在美国,制定、采用和执行建筑法规的制度是独特的。很多人对建筑法规感到困惑。
有兴趣在美国了解建筑规范的任何人都需要开始学习几个基本事实:
- 美国没有国家建筑规则。建筑规范因国家而异,在某些情况下城市到城市。
- 在美国的一些地区,市政官员告诉建筑商,没有任何针对单户住宅建筑商的建筑规范。不过要小心:在许多情况下,代码是适用的——它们只是不强制执行而已。
- 美国最著名的代码编写组织是弗吉尼亚州福尔斯教堂的国际代码委员会(ICC)。国际商会是一个非营利组织;该组织不是任何政府的分支机构。国际商会编写的“示范守则”没有法律效力,除非州、县或市决定采用其中一个示范守则。
- 当州或其他司法管辖区采用模型代码时,它很少采用编写的代码。相反,它通常采用模型代码的“修改”(更改或编辑或编辑)版本。
- 由于上面列出的事实,在多个司法管辖区工作的建设者必须学习如何在建筑代码的不同版本下工作。
- 即使州或市政府采用代码,代码条款常常仍然不利。
与住宅建设者最相关的ICC代码是国际住宅典礼(IRC)和国际节能码(IECC)。这些代码以三年的周期写入,这意味着每三年,发布新版本的代码。这就是建设者和守则官员参考2009年IRC,2012年IRC或2015年IRC的原因。
当国家采用......
16评论
从乱七八糟的中间。
我评论主要是出于沮丧的。在现在已经在现有的房屋中进行了测试和性能改进,这是过去一年使我将我推入代码和新的房屋,这在以前从未如此,主要是因为新的代码(密歇根州)。我不是该地区唯一的吹门,但它感觉就像它一样。
第一个问题是,每个人都收到了气密性备忘录,但没有收到通风备忘录,这包括许多检查员。由于我认为这是同一枚硬币的两面,这使我陷入了困境。尽管规范要求通风,但并没有明确要求对其进行测试(我知道我是这里唯一一个这样做的人),似乎建筑和机械检查员都很难理解什么是连续机械通风。例如,我刚刚测试了一座1.8 ACH50的房子,它有一个从外面到回风管的4英寸的伸缩管,流量低于10 CFM,而且屋主计划用他的球团燃烧器加热这个地方,这样炉子就不会运行了。在这样的情况下,我只需确保通知建筑商/房主在狭小的房屋中需要通风。
其次是该测试创建的奇怪灰色区域。虽然我们的测试人员由建筑师签约,但是清楚的是建造者和检查员经常将我们视为某种伪检查员。检查员很高兴您承担一些责任,建筑商希望您为他们提倡。另一个Rater刚刚告诉我,当地代码机关称他在书籍上作为“特别检查员”,并有义务告诉他们他看到的任何其他惯例违规行为,这绝对不是一个很好的政策。这个灰色区域的另一个延伸是,我们在一个项目结束时被调用,以测试无法再容易固定的条件,当它失败时,它失败的每个人都看起来只看着我,以及当然,他们应该几个月前看着我,但施工时间表似乎很难改变。谢天谢地击中4 ACH50实际上是关于测量房屋是多么紧张的问题,并确保适当的通风系统到位,这会让我们回到我的第一个问题。
我不确定这段代码真的是我所在地区的家园,但它已经开始了一个重要的谈话。我现在看到了我的失败,因为缺乏到达检查员和建筑商来解决这些事情。我希望很快地解决问题。尽管存在问题,但我很高兴这样做,我想我只是想知道他人如何处理所需的代码鼓风机门。
在加拿大
有一种常见的误解,因为一些农村或偏远地区不需要建设允许或提供检查,所以代码不适用。这里的代码为整个省份颁布,并且业主负责或承担工作,以确保他们符合代码。
实现法规遵从性的五条途径?
除了您列出的三个之外,人们还可以说是模型代码中的其他两个列出的符合性手段。
第一个是“总UA替代方案”(R402.1.5),其中一个人可以从建筑物外壳的更好代码区域交换,对于不符合规定代码最小的区域。Rescheck软件几乎始终用于此方法。我看到一些更新的项目,其中无法达到R-49要求的浅屋顶装配,并通过更好的窗户进行交易。
第二个是“低能量建筑”,能源使用峰值设计率小于3.4 BTU / H * FT ^ 2,截面R402.1。
第二种方法在实际代码使用中似乎起不了多大作用,但第一种方法一直在使用。这只是规定要求的一种变化,但我们经常发现,人们没有意识到,不能完全达到规定要求的小面积区域可以通过计算而不是闭孔喷射泡沫进行管理。
对Andy Kosick的回应(评论1)
安迪,
谢谢前线的报道。在过去的30年里,紧扣密闭建筑理念的建筑商往往是喜欢研究这些问题、学习建筑科学和“房屋作为一个系统”概念的建筑商。
现在是一个更大的建设者 - 那些只是试图勉强遵守建筑码的人 - 正在了解气密性。这将是一个有趣的(和颠簸)过渡。
回应Malcolm Taylor(评论#2)
马尔科姆,
据我所知,你是对的,在美国和加拿大。但这种情况相对较新。在奥巴马的第一个学期期间,立法通过了向各国提供联邦刺激措施,但补助金在采用全州建筑规范的国家取决于各国。据我所知,在每个国家发生 - 即使在缅因州的地方,也从未在农村地区进行住宅代码。
居住在农村地区的美国仍然没有建筑许可或检查 - 这是一个“荣誉制度”方法。我告诉建设者(当他们要求时),即使这些代码没有强制执行这些代码,它们也有法律义务遵守建筑码。除非有诉讼,否则这个问题几乎从不出现 - 除非有诉讼,在这种情况下突然遵守建筑规范。
对道格拉斯·霍根的回应(评论3)
道格拉斯,
谢谢你的修正。代码合规路径的数量从状态变化到状态,但通常,通常存在4或5条规范路径,而不是三个,因为正确指出。
在我以前的代码文章之一(能源代码有效吗?),我包括总UA替代路径的完整描述。
缅因州
人口少于4000人的市政当局仍然被允许没有建筑规范。我的小镇怀特菲尔德就是其中之一。除排水管和通风口外,无代码、无许可证、无检查。
如果我们采用国家代码,它将是2009年IBC和IEC。在我看来,没有代码是愚蠢的,尽管对建设者来说很方便。
回应斯蒂芬希海
斯蒂芬,
你可能是错的。我认为代码适用,但不需要少于4,000人的市政当局执行信息技术
所以它就像一条高速公路的延伸速度限制50英里/小时,但没有警察。法律适用,但它没有强制执行。
有关更多信息,请参阅本文件.
“缅因州的所有建筑施工,有一些例外,受到缅因州统一建设和能源代码(”Mubec“)的管辖......
“2010年12月1日,此代码应适用州所有人。
2.迟于2010年12月1日,本条必须在2008年8月1日或之前在2008年8月1日或之前通过了2,000名居民或更多人口的市政代码。
3.不迟于2012年7月1日,本规范必须在2008年8月1日或之前未采用任何建筑规范的2000人或2000人以上的直辖市实施。
4.MUBEC的所有规定适用于人口少于2000人的市政当局,但MUBEC的市政强制执行是自愿的。”
回复马丁
据我所知,“2000居民”被改为“4000名居民”,少于4000人的城镇可以选择“不采用任何代码”,并根本不执行代码。作为一个实际问题,没关系。
守则
除了责任之外,还没有任何其他直接后果吗?保险?访问抵押贷款?
回应Stephen Sheehy(评论#9)
斯蒂芬,
镇不到4,000名居民不必采用代码,因为“缅因州的所有建筑施工,有一些例外,受到缅因州统一建设和能源代码的管辖”,因为“在2010年12月1日,此代码应当适用州所有人“,因为”Mubec的所有规定适用于人口不到2,000名居民人口的市政。
采用本地级别的代码是不必要的,因为Maine具有全级别的代码。
对马尔科姆·泰勒的回应(评论10)
马尔科姆,
我住在没有任何建筑物或检查的没有任何建筑物的农村地区。就像斯蒂芬·谢海一样,我住在大多数建筑商认为“我们这里没有任何代码的地方。(我们真的这样做,但市政官员不了解它。)
我们这些住在这里的人可以获得抵押贷款和保险。
回复马丁评论11
马丁 - 这是我所拥有的概念,我的城镇没有代码,而不是它只是没有强制执行:
http://www.maine.gov/dps/bbcs/
“除非他们希望这样做,否则不得超过4,000名居民的市政当局不需要执行mubec,Muec或Mubc并具有以下选项:
1.选择采用并执行上面列出的mubec
2.选择采用和实施MUBC(没有能源代码的建筑代码)
3.选择采用和实施MUEC(仅限能源代码)
4.选择没有代码“
我并不清楚这意味着什么,但它听起来像一个城镇可以肯定地决定没有代码。除非在一个项目中有一些诉讼,否则涉嫌未能遵守代码的诉讼是可能的缺乏合理护理的诉讼,否则可能无关。
当然是一个实际问题,这意味着建造的房屋的一些部分(可能是所有人?)不遵守2009年IBC或IECC。缺乏任何电气检查都特别令人不安。
回应斯蒂芬希海
斯蒂芬,
谢谢你提供进一步的信息。我想知道有多少城镇明确表示他们决定“没有代码”
情况相当朦胧 - 但你的信息很有帮助。
澄清
Martin,你说:“愿意聘请能源顾问的建筑商可能会发现性能路径比ERI路径更可取——部分原因是性能路径更灵活,因为它不要求建筑商像ERI路径那样遵守2009年IECC规定的包络线要求。”
但早些时候,你说之后的是伊犁是一个性能路径(它是)。我认为你的意思是说,做一个整个房子UA会减轻遵守2009年IECC规范道路的需要。至少这就是我如何了解的选择。
有趣的是,最近在堪萨斯城举行的2018年IECC的代码谈判显然提高了ERI数量,这意味着严格程度降低,但也将规定基线与2015年IECC而非2009年IECC挂钩。这是基线上的一个重大变化。
对金·沙纳汉的回应
金,
你是对的,有些人可能会调用新的时代合规路径“性能”路径。但它不是2015 IECC下建造者唯一可用的性能路径。
当我提到本文中的“性能路径”时,我正在谈论已在IECC几年中的“模拟性能替代品”。它可以在R405节中找到。代码说明“基于模拟能源性能的合规性要求建议的居住...被证明为年度能源成本小于或等于标准参考设计的年能成本。”
除了新的ERI合规路径外,2015年IECC中仍然可以找到这种“模拟性能替代方案”。
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