复杂老房子的防潮与保温
你好！我的名字是杰森，我最近在MA（气候区5A的旧夏季）上了。我们正在考虑在冬季制作建筑物居住。关键事实：
——建于1927年
- 4666平方英尺
- 极大，不经过阁楼（倾斜的屋顶）。遍布整个，地板，绝对反对填充它10英寸松散的填充并使它无法使用。
- 建于山坡。土壤是沙质壤土和排水良好。
-多个地下室:一个完成了锅炉、加热器等，有一个可访问的污垢地板爬行空间，另一个未完成，污垢地板空间，暴露的斜坡，第二个爬行空间可访问。
-家中任何地方都没有绝缘材料。
-原装1927年雪松摇壁板
- 2011年沥青屋顶更换太阳能。
- 68扇原始木窗。
为什么我只是列出了所有这些事实？嗯，我对冬季化的主题研究的一切都强调了考虑整个家居系统的重要性。
我的挣扎:你读到的大多数建议都集中在解决难题的一部分上。
到目前为止，我已经聘请了一些绝缘承包商，并参与了“大规模节约”评估(多亏了COVID)。这两件事都没有给我带来任何信心，让我相信他们是把房子作为一个系统来考虑的。
对于制作这个多部分线程而道歉，我知道各个线程和文章中的许多受试者都已覆盖。我希望在这里找到资源，建议或推荐，以帮助我们作为一个系统解决这个家。
我们的家庭目标:(1)不伤害。(2)投资于回报最高的项目，然后逐步降低，直到达到我们满意的效率水平。(3)达到一个可以控制家里气候的点。
我们目前的计划。标有[??]的地方我不确定，但欢迎在计划的任何阶段的批评/建议。
第一步骤:
- 用Drofty旧窗户做点什么。对这个董事会来说并不是一个问题，但欢迎那里的任何建议。
- 保持电流，不经过阁楼。将闭孔喷雾泡沫应用于屋顶护套的下侧。补充[??]绝缘，以实现代码r值和用干墙盖。
-封闭式喷雾泡沫绝缘边缘搁栅。
- （质量保存建议）：将蒸汽屏障施加到泥土地板（塑料护套）。将[??]绝缘应用于地下室天花板，然后用热屏蔽盖住。
这里主要关注的是地下室。
(Q1)目前，在大雨期间，地基墙允许水渗入。在山坡上防止这种情况一直是一个挑战。如果我用覆盖物盖住泥土地板，湿气不会就会聚集在上面吗?我是不是也要在混凝土墙上涂上蒸汽屏障?
（Q2）处理群众拯救所提出的基底天花板绝缘的正确方法是什么？我认为它们不太可能实现一致的蒸汽屏障，所以我应该小心我允许在那里施加什么绝缘？
第二步:墙壁
我将重新粉刷二楼的内墙——用合适的干墙替换旧的铅漆纸板。房子的其余部分有漂亮的木板，我想避免移走。
(Q3)当我把二楼打开的时候，我有机会隔热。这里有什么安全的隔离方法吗?
我能不能放一些透湿、透气的隔热材料，又不会改变房子的功能?
我还看到了这里描述的设置：https://www.youtube.com/watch?v=jhoQ_f9ZnzQ本质上是在墙的内部创造一个气隙和一个气障，然后在后面绝缘。然而，似乎有很多工作可能会出错。
如果其他的都失败了，我们也在考虑等待墙壁，直到我们重新做壁板。在这一点上，我们将与住宅的外部隔离。这样做对吗?在我们决定是时候花大把的钱重新装修整个外观之前，几年都要承受高额的取暖费?
我欢迎任何建议和批评。提前谢谢你!
回复
对于地下室，你的首要任务是控制水的流入。周边排水管和排污泵可以是一个很好的步骤。一旦湿度问题得到解决，你需要决定是要地下室成为家里的一部分(有条件的信封)还是没有条件的空间(在外面)。如果你计划在地下室有任何设备，它应该封装与墙壁绝缘和密封，而不是天花板。如果它是完全没有条件的，就需要用空气屏障和天花板上的绝缘材料把它和房子分开，我们要向外部通风。我建议前者。
对于墙壁，我喜欢在老房子里使用岩棉/矿棉。它仍然允许墙壁在两个方向上干燥，不受湿气的影响。In可以作为球棒(将需要被切割和鹅卵石到什么肯定是非标准间距)或吹入。吹进来可以让你隔离你不打算打开的墙。
我先提到上面，你先说你，希望没有伤害。如果你想空气密封墙壁，那就是全部或全无。没有中途措施。如果你超越加入岩棉，那么这些墙必须保持干燥，没有水分。
就我个人而言，我会从地下室开始。控制湿度，铺设空气屏障，隔离墙壁(如果可能的话，还有地板)。然后我会去阁楼。既然你不能使用外部隔热材料(考虑到新的屋顶)，我建议在椽子隔间里使用几英寸的封闭式泡沫喷雾。然后用同样的东西击打边缘托梁。只有到那时，我才会考虑把墙壁隔热。
通常在这些老房子里，最重要的是密封而不是保温。当我对一个类似的老式住宅进行测试时，大约60%的热量损失是由于空气泄漏造成的，解决这些问题将大大有助于提高你家的能源效率。
由于它听起来不是一个简单的结构，因此你可能会看一些spf。我同意奥斯汀，绝缘和空气密封的最佳方法是阁楼在椽子之间闭合电池喷雾泡沫，用于冷凝控制（占总R值的40％），其余的可以是蓬松的或开放的电池SPF。这也将在密封阁楼上进行很长的路要走，走路通常在较老的房屋里巨大的空气泄漏。在SPF之后，请务必使用鼓风机门进行测试，并触及泄漏的任何区域，安装人员可以错过棘手的曲折墙或室内隔断墙壁棘手的速度。
你的边缘托梁和地下室的窗户也会漏气。一定要把这些封起来，必要时换窗户。
如果您有气球框架，请务必检查阁楼和地下室是否有顶部和底板。很多时候这些都缺少创造一个漂亮的空气通道穿过你的房子以获得热量来逃避。
潮湿的地下室是发霉的地下室，不管你密封多少，都会进入房子。最好是先处理水分。如果地下室没有完工，偶尔的洪水也不是问题。你仍然可以用硬质泡沫或SPF来隔热墙壁，因为它不介意有一点水。
从节能的角度来看，通常最好的做法是将地下室置于有条件的围护结构内。因为土壤比外面的空气暖和得多，你不需要太多的隔热层，而且你的锅炉和管道的任何热量损失现在都留在你的房子里。隔热的地下室也意味着上面的楼层更温暖。
大约只有在有大量氡的情况下，我才会考虑对地板进行绝缘，并保持地下室不受空调影响。
至于墙壁，它有点棘手。这些旧房屋依靠泄漏的墙壁和壁板后面的气流，以保持干燥。有时绝缘墙壁会导致壁板上的涂料开始剥落。由于您正在寻找重新领取，这可能不太问题。只需确保您处理窗口周围的闪烁详细信息。这些不存在于您的复古房屋中，泄漏意味着发霉的绝缘。最有可能您有真正的2x4，因为海湾不是标准宽度，因此很难用斯巴特隔热。通常最好的是用纤维素密集墙壁。如果拧紧墙壁和缓冲水分以处理小泄漏，这也是这样的好处。
既然你讨论了“系统”的总体策略，我建议你搜索“深层能量改造”以获得更大的图景。这里有大量的GBA信息(使用谷歌或诸如你的搜索引擎和包括绿色建筑顾问搜索词)。
在外面做任何事情都有好处，因为许多老建筑没有足够的闪光细节作为隔热结构。如果你最终要更换所有的窗户，它很适合这个步骤。
>“在脏地板上涂上蒸汽屏障(塑料保护层)…如果我用覆盖物覆盖脏地板，湿气不会就会聚集在上面吗?”
你可能指的是“薄膜”，比如6mil(或更厚)聚乙烯/聚烯烃。
如果有水进入地下室，沿着墙壁滴落下来，你确实应该创建排水通道，将水输送到床单下面，最终流出建筑物。搜索法国内陆下水道(现在有几个活跃的线程正在讨论这个问题)。
排水沟怎么样了?管理从屋顶流出的水对保持地下室干燥有很大帮助。
很多很好的建议。我的两美分：
在现代建筑中，建筑物信封在户外或户外玩房之间形成屏障。在旧的建筑中不是一个真正的概念，并且在很多年长的房子里，阁楼和地下室都在室内，户外种类。作为系统的一部分，您必须决定条件空间和无条件空间之间的边界的位置。你应该能够拿一个房子的计划，并在没有从页面上抬起铅笔的边界。
Joe Lstiburek喜欢说“完美的墙”有四层——雨水控制层、空气密封层、蒸汽密封层和保温层。他按这个顺序列出，因为这是重要的顺序。如果你不能挡雨，其他的几层都没用。如果你不能把风挡在外面，蒸汽和保温层就没用了。没有蒸汽控制，绝缘是没有用的。所以你要做的第一件事就是处理进入地下室的水。其次是处理空气密封。正如Akos在上面所指出的，仅仅是空气密封就可以产生巨大的差异。一般来说，空气、蒸汽和保温层都将遵循第1步开发的建筑围护结构边界。
如果你有定量的头脑，它真的有助于得到一个Manual J估计和建立一个能源模型的房子，因为它存在。如果你能得到一个鼓风机门测试，并使用实际结果来模拟空气渗透，这是特别好的。由此，您可以插入各种改进的绝缘和模型的影响将是什么。
单窗格窗户永远不会有很大的u值，但它们可以做成气密的。你很可能会发现，漏风不是那么多的周围的窗格，因为它是框架的窗口单元安装到墙壁上。
谢谢你们所有人的建议。我肯定会查看建议的搜索词，以获得更多关于把家庭作为一个系统而不是单个部件的信息。
别人如何感受奥斯汀G的建议在矿物羊毛/岩羊毛中的添加吹嘘？这种安全在我们的情况下吗？我理解它可能不是最有效的，但只要它“没有伤害”这是一个漂亮的中间人，直到我准备在外观上进一步解决绝缘。
关于从地下室墙壁进来的水:
乔纳森说得没错，就我所知，这是由于屋顶上的水从一个地方落下造成的。我试图找出原因，它和一些外部倾斜，都是短期项目。
我认为部分决策过程必须围绕预算。你有足够的预算来进行一次深度能源改造吗?如果是这样，那么你就不需要选择容易实现的目标，而可以简单地把整个信封都搞定。但是如果你还没有做好准备，那么优先考虑避免水分问题和获得最大的价格是可行的。
对于地下室的水问题，你可能想要在地基周围挖洞，安装脚底排水系统，增加防水，当你在那里的时候，增加绝缘。
脏兮兮的地板可能看起来是个问题，但它也是个机会:你可以清除一些泥土，放上泡沫绝缘材料，一个蒸汽屏障，(可以选择)浇上一块新的地板。只要确保你不会把土壤移到破坏地基的地步。
搭载在阿尔卑斯山脉的事情上所提到的,如果你做得到,你正在设计一个计划,以使墙壁和需要考虑的细节闪烁现有窗口,本文参考(闪烁现有windows出现不少的东西,这就是为什么我们决定写):FAQ:闪烁现有窗口．在控制地下室湿度方面(我可以听到Martin Holladay建议你从那里开始，因为水总是第一优先级)，看看这篇文章和相关资源的其他想法:常见问题解答：基础墙体潮湿和防水．
再次感谢大家对这件事的看法。
目前，我们将进行的大部分能源改造都将与计划中的改造结合在一起。这将使成本可控。
然而，房间里的大象是阁楼上封闭的细胞喷雾泡沫。我们要花大约1万美元才能买4个…覆盖整个屋顶组件(它是巨大的)和地下室边缘托梁。这没有美学或功能价值-事实上，它会使阁楼在美学上更差(现有暴露的T&G外壳是迷人的)。由于我已经排除了在地板上吹松填料的可能性，而且天花板太浅，无法提供足够的R，看来唯一的选择将是重新盖屋顶并与外部绝缘。上一个屋顶工程才进行了4年，这样做毫无意义(环境或经济)，所以要么咬紧牙关，要么等到屋顶需要再次更换。
如果我不对那样，我无法达到一个非常好的房子吗？
前进到墙上的组件，这是看起来我们会解决外部的地方 - >室内装饰
3楼：Cedar Shingles - >焦油纸 - > 1“T＆G木板 - > TRUE 2x4s，1.5”Polyiso Frurd条带添加了5.5“腔矿棉桶 - > 0.5英寸干墙。
这一层的墙壁目前是暴露的，所以这是一个简单的方法添加r23的空腔。我们将添加毛皮和填充矿棉棉絮，然后干墙。
1、2楼:雪松木瓦—>焦油纸—> 1”T&G木板—> True 2x4s—> 1”T&G垂直镶板
这些楼层简直是噩梦。现有的镶板是漂亮的古董木材，将是一个噩梦下来和重新连接，并可能被损坏这样做。此外，旋钮和管式布线的存在意味着国家关于吹入纤维素的计划可能会被取消。那么该怎么办呢?
嗯，我需要更换在家的西南（长边）上的壁板。这是暴露的一侧和雨水从湖中脱落，山上撞击它。当我这样做时，我想我会尝试加1 - 2“的外部绝缘。批判性地，我没有计划重新坐在房子的任何另一边现在，所以它可能是5-10岁以下的时间需要更换，我们在家里的剩余路上延伸绝缘。我的唯一替代方案将支付矿物羊毛的非补贴吹，我猜测的旋钮和管道没有火灾风险），增加了大量成本（我还没有收到引用）。
综上所述，希望专家对我的选择给出意见:
在大票阁楼绝缘咬子弹吧？
面对我在3楼的裸露墙壁，您是否同意我的建议大会？
这一切都是为了给定长时间的地平线，在我能够将2英寸的外部绝缘层添加到第1楼？
只是对阁楼的想法，从长远来看。如果你想保留阁楼的魅力，然后从外面隔离。如果您现在不想这样做，因为最近的屋顶和太阳能，可能会暂时放弃阁楼空间，只需在地板上放下蝙蝠。它将在下面的楼层隔离，后来可以拉起没有损坏，当您准备好在护套屋顶上方，那点太阳能电池板将是瓦特/ SF的双倍，所以无论如何你会升级，希望你的逆变器仍然会起作用。
如果你想使用阁楼空间并保留它的魅力，我会尽你所能保存它。这样的详细信息可能是不可能以能量成本复制和做广报。但是你升级的太阳系将只是运行热泵，所以无论如何都是碳中性的吗？
正如其他人所说，从地下室开始。我刚刚评论了另一种GBA文章，彼得yost提到的
“建筑科学的基本原则是尊重热和湿气流动之间不可避免的关系。这意味着:
首先管理水分。
第二步控制空气泄漏。
使第三。”
他说得再正确不过了。
这是个好主意。这种电池绝缘不会花费太多，也很容易做，而且在现在和未来的外部绝缘之间会有很大的帮助。
这是一个有趣的想法-也将考虑这个选项!
是的，我看得越多，我就越觉得现在的房子，第一个问题是房子下面有一半的通风空间。建在斜坡上，泥土地板上，这不是一个容易的地方，但我认为它可能会对家庭的能源性能有很大的影响。
听起来类似于我的reno + 1/3。我们在Gamblel屋顶甲板下做了6“闭孔喷雾泡沫，上面有全冰/防水罩和沥青瓦片。所有外墙都最终被剥去到螺柱和板子护套上。新的墙体结构是雪松砍刀超过1/4“蓝色镀锡板护套的气隙。我真的很想为2x4腔体做致密的包装矿棉，但即使是当地的绝缘臂也是告诉我由于螺柱腔由于不规则的螺柱而泡沫。
旋钮和管可能是保险的问题。
管道怎么样?
听起来你做得比我想的要深!外壳是在伟大的形状-老木材T&G没有湿气损害或腐烂任何地方，我们已经看到。
管道和你想象的一样——腐蚀旧的铸铁排水管，铅阱等等。随着我们重新装修和增加新的浴室，水管也都重新装修了。