如何在不打破银行的同时建造绿色
我感觉有点不堪重负，悲伤和无能为力。我正在努力寻找有建筑科学理解和哲学的承包商。我昨天与昨天与别人谈过了呼吸所需的房屋，当我们做得很有一点时，我们乘坐了400,000美元的建筑物......他正在投入vynil。它只是没有加起来。我们可以获得300,000美元的贷款和银行认为会给我们蠕动的房间。
我们的设计是一个简单的矩形，屋顶寿命面向南方，我认为是太阳能的想法。我们正在使用ICF块来构建地下室。我曾问过我的混凝土板，人们认为我疯了。
我对罗克沃特外部绝缘感兴趣，但不知道成本可能是多少？我对Alpen Windows也非常感兴趣。我认为如果我们忍受嗯，我们的HVAC系统可以缩小。我对迷你分裂感兴趣，而不是地热。
我有这么多说，但不知道从哪里开始。请帮助！
答案
这是我的计划第1页，共3页。
第2页，共3页
第3页，共3页
嗨莱斯利，
你在哪里/试图建造？
我们在蒙大拿州中部建造。
尽可能使用再生材料更便宜，更环保（它有点像回收）。刚性泡沫尤其如此。您有时也可以通过这种方式找到地板，窗户，门和硬件。
Alpen Windows很好，但不便宜。内联玻璃纤维是多伦多境外的公司，制造框架，也使窗户制作 - 但没有里面的花哨的热镜膜。您可以从内联获取Windows并保存一些钱。
基于你的位置，建筑成本有很大差异很大，所以很难知道在不知道你试图建造的地方，事情很难知道什么。
顺便说一句，ICFS不是廉价的建设方式，许多人也不认为他们是特别绿色。
账单
谢谢你的提示。来自Alpen的三重疼痛窗户有20,000美元的报价。真的，不是太不同于我所考虑的其他人。我的价格为30,000美元！
我们倒了我们自己的脚步，我们建立了我们的ICF，这有助于成本。如果没有它成为贷款的一部分，我们已经为自己付出了代价。我们没有使用ICF的完整版，只是地下室。
您最好的选择是作为一般承包商和DIY关键零件。这就是我明年的表现。
找一个人来框架房子，封印并自己隔离它，而不是雇用某人放置壁板和屋顶。然后雇人完成内部或DIY。尽管如此，它可能很难找到体面潜艇，因为好的人忠于他们的建筑商，并且没有太多时间剩下。
是的！我想我们可能会朝着那个方向前进。我们正试图向建筑物贷款更快......我被告知我的丈夫可能会建立一个简历，以创造他可以充当自己的承包商。我的丈夫是一名农业老师，他必须教店课程，所以他有一些知识。
您是否获得贷款或只是用自己的现金建造？
我们已经拥有了这片土地，但我们将为房子提供建筑贷款。在加拿大来到这里并不是那么难，但我不喜欢的是你必须在一年内完成。我很乐意一次完成一个房间，而不是对此进行压力。相反，我们将建立一个小房子并计划以后添加。
你真的不必在一年内完成。我们对我们的建筑抵押贷款（RBC）具有相同的规定，我们已经过了很长的方式。他们刚刚要求更新，并希望看到持续进步。但是，如果您担心那个时间限制，请注意倒计时在您批准后立即开始，因此在您准备打破地面之前不适用。
有时您可以将一些贷款作为信用额度，您可以在更长的时间内绘制。我与商业项目一起工作，所以他们可以向主楼的GC支付大量块，并拥有一个单独的信用额度，涵盖饰面和花式系统内部，可以延伸超过2 - 3年或所以。
最终，银行通常希望将孤独的包装成一个安全性，以至于他们可以销售或以其他方式用作金融工具，他们不想为您完成，以便他们可以通过自己的内部财务工作来展望。与他们交谈，看看你能做什么，但它可能有助于将负载分成两个部分，并具有“快”和“慢”部分。
账单
感谢大家。我会看看我的选择。从我所理解的那样，只要建筑物在外面，他们就没有担心了内部。
您没有提到您所在的位置，但我不能因为使用高质量双窗格而获得三重窗格Windows为什么需要安装Triple-Pane Windows。
嗨莱斯利，
在“漂亮的好房子”中搜索网站的文章（见//m.etiketa4.com/article/the-pretty-cood-house.， 例如）。这就是你想要做的事情。
建筑成本从一个区域到另一个区域都变化。和更多的农村或更少的密集的Metros不一定昂贵。我最近发现，NC的Ashevile比亚特兰大，GA贵，这真的很惊讶我。
当你的大部分费用捆绑在劳动中，很难修整建筑物的成本。您对大量储蓄的最佳选择正在缩小家庭的占地面积。如果施工是250美元的平方英尺（一个不是不切实际的数字），一个带1730平方英尺的房屋将运行432,500美元。但是，如果您可以将生活空间减少230平方英尺，您的全能是375,000美元。
关于缺乏绿色友好的建设者，这是一个普通问题。您将通过不努力强制在他/她的舒适区以外的传统建设者来拯救自己很多心痛。相反，寻找想要了解更多关于当前最佳实践的建筑商（如绝缘基础和板坯）。
谢谢史蒂夫！我非常感谢你的洞察力！我们拥有的足迹是1763平方英尺......此时不会改变。我们有两个孩子，可能还有一个。我还考虑到空气，至少有时偶尔打动我的地下室以获得额外的收入。
现在，我只需要说服我的丈夫在地下室中绝缘混凝土板。我需要找到一个良好的保温专业人员与我们交谈！
这是一篇关于子板绝缘的文章。（https://www.greenbuildingadadadisor.com/article/determining-sub-slab-rigid-foam-ttickness）请注意，在该国的许多地区，您可以购买泡沫的再生泡沫，而不是新材料。它也是那种有助于您的预算的DIY项目。
哇！谢谢！
阿什维尔肯定是北卡罗来纳州西部北卡罗来纳州的成本巨大的例外。阿什维尔是一个很好的访问，但我宁愿住在蒙大拿州。
如果寻找降价，肯定会考虑Inline，Fibertec，准确的Dorwin for Windows作为Alpen的替代品。
本网站上的“嵌套”回复结构是....充满挑战。
史蒂夫 -
WNC面积几十年来的退休目的地。亨德森县（Buncombe的隔壁可能有点便宜）。很多亚特兰人退休到阿什维尔地区寻找德国的感觉。当然，它也吸引了来自芝加哥，诺伊美国和加利福尼亚的人们。哦，你可能会考虑亨德森县的身边，因为它是在SC州线上，因此离格林维尔 - 斯巴达堡机场更近。飞出机场vs asheville总是更容易。
你的计划显示了完成的地下室;稍后，你可以完成，只是做框架和MEP粗暴。前面节省了一些钱，而不会牺牲你的项目绩效目标。
我们谈到了生活在地下室，然后完成楼上。
旧的俗话说“银行只向不需要贷款的人借钱”。像你的银行家似乎理解你正在说话的那个人一样好，是一个低级推销员/门卫，而不是决定制造商。如果您可以说服您正在谈论的人，他们需要在您和您的项目上销售决策者。
第一个塞子可以表现出大量的持续收入流减去您当前的债务支付和费用，新的贷款支付将不到该收入的80％。如果没有任何贷款是禁忌。
绿房计划的梦想杀手是评估。所有绿色建筑物的东西都花费了款待的前锋，随着时间的推移。问题是评估师，但对你认为你的房子的一切都很大的价值。（ICF，Sub Slab绝缘，质量窗口，任何超出代码的窗口）
接下来，银行将在一天日复一日地进行项目，使用完成的家庭的评估师值得一天的评估师来寻找一天，您应该由外国人绑架，银行可以完成家庭并销售10％的利润。如果那天存在贷款是禁忌的。
作为第一次GC可能吓唬大多数银行。
如果您获得贷款，银行将需要一个托管公司散发金钱，他们将在现场拍摄和文件，每个子工作都完成并在支付之前获得留置权豁免。对于托管公司工作，您将需要一个非常准确的预算，他们将持有您。如果您对预算过期的更改，您需要提出现金。
鉴于我的位置我的房子永远不会出售它的成本。可能不是聪明的商业决定，但我的计划不是在我去世前出售。这意味着我只能在施工成本的范围内进行约50％。
沃尔塔
谢谢！
我一直以高成本的生活区建造1500平方英尺，作为去年的GC和主要建设者。除了完全筋疲力尽外，它已经变得很好，这是保持成本下降的唯一途径。而且你不只是挽救一些雄鹿，你正在挽救一个吨。
一位朋友，我倒了基础并诬陷了整件事。我把屋顶放在上面并完成了所有的壁板，窗户，空气密封等。
例如，我安装了24条规范似乎金属屋顶超过了材料的成本，可能大约为7 00美元。花了几天才能安装。但我设计了一个简单的棚屋，所以我会选择这个选项。同一个屋顶可以通过屋顶器轻松耗费30-40k。
我聘请了粗暴的管道，但我做了所有的电气。租用绝缘，干墙，油漆，定制柜。
我打算做所有的休息，基本上。
节省的方式不仅仅是如此重要。这个诀窍是平衡你所知道的你可以有效地做些什么以及你需要只是咬住子弹并支付的费用。您必须将其全部注册到预算中并与之结合。如果您进行准确的工作预测成本，费用将不可避免地蠕动，但并不多。
我最终会在130美元的SQFT系列中所说，并为一个漂亮的饰面所做的房子。对承包商通常询问每平方英尺500美元或以上的地区非常好。
我还没有跟踪我的时间通过过程，当然是重要的。但如果你喜欢这个过程，它并不重要。
此外，不要忘记您节省的销售和所得税和对这些税收的兴趣。它很快就会增加！
我印象深刻。在我自己的房子和雇用基础，框架和屋顶的行业中也是一般承包商。我将自己做壁板，地板和外面修剪。您可以节省很多只是您自己的GC，可能在我的构建中45,000美元，1350平方英尺的牧场主在4英尺的爬行空间上，也有400平方英尺
FT卡车和16 x 16覆盖的甲板。
哇，对你有好处！您是否使用了自己的现金或您有银行贷款？
所有现金，无贷款
如果你要去DIY的方式，请记住另一件事，购买专业工具。他们可以节省大约一段时间，你可以随后转售它们。我经常看到youtube购买s ** ty工具的房主，因为它们不会重复使用工具，所以他们认为我为什么要花钱。
在我看来，这是一个很大的失败。一个好的工具会让你拯救你这么多时间，特别是如果这是第一次做工作。只需尝试一款廉价的瓷砖剪刀vs专业的瓷砖。没有比较。使用廉价刀具后，您将永远不会再做瓷砖。这是糟糕的。
真的！
+1只买好工具！他们的工作更好，持续更长时间。对于大多数手工工具，Klein和理想是我的Go-TO。Klein螺丝刀和钢丝钳尤其好。你曾经要去商业供应房屋，以获得克莱林的东西，但现在橙色和蓝色商店带有许多更常见的东西。
账单
我自己的现金开始。我刚刚完成框架来锁定。当我做电气和管道的时候，屋顶和壁板上的现金将被用尽。然后我需要建设贷款或未能失败，我有一系列信贷就完成了建设的财产。我现有的LOC目前的建筑贷款率大致相同。
对你有益！我们也完成了很多口袋。谢谢你在做什么的份额。它给了我一些方向！