图片来源:团结之家 Tradd 212主楼。 TRADD 212二楼。 Unity的预制结构规范和现场装配技术旨在实现至少0.6 ACH @ 50Pa的气密，这是Passivhaus的性能要求之一。 Zum 212是一套两卧两卫的单层住宅，起价29.85万美元(约合人民币429万元)。 Zum 212的面积是1594平方英尺。英国《金融时报》。
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像许多建筑商一样，Tedd Benson和他的团队Bensonwood家园在新兴的节能房屋中积极兴趣。除了发展panelized施工技术自1974年成立以来，生产了许多定制木材框架商业和住宅建筑，Bensonwood在佛蒙特州诺里奇建造了一个家庭，毗邻Passivhaus标准。
Passivhaus项目是有效的，Benson在最近的一封电子邮件中注明了GreenbuildAdvisor，不仅是因为建筑物最大化的能量性能，而且因为它突出了一个性能特征 - 可缓解的PassiVaus标准 - 这可以成本有效地应用于其他项目。最可见的“其他项目”是统一的家庭该公司是一家独立的住宅建筑公司，提供四种基本设计，严重依赖预制，建造的房屋要满足或超过被动式节能屋的密封性要求:在50帕斯卡压差下，每小时空气变化0.6。
被动式豪斯认证是可选的
均统一主持的Benson表明了一个指出，虽然气密和能源效率是统一房屋的美德，但Passivhaus认证不是必需的。
Benson解释说:“由于我们的建筑系统的工作方式，以及我们的非现场制造精度和控制，我们决定使(被动式住宅)的气密性要求符合统一住宅的标准。”“但我们并没有决定我们所有的家都是PH!”
统一的其他最低性能标准包括墙壁绝缘到R-35和R-44的屋顶绝缘。
四种基本款式，一个气密标准
当本森10月9日在这个博客网站上宣布公司成立时，“新的房屋规则，”该公司的头两套住宅已经投产。
Unity Lineup包括一个两层传统风格的家居，TRADD，在两到四间卧室的配置范围内提供;一个单层山寨，Xyla，在一卧室的配置范围内;一家两层瑞典风格的家园，värm，有两到四间卧室和现代风格的zum，一个有两到四间卧室的单层。
在Unity Homes网站上引用的价格排除了土地，许可，场地改进，税收和运输以及在沃尔波尔德新罕布什尔州Walpole 50英里的地点的运费和现场装配费用。统一试图保持价格相对负担得起。一个2,056-sq.-ft。例如，配置称为TRADD 212，有两间卧室和两间半浴室，例如339,500美元。
同时，ZUM线设计用于最大的无源太阳能效益，并且往往是每平方英尺的昂贵昂贵。它以1,594-SQ-FT为298,500美元。两卧室，双浴称为ZUM 212.虽然略小于TRADD 212，ZUM 233 - A 1,773-SQ.-FT。三居室，双浴室 - 从373,250美元开始。
目前，至少，分销是地理上有限的
Benson表示，虽然大多数公司的重点是东北部，但该计划是为了在额外的合作伙伴和投资者的帮助下将生产扩展到该国的其他地区。随着扩张的扩张应该是规模经济，Benson增加了，这将有助于降低成本。他说，目前的价格提供了良好的价值。
“我们知道，我们在定价方面的起步相当不错，在许多市场上，这些房子将与非常低劣的传统替代品竞争。”
7评论
澄清，同意，不同意，承诺
澄清：Unity系列中的房屋价格在价格上不同。您参考的185美元PSF在Unity定价中不是标准。我们还拥有värm家族的模型，这些系列较少，落在160美元的PSF范围内。此外，我们引用了甚至不到这一点的价格，调整到饰面和夹具规格。此外，我要指出，我们的价格确实包括基础。我们离开了网站，因为这是一个我们无法提前知道的数字。
协议:统一家园的价格比我们希望或打算的要高。我们渴望实现的可负担性是一条道路，而不是一个目的地，我们坚定地走在这条道路上，并且已经在快速前进。我也同意成本和生产中固有的第22条军规，但这不是我们无法逃脱的陷阱。我们的技术和施工方法使我们能够独辟蹊径，我们也会这样做。
分歧：我们为统一房屋选择了最高的建筑标准。不仅有没有妥协，但我们致力于将建筑质量和能源绩效的标准提高到最高实际水平：
我的分歧是，即使我们目前的定价也非常适合这种建筑质量。如果我们降低了标准，价格可能会低得多。此外，我需要指出，在许多市场中，统一家庭定价已经对本地标准建设替代品具有竞争力。如果建筑成本较高，统一房屋可以使用较低质量的替代品竞争。这只是Unity发布成功的原因之一。
以下是联合家园计划吸引购房者的原因:
250-500年的住宅，微型能源需求
pH气密（0.6 ACH50）
三重釉窗和门。
非常高的隔热水平，优化了回流和小型空气源热泵系统可以有效地加热和冷却。
没有化石燃料;零净能量（4-8千瓦PV阵列）。选择没有加热，冷却，电力成本......永远。这值得很多。
“很棒的家”规格
最严格的结构标准:“风暴掩体”。
开放建造系统的解纠缠短期和长期的建筑适应升级，变化和居民变化。
传奇的Bensonwood工艺贴合和饰面是标准的。
在一篇关于团结之家的文章中，Lloyd Alter总结了我们的质量标准:
“..这些房屋的杀手规格为这样的价格：R-35墙壁，R-44屋顶，三重持续的Loewen Windows，Passivhaus标准的紧绷。材料都是健康的选择，低或无VOC结束，纤维素绝缘和许多自然光线。基础饰面是任何其他构建器的升级，没有待找到的乙烯基。“
我们认为更多的房屋应该是这样建造的，因此我们决定承诺的这些高标准。
承诺:随着我们摆脱“第二十二条军规”的陷阱，联合之家的成本将会下降，而我们的标准却不会。
对不起，仍然太贵了
185美元/平方英尺FT。，这个建筑模型有一种宽松的方式来捕获任何市场份额。
别忘了你还得再加10- 40美元/平方英尺。用于地基和现场工作。
这也是一直困扰着这个行业的第22条军规。你不能在不降低产量的情况下降低成本，你不能在不降低成本的情况下提高产量。
到目前为止，唯一成功的模块化制造商提供了45-美元/平方英尺的价格且没有人能够进行过渡。甚至沃伦自助餐的克莱顿家都已经停止制作I-House。它是在正确的轨道上，但客户在开车中留下来。如果不是为了巨大的经济衰退，他们可能会更加努力。
善于Benson.
这在这个地区是很好的价格。
我很欣赏没有妥协的概念。这是我们全部建造的标准比以后更快地建造，为什么不在曲线前十年？其他人都将追赶，包括85美元/ s.f。模块化家庭制造商。
Benson只是在倾听变革的风，播种成功的种子。
http://www.swinburnearchitoitiotiot.com.
升值的努力;怀疑的功效
我也赞赏Benson的努力——它应该(相对)容易设计——在一个受控的工厂环境中使用优秀的、可重复的建筑技术。但正如我们已经观察到的，每平方英尺的成本还没有反映出大规模生产模块化所带来的任何重大降低(特别是Zum生产线，因为所有有远见的建设者都应该专注于被动式太阳能集成)。
那些R-35的墙和只有R-44的屋顶是怎么回事?即使你采用目前“规范建造”房屋使用的比率(R-19墙，R-38天花板)，本顿天花板的结果应该是R-70。我还没有仔细研究过这些方案，但我希望他们使用了高跟桁架屋顶系统，在整个天花板平面上允许24英寸或更多的天花板绝缘。如果不是，这是一个没有启动的设计，几乎没有与其他被动式住宅设计参数一致。
回复David E。
我们在Unity Homes开发中的咒语是:“既不妥协也不最大化，只优化。”因此，我们没有遵循关于绝缘水平的流行的简单公式，因为在某一点上，增加的成本给材料/劳动力投资带来的回报太少。当我们寻找最佳的优化水平时，目标是“低负荷”，而不是被动房。我们正努力在寒冷气候区实现每小时12K至25K BTU的峰值负荷。在这种低负荷水平，微型热泵是有效的，因此零净能源相对较小的光伏阵列是可能的。
在追求最优化的方法中，这里有几件事我们已经在35年建设节能建筑中被证明（至少对我们自己和我们的客户）：
1.气密性优于r值。增加的r值是更多的绝缘和更多的成本。气密性是一种很好的做法，而且几乎是免费的。所以我们最大化免费的东西，这样我们就能优化那些带来更高成本的东西。建筑的PH值为0.6 ach50，比被动式住宅的保温水平略低，这是实现我们低负荷目标的更划算的方式。
2.在密闭、隔热良好的建筑中，所谓的烟囱效应即使存在，也几乎不存在。因此，几乎没有理由在墙壁和屋顶隔热水平之间有很大的差异。
当我们在70年代末开始在木结构建筑上使用SIPs时，我们是唯一的SIPs先驱之一。由于该技术尚未在住宅建设中得到验证，而且sip行业还没有诞生，这是有风险的，但在当时的表现是非凡的。通过将框架包裹在SIPs毛毯中，我们的气密性和减少热桥立即设定了一个新的标准，我们在70年代和80年代使用的通常4到6英寸的聚氨酯泡沫与传统的替代品相比非常有效。我们不再经常使用sip(只在木椽屋顶上使用)，但我们也将sip时代的良好经验带到Unity Homes，使用相对同等水平的绝缘是其中之一。我现在坐在1979年建造的房子里。它没有按照统一之家的标准进行绝缘或空气密封，但一楼的温度与前面22英尺(约合1.8米)高的开放区域的温度始终保持在一两度以内。由于SIPs和气密性，我没有对流热损失;4到6英寸的泡沫都是导电损失，基本上是分子对分子，他们不知道从上到下。由于温度变化不大，我通过墙壁和屋顶损失的热量大致相同。
我们正在建立大量的房屋（UNITY和BENSONWOOD）到此优化的标准：R35墙;R44屋顶;.06 ACH50;三釉窗。它是一个很好的性能的配方，使我们能够消除化石燃料并在最艰难的气候条件下创造零净能量准备建筑物。
关注团结之家。有一个要来你家附近了。质量和性能将会很高;成本就会降低。
我想买一个! !
首先我想问一下David和Kevin，他们是否熟悉目前三层玻璃窗的价格?如果不是，请调查，重新计算，然后看看你是否认为顺丰成本仍然太高。对于整个包的价格似乎是正确的，当你加上他们声称的快速网站时间，这似乎是一个偷窃。
作为一个专注于能源的人，看看这些房屋的速度有多快的图片和视频，我会在心跳中建立一个，如果我没有花费过去的几年和成千上万的美元制造自己的美元主页在缅因州更高效。
我可以在屋顶上的额外绝缘方面说，大卫质疑一旦任何房屋实现了一定程度的绝缘，额外绝缘的货币费用就会越来越少。并且通过超紧的家庭，从墙壁到屋顶的绝缘比例就意味着几乎没有。堆栈效果的想法只应该以对流而未传导的方式应用。
我鼓励Benson先生及其公司努力使那些在家庭建筑中经济实惠的效率。随着能源代码变得更加严格，在行业上会有很大的努力，令人振奋的是，知道已经以实惠的速度实现了这些公司。去的方式！
在回应……
TED - 我同意气密性胜过舒适的价值（不适合价值，因为它更便宜地增加绝缘 - 即使在新的建设中，也比劳动力努力，以确保气密性，也同意良好的气密性让注意细节和良好，一致的建筑实践。我有点不同意，改善气密性大大减少/消除了堆栈效果。如果房间的空气量不被其它装置上起作用，当空气被加热并上升到居住空间的最上部水平将要创建的烟囱效应。然而，大多数具有高水平空气密封的建筑也采用了某种形式的机械空气交换来改善IAQ - 这具有脱离分层的侧面优势（一个术语回到70年代）内部空气，产生一致的温度无论内部高度如何，都观察到。底线 - 没有机械空气运动=堆叠效果。
你确实提出了一个有趣的论点，关于绝缘水平和T的关系，如果室内空气温度是相同的，无论位置和房间平面另一边的空气温度(阁楼，如果有一个;外部空气如果不是)是相同的温度,那么δT将统一对所有内陆飞机所以不应该需要额外的绝缘上飞机上没有区别,δT .如果本文证明(可能很多争论关于阁楼空间的临时工和环境空气温度),它可能会导致建筑成本从超级绝缘天花板转向更好的室内空气管理系统，因为它会更好地工作。
我期待着Bensonwood住宅进入大西洋中部地区。
TIM - 重新重新提供额外绝缘的货币牺牲（或对壳牌的任何性能增强） - 需要计算这些成本的投资回报率，用于壳牌的预期寿命（如100年），而不仅仅是当今的公用事业费用。这是20 - 30年前的缺陷逻辑建设者使用，而且是为什么有这么多的现有家庭（现在）的绝缘水平不足。考虑到绝缘是建筑结构的最不昂贵的元件之一，大大加入R值真正不会显着增加整体成本，并且在寿命中是一种否定的成本，但将在降低的公用事业成本和舒适程度下大大增加未来。
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