的构建标准的放松，但它仍然是一种非常雄心勃勃的改造目标，并且在所有情况下都不会实现。然而，通过使用Phi呼叫“被动房屋合适的组件”，仍然可以进行EnerPhit认证。

“有一个完全的EnerPhit，有一个部分的EnerPhit。”Toméholemy解释道。“这个想法基本上是鼓励人们做得非常好，每当他们在建筑物上做任何工作时都可以。让我们说你的预算有限，你想在一个项目上做一大工作。您可以专注于构建的一个特定区域或元素而不是放入米老鼠窗口和米奇鼠标绝缘。哲学是：在一个或另一个中支出所有预算，尽可能做到最好，因为你可能会得到更多的资金，你可以做其他元素。“这种方法是举例说明的本文附带的Ballynagran案例研究．MosArt的预算仅为â， 60,000，在学校的一个特定区域，并取得了比他们在整个学校部署预算多得多的成绩。PHI官方文档是这样描述的:”措施应与认证机构协商以这样一种方式可以实现最大的能源效率,提供了,他们的生命周期期间,这些措施导致金融净利润预期一般边界条件下的业主和用户集体。”

为了保持标准的完整性，任何部分认证都必须明确说明采取了哪些措施，以及这些措施如何影响建筑的能源性能。“客户必须理解，”奥利里说，“如果他们已经走了部分路线，他们就不能到处宣称这是一个被动式住宅，但他们可以为自己感到非常自豪，因为他们在那些特定的元素上做了世界级的升级。”

减少热桥接并拧紧信封

在地面上，建筑师和工程师对被动房屋翻新的看法都是一样的。气密性和热桥是最大的挑战。“我想说，对于大多数EnerPHit项目来说，最棘手的细节通常是气密性，”韦克斯福德OLS建筑事务所的Cathal O’leary说，“特别是围绕屋檐的细节，在现有的空腔墙上有一个现有的切割屋顶或预制屋顶桁架。”由于他们的第一个EnerPHit项目目前处于设计阶段，OLS正在研究实现气密性的最佳方式。

安装连续的绝缘信封在改造方面更加困难。腔壁或挡墙一直下降到基础，热桥不能像在被动新建的内容上一样设计。“难以实现，”Toméholey说。“让我们说你的典型平房可能有一个人行道在外面绕过它，你正在谈论创造一个热桥免费连接正在占据那个小径或挖掘土壤并跑到基础上的绝缘。那些是你经常需要去的长度。“

赞美PHPP

在选择如何在被动式改造上花费预算时，PHPP，被动式房屋软件，成为了一个非常强大的设计工具。在他们在Monkstown的EnerPHit项目中，Joseph Little建筑事务所的Brendan O 'Connor说，这个软件第一次被用来看看是否能达到EnerPHit标准，以及设计的不足之处。“它为我们提供了一个模板，让我们可以改变之前的规格。通常会与现有建筑妥协;关键是要知道它们的意义。例如，我们认为绕过新的隔热地板通过内部砖石墙进行热桥连接是有问题的，但对我们细节的热桥分析和对PHPP的输入证明了额外的热损失是微不足道的。”

Monkstown的改造开始时是一个低碳项目，在低碳住宅计划失效后演变成EnerPHit。从一种设计方法到另一种设计方法的转变很有启发性。所采取的措施所体现的能量无疑是缓慢上升的，但这种变化迫使绝缘更均匀，更好地控制热桥，并在气密性方面有了很大的改善。为了达到一个惩罚气密性的目标，有一种自然的趋势是拆除现有的建筑，特别是如果气密性是以前低能耗改造的问题。约瑟夫·利特尔说:“我们觉得为了达到标准，我们几乎需要做得太过火了。”他承认，可能会出现一个临界点，你会问，把大楼完全夷为平地重新开始是不是更好?

利特尔说:“被动式住宅研究所创建EnerPHit是因为被动式住宅标准在改造中很难达到。”“我们和他们就Monkstown项目进行了非常有趣的讨论，涉及到什么级别的剥离仍然可以符合EnerPHit的标准，以及什么级别实际上是新建造的，因此应该达到更高的标准。新建筑更容易实现真正高水平的热性能。这是一张白纸，而且更可控。”

把房子拆掉更实际吗?

蒙克斯敦项目中心抛出的问题。浪费程度更大 - 即使它适当加工 - 可接受的副产品 - 实现气密性？“我认为我们在初学者试图了解任何方式的影响 - 更大保留材料或更高标准的影响，”很少。“但我会怀疑一个说敲击一切的论点，每次都开始新的。”

汤姆·奥里雅的同意。“我们经常有想要挂在房子壳的客户。他们是情感的。这一切都剥去了裸露的墙壁，在某些情况下，在某些情况下，它可能更实用，更容易将其撕下并重新开始，但是关于资源的整个问题以及废物在哪里？因此，需要解决更广泛的可持续性问题，“他说。

o'Leary认为，更大的计划提供了完美的EnerPhit应用程序。“我认为理想情况下是当地当局，低收入住房单位，特别是条件不良的地方。你可以想象一下;他们有单身玻璃，他们有旧的加热系统，他们没有绝缘。我担心这不仅仅是那些能够升级私人家的人。我们应该在寻找更大的项目，当有很多燃料贫困时。这就是我希望看到政府政策的方向。“

建造爱尔兰2003年1月在爱尔兰都柏林郡出版，被称为“可持续建筑杂志”。