虽然业主的焦虑和不耐烦几乎是重大改造项目(包括(或可能尤其)全屋节能改造)不可避免的副作用，但建筑商、改建商甚至政府机构都在探索帮助业主在改造过程中至少少一点不知所措的方法。

洛杉矶一家咨询、审计和培训公司最近采取了一种方法住宅能源评估服务，就是完成一个结合“能源之星”项目的家庭表现环保的设计和施工。REAS的原型被称为“Zenergy House”，它不仅被用来演示房屋的性能改进，还被用于提供帮助照亮的步骤，业主需要采取全面、直接的方式，将他们的绿色改造项目从审核、设计到完成。

正如GBA顾问Martin Holladay在他的综述2001年推出的“能源之星家庭绩效”项目是过去十年中最重要的能源效率新闻之一，旨在引导房主选择本州拥有能源效率审计和改造许可证的承包商。REAS是加州建筑性能承包商协会的成员，该协会是能源之星在该州唯一的合作伙伴，帮助培训承包商进行能效改造，并将业主介绍给成员承包商。(CBPCA的一个口号是:“在吃可再生能源甜点之前，先吃你的节能蔬菜。”)

老骨头，新效率

Zenergy House，位于Studio City，是官方的4月2日公布是一个经过改造的2,450平方英尺。三室三卫建于1950年。REAS的审计包括鼓风机门和管道爆破测试，以及红外摄像机诊断，所有这些都促使了一系列的升级:用一个3吨重的冷却装置和复合液体循环加热系统替换了家里的两个3吨重的空调装置和两个熔炉;更换原来的风管(有20%以上的泄漏)和调节风管爬行空间;修补漏水的屋顶和阁楼空间的密封和绝缘;将效率低下的窗户更换为双层铝面低木窗;安装节能用具、有热保护的灯具和悭电胆灯;安装12块太阳能电池板，2.4千瓦时的容量，REAS说，使家庭的性能达到净零能源。太阳能也为该物业的一个游泳池的水加热和过滤泵系统提供动力。

升级没有扩大住宅原有的占地面积或单层设计。REAS首席执行官兼能源效率总监Tammy Schwolsky在一封电子邮件中告诉GBA，现有的外墙采用R-13型电池绝缘材料，而三个阁楼区域被提高到R-38型。难以进入的拱形屋顶区域的热阻估计为R-19。

即使有一些最近的改造Zenergy House的目标是达到被动式节能屋性能标准的能源效率极限，Zenergy House正在帮助我们牢记“能源之星家庭性能”项目的好处，并希望它将成为考虑家庭改造项目的房主的动力来源。

施沃斯基说，REAS还没有估计这个“生态素养”项目的总成本，主要是因为为升级提供设备和专业知识的公司赞助商的数量——总共72家公司——使得想要精确地进行这种计算异常困难。

更新:2010年5月1日

在各种消息来源对Zenergy住宅的改造进行了报道后不久，英国的科技新闻和意见网站the Register进行了介绍自己的评论关于这个项目，包括对住宅整体能源效率的批评。

登记册要求REAS核实建筑的循环加热系统的基本功能特征，并询问使用了多少气体，以及气体使用是否被考虑到住宅的净零能源性能目标中。这个家使用燃气来取暖、灶台、干衣机和壁炉。REAS指出，NZE的目标只适用于建筑的电力使用，而且从12月到3月(洛杉矶供暖季)，该住宅的天然气使用量平均每月85度。

登记册随后提出下列意见和资料来源链接:

“八十五千卡都是一样的为每月2,491千瓦时。美国西部的一个普通家庭，据美国政府透露美国每年使用7700万英热单位和每月1881千瓦时。Zenergy住宅的能耗比该地区家庭平均水平高出三分之一，有人可能会注意到，按照美国的标准，它并不大(3间卧室，3间浴室)。

“不仅是房子不零净能源，它实际上似乎是美国家庭的耗电大户。

“REAS在这里使用的词汇有点厚颜，但他们并没有认真努力掩盖‘Zenergy’项目的真正本质——这不过是对新的供暖设备、空调设备、阁楼隔热材料等进行了大规模过度炒作的营销。”

由于《The Register》将美国西部家庭全年的热月平均值(基于能源信息管理局(Energy Information Administration)从1978年到2005年选定年份的数据编制)与Zenergy House仅在最冷的四个月的热月平均值进行了比较，我们询问了REAS，它是否预测了Zenergy从4月到11月的平均热使用量，这将考虑到洛杉矶从温和到炎热的天气，并提供全年平均值。

施沃斯基回答说，该公司的计算机建模计算表明，按年计算，该住宅的天然气使用量应该平均每月43度左右。她还指出，南加州天然气公司提供的数据显示，洛杉矶/圣费尔南多谷地区的普通家庭在一年中平均每月使用约60次暖气。

施沃斯基说，REAS计划在这些系统保持原样的情况下，继续跟踪燃气和电力使用数据，直到11月，然后将安装一个太阳能热系统，帮助为空间供暖提供热水。更多的追踪将接踵而至。