我正在计划给自己盖一所新房子。我现在住在一间建于1925年的700平方英尺的小别墅里，我决定随时可以更换。虽然它功能良好，但基本设计不适合翻新，而且考虑到附近其他房屋的规模和设计，投资这种结构并不明智。

我意识到，在这个时候，把房子视为一种投资可能被认为是一种愚蠢的策略，它帮助我们陷入了我们目前面临的金融灾难，但就我而言，我确实认为这仍然是正确的，并正在相应地制定计划。

大小进化

当我开始我的规划过程，房子的大小成为一个关键的考虑因素，一个已经并将继续发展的因素。我买的第一套房子是一套两室一卫的小别墅，面积约1000平方英尺。作为一名承包商，翻新它似乎是合乎逻辑的，所以我把它扩建为三间卧室，三间浴室，面积1800平方英尺。几年来，我们家一直都很满意，直到我们在一个我们喜欢的社区偶然发现了一所适合翻新的房子。

更大更好

我买下了那栋房子，那是一座1200平方英尺的牧场，有三间卧室和一间浴室，加了二楼，变成了一间四卧室、三浴室、2200平方英尺的平房，我们又在这里住了10年左右。那时我住在这所房子我学到了绿色建筑和改造。我做了一个广泛的家庭绩效项目，把它变成了第一个EarthCraft翻新项目，显著提高了效率和空气质量。

大，漂亮，绿色

我最后的房子是位于历史街区的一幢漂亮的平房。最初的房子面积约2500平方英尺，有三间卧室和两间浴室，这是我的杰作。这所房子有漂亮的骨架和一个阁楼——屋顶线下有近2000平方英尺的未完工空间，天花板高度高达11英尺!买了它，翻新了它，只在占地面积上增加了一小部分，在屋顶上增加了几个天窗，几乎把它的面积扩大了一倍。这所房子这也是一次“地球工艺改造”，完工后的房子每平方英尺的能源消耗比原来的房子要少得多，这是一项让我永远感到自豪的成就。

我很清楚，这所房子几乎(或超过)大得令人作呕，但在当时，它似乎是一笔不错的投资，而且，根据周围房屋的大小，它实际上相当适中。时间会告诉我们投资的结果如何，但由于我不再住在那里，也不再拥有它，所以我不再关心它。因此，在大约20年的时间里，我稳步扩大了我的个人住宅的面积，直到现在，我搬到了我舒适的小农舍。

回到基本问题

现在700平方英尺肯定很紧，特别是因为我也在外面工作，但它是可控的，我喜欢这样的事实，我没有太多的空间来清洁，维护或条件。它不是特别有效;事实上，她的评分是164——相当可怜——但我已经改善了隔热，升级了管道和电器。更多的改进是不合适的，因为房子已经用不了多久了。尽管它的效率非常低，但它的规模很小，所以它的总体影响是有限的。

因此，在规划我的新居时，我想到了大小的问题。起初，我考虑盖更多的房子，超过我个人的需求，假设我最终会把它卖给一个想在这个历史街区买一幢大房子的人。

要走多远?

房地产经纪人的建议是，建造面积在3,500至4,000平方英尺(约合448平方米)之间的房子。现在很清楚，我可能会在这里住很长一段时间，我得出的结论是，我要建造我想要和需要的东西，而不是让转售价值左右我的决定。我决定把房子设计得尽可能小，尽量实用，面积大概在1600平方英尺(约为1.56平方米)，有很多带遮光的门廊，还有一间车库，车库上方是一套公寓。我的目标是在这片树木繁茂的地块允许的范围内，利用自然通风和照明，以及我所能负担得起的尽可能多的可再生能源，使它接近于零能耗。我也在考虑种植蔬菜，尽管我讨厌在院子里干活，但我内心萌发的生存主义者看到了自给自足的价值。由于场地限制，不会有地下室，但我不需要很多空地来装满我不需要的东西。

所有这些都需要在政府的限制范围内完成当地历史街区还有几个需要的方差。幸运的是，我喜欢挑战，所以这应该很有趣。

这是一个有趣的演变，从我的第一个简陋但完全合适的房子搬到一个更好但仍然合理的家，然后搬到另一个漂亮的房子，几乎大得令人作呕，只是回到一个可以管理的房子大小。我觉得我有一些罪过需要弥补，并期待着这样做的前景。请继续关注我的进展报告。