图片信用：马丁·霍洛拉
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2011年7月9日更新了一个新的博客链接
被动房屋研究所美国（Phius）发表了回应Wolfgang Feist博士的8月17所信宣布切断Phius和Passivhaus总部的所有关系。Phius字母已发布在Phius网站上。
根据Phius官方的回应，Feist博士的信：
- 其中包括“几项最能被仁慈地定性为不准确的主张”。
- 是“不幸的，有点令人困惑”。
- 是一个“关于Phius的广泛攻击”。
- 是“不仅是不准确的，这对我们与他密切合作的美国人的破坏性，令人失望和伤害。”
没有组织拥有这个标准
此外，PHIUS声称:
- 德国Passivhaus研究所(PHI)提出了“经常反复无常、官僚主义和繁琐的要求”。
- 被动式haus标准“不属于任何人或任何组织”。
- ”博士。Feist和PHI很久以前就失去了对欧洲认证过程的控制，在这个问题上也失去了合法性。”
PHIUS的回应只列出了一个与德国Passivhaus研究所的实质性争议，而且这个问题相当模糊和技术性。根据PHIUS的信，“PHI继续在考试日期前2天交付公制考试，而不是合同中规定的5天——这是太少的时间来转换成公制考试和重写答案。”
8月20日回应谣言，传言率是Passivhaus Institut将坚持所有美国文件必须使用公制单位，Feist博士发布了以下评论蛮力协作博客我们(PHI)在美国不坚持使用公制——那太荒谬了。在PHPP中有一个易于使用的IP转换器。我们不同意的是隐藏整个开放的PHPP结构，并对这种微小的单元转换进行如此大的讨论。”
对于由Phius和Passivhaus Institut之间的争议的起源而遭受困扰的美国观察员，Phius表明所有的谜团将及时揭示。根据Phius字母，“我们打算回应Feist博士的一些令人反感的断言项目，并将尽快发布该响应。”
更多关于PHIUS-PHI离婚的观点可以在环境建设新闻网站上找到;参见EBN报告，“被动房子分裂离开了美国。”
博主们也开始加入进来。看到的:
- 蛮力合作公司的迈克·埃利亚森
- Eric Lin和Roger Lin在阿灵顿Passivhaus
- 亚当科恩在零能量建设
- 格雷戈里·邓肯在布鲁克林
- 安德鲁·米歇尔在Inhabitat报道
- 保罗在Minnephit House Blog
- Nichole Reber在ArchitectureTravelWriter报道
- Douglas Resier在建筑顾问博客上说
- 罗杰在EdgewaterHaus博客上
- 迈克尔·辛德尔在切萨皮克被动之家博客上说
- 梅尔斯塔尔在元素博客
一封新信:现在是诽谤
8月19日星期五晚些时候，Katrin Klingenberg发布给费斯特博士的新信。在她最新的街道，Klingenberg写道，“我本来希望你能回应......以更加民事，相互尊重的方式回应......没有决定与我们的客户和利益相关者基地公开诽谤我们公司。......诽谤是在这个国家的法律上，我认为它同样严重地针对一家公司的客户群直接以任何方式故意诽谤商业伙伴。“
In the main body of the letter, Klingenberg’s accusations (and prose) get a little dense, as when she writes, “It appears that they [employees of PHI] have a sense of a tenuous hegemony and respecting the work and collaborating with those who have significant experience by now apparently does not fit this worldview.” Tenuous hegemony, indeed.
最新的这封信解释了一点:压垮骆驼的最后一根稻草似乎是在美国参加国际被动式豪斯考试的学生的低通过率。克林根伯格写道:“与此同时，考试形势已经无法维持。他们缺乏沟通，在考试日期之前严重延迟收到考试，翻译成IP单元，气候误解，德语细节和权重分数的意外变化，63分中只有15分通过考试。人们非常不开心。这是一场灾难。很快，人们就指责PHIUS没有为人们通过欧洲测试做好准备。”
对于那些想要深入挖掘的人
被动房屋研究所发布了一个有趣的文件：Phius准备的笔记以记录会议2011年5月30日，奥地利港口博士的博士和博士代表之间举行。会议显然试图遏制两个组织之间的差异。
可以想象，这些笔记记录了许多细微的差异和无法达成一致的地方，大部分文档读起来相当乏味。然而，这里有一些有趣的花絮:
- “PHIUS表示,人们担心“被动的房子”标签的使用在美国市场,如果标签不保护,任何人都可以自由调用任何一个被动的房子,这可能会导致市场混乱和声誉的标准被项目声称是被动的房子,但事实并非如此。”
- “博士表示，他们被告知Phius与禁止他们与发言发言的个人合同。Phius回答说这不是这种情况......“
- “Phi表示Phius欢迎在美国运行自己的计划，但Phi希望被遗忘，如果这是Phius希望做的，那么Phius就没有达成了项目认证的协议PHI或为我们浪费时间进一步对话。“
- “博士表示，如果Phius希望与PHI合作，它想要对称合作，并且此时在这一点上感到利用，PHIU只采取并没有贡献任何东西。”
PHIUS发布常见问题的答案
要发布的最新Phius文件包含本组织对Phi-Phius离婚频繁回答问题的答案。该文件标题为市政厅摘要和常见问题解答。
有趣的评论
以下有趣的评论已发布在居住在网站：
- 使用昵称Phbuilder的读者写道，“有许多人对Phius缺乏专业性，破坏策略和穷人/误导性教育课程的不满。他们一直利用区域基层被动家庭组织，通过全国各地的隶属关系兼任隶属于大哥策略。当当地人质疑他们奇怪的组织条款或直接与PHI发言时，Phius将开始另一章破坏这些社区。他们是饥饿的力量，他们的动机并不是与实际建造被动房屋的社区的内联！如果Phius想要自己去，所以就是这样。我说的大多数人宁愿与将这些惊人的结构带来的国际运动隶属于隶属。更好的空气质量，巨大的能量减少和更长的建筑壳生命只是通过粘附到pH计划来获得的一些元素。没有Phi的承诺和努力，美国都不具有这些。谢谢Feist博士！（SI和公制单位之间的差异？严重？）“
- 一位昵称为PHarchitect的读者写道:“2011年7月22日，PHIUS向其成员发了一封信，声明他们(PHIUS)将脱离这个德国组织。给出的理由是，德国的标准虽然高度适应其特定的气候，但与更加多样化和苛刻的北美气候无关;要求顾问在SI中输入数据使计划包变得不必要的繁琐，并严重阻碍了更多美国观众的实施;认证考试用的是支离破碎的英语，内容基本不相关。PHIUS试图纠正这些问题，以使这一优秀的标准在北美实施，但遭到拒绝。希望这两个组织将作出弥补并找到共同点;然而，与此同时，美国的项目更有可能在没有德国组织繁琐控制的情况下推进。”
- 一个读者使用昵称Phennineer写道，“我还在7月22日那封信说，Phius从博士中突破，主要过于训练有素的顾问关于Phi认证考试的投诉。看到它像这样旋转很有趣......谁和谁分手了？“
- 读者使用绰号佛兰写道，“Phi考试不在'破碎的英语' - 不超过Phius准备的前一位考试。问题并不“无关” - 它刚刚出现了许多问题（例如经济学），我们在培训期间对教育绝对零教育。坦率地说，这是非常不幸的，“独自”的“Phius的态度是错误的选择（猜测了一系列可怕的不正确选择之一）。培训和考试的每个人都会思考他们将为与PHI合作的逻辑PHIU来处理，以证明Passivhaus标准的实际建筑物，需要退还他们的资金。或者也许Phius板需要解散。它真的堕落了，'欧洲考试太难了，但我支付了2,500美元的这次培训 - 我应该通过！'？“
- 使用昵称kgregoire的读者写道，“更令人沮丧的是phius的态度和语言，参考”北美“市场。Canphi是Canadian被动别墅学院的，没有这样的问题，自成立以来，并致力于确保遵守更大的全球社区。这是一段时间清楚的是，Phius正在追求USGBC的商业模式，并希望通过监管来产生费用。遵守国际社会对于维持指定和标准的完整性至关重要。Phius正在通过他们的骑士态度造成伤害和孤立的phomevment和概念。美国可能希望向北寻求合规和未来的认证。“
- 使用昵称AgBuilds的读者写道，“我最近通过Phius在Parsons的ph培训课程中汲取了phius。整个课程中缺乏组织，最终，大多数参与者认为他们没有充分准备在培训期间涵盖的材料进行考试。就个人而言，我觉得我支付了顾问培训，这应该涵盖通过考试所需的材料。“
26日的评论
疯狂的
印度茶和集体拥抱都到此为止了。
它没有实际意义
Passivhaus标准通过评级系统迅速不相关，更容易理解和更少的假期：http://www.ecohomemagazine.com/news/2011/01-january/energy-labels-a-powerful-tool-for-new-homes-and-retrofits.aspx?cid=nwbd110121002
我不同意
被动房屋标准并不无关，它是艺术建筑外壳设计和效率的最先进状态。我们在美国的二十年代黯然失色的浅绿色评级系统中，几乎没有节省能源节省或建立效率改进。
有很多事情
关于pH标准可以说很多事情，但我不相信有些系统可以更容易理解的系统，并且较少的规定性是有效的参数。
尽管关于如何实现该标准以及推导其目标值的原因有大量的讨论，但该标准由三个数字组成。供暖/制冷需求为4.75 kBTU/sq.ft。-年，空气渗入0.6(电子邮件保护)，能源需求为38 kBTU/sq.ft.-年。
如何实现这些目标取决于设计和建筑团队的判断力，只要使用被动式住宅规划软件包工具来建模结果。这可能是人们在试图应对我们这个时代的能源和环境挑战的同时，能够构想出的最不规范的标准。
超越ph的时间
更大的住房行业永远不会采用pH。由建筑师设计的奇异客户的定制家庭 - 伟大。但是，一个大部分拒绝雇用建筑师的住房行业不会采用需要顾问和认证的实践。
被动房子很棒，但如果我们真的想完成一些像获得更多节能房屋的东西 - 而且我想我们都可以同意这是这里的目标 - 那么这不是这样做的。凯文是正确的 - 更简单的标准，促进更容易采用的建筑实践将使比如ph等严格标准的地面。你可以称他们柔软，但如果你想谈论smack，那么你必须面对被动的房子是柔软的采用。
如果我们能在95%的房子上实现75%的被动式住宅，那么我们就能在不到1%的房子上实现100%的被动式住宅。
我们必须从底层开始，逐步向业界展示如何改进实践。如果我们不这样做，那么菲律宾就只是海军的凝视。
能效必须是代码驱动
建筑业的自愿效率改善很少发生。如果我们可以在所有新家中迈向75％的被动房子，我都是为了它，我们什么时候开始？75％的被动房屋将是ACH50的1和BTU每平方英尺，每种加热度日也为1。这2个指标很好地定义了SuperInulation，并且我们很轻，距离SuperIncation是当今标准的光。
2012年IECC是新建效率的开始。看看采用的速度以及在哪里有趣。如果未实施，建模代码毫无意义，我们需要授权建立官员来实施当前，即将发生的代码更改。
密码是最不应该开的东西，它们在后面
Doug，我很乐意同意你的意见，但如果我们看看唯一在他们的建造方式中成功实施批发改善的国家 - 听起来像破碎的纪录：瑞典 - 他们没有通过代码授权绩效而这样做。实际上代码被提出在普遍的建筑实践后面，仍然落后于现状。
因此，通过法规强制执行可能会奏效，但也会导致大量的抱怨和成本转嫁到消费者身上。相反，它应该由市场驱动，由建筑商采取行动，提供消费者要求的更好的性能。现在我不是一个对茶叶装袋者不利的监管——要做到这一点，就要改变我们评估和贷款建设的方式。大而能源性能差的房子不应该被高估，因为他们有更多的平方英尺。节能性能好的小房子应该有更高的价值，以体现其终生的节能。这种方式的价格将维持开发商和建筑商的盈利模式，承认较低的持续能源成本将支持贷款金额的建设单位成本略高，这是政府可以通过提供进一步的退税来刺激该行业，以及低利率贷款补贴作为这种方式建设的激励。瑞典利用了所有这些工具，取得了巨大的效果。他们没有使用他们的建筑规范。
回复格雷戈里
你说：
“大的房屋，能量绩效差，因为它们具有更多的平方英尺，因此具有更多的平方。具有良好能量性能的较小的房屋应更高，以反映他们的终身节能。”
那太好了。但“应该”是评判的主导者——评估的基础在于消费者，而消费者(尽管当前经济形势糟糕，能源消费的未来越来越昂贵和自我毁灭)首先看重大房子和昂贵的装修。
越来越多的购房者对能源效率感兴趣，但在价值的概念发生变化之前，评估不会反映“价值”。
消费者教育很重要。一个清晰、简单、基于价格的标签(就像能源之星和GBA其他地方讨论的能量指南)是很重要的。如果能源价格的上涨是基于供应的减少，那么它将成为催化剂。目前，价格上涨被认为是制造业的增长——石油公司寻求利润，政府寻求税收收入。
消费者不想学习建筑科学;他们想买一处能让他们对生活感觉良好、负担得起的房子。
回复Joew.
我想你的了解如何评估和贷款工作听起来理想主义，并且在实践中，他们不会那样发挥出来。我可以从多个建造定制家庭的客户的经验中告诉你，这努力建立更高质量的较小的家庭，这是你所说的更加绝缘或“昂贵的饰面”，总是被更广泛的镜头胜过。我们目前的系统中有一个人工反馈回路，平方英尺几乎按比例处理到价值，而其他因素骑在材料和饰面等质量，以及较高的能效肯定不是。
因此，我们经历了一个循环，建设者能够提高价值，提高可以借入的金额，并主要通过增加房屋的大小，而不是真正推动价值的任何品质来提高价格和利润。。系统被精确打破，因为它与真值断开连接。不是因为消费者在估值重要的事情时落后于球。事实上，这种与价值的整个关系是一个巨大的球员，跑到了房地产泡沫 - 上升心态，并且可以不断地翻给一个更大的房屋来构建更多价值和公平的缓和。
没有发生这种情况，因为人们更喜欢能量效率的大小。它发生了，因为评估奖励规模，价值更多，并且不识别能源成本影响房屋的价值。这不是在等待流行意见赶上的东西 - 这是一个硬编码到当前系统的东西。
你看:消费者在这里几乎没有选择。提供给绝大多数消费者的都是业绩不佳的大公司。定价、评估和他们能得到的贷款都基于这个模型。他们唯一能绕过这个问题，并开始像你建议的那样影响市场的方法，就是建造一个定制的房子，符合更小、更节能的特点。如果他们这样做了，他们必须非常投入，因为他们会在估价师对他们提议的房子进行估价时遇到反对，也会遇到他们寻求贷款的银行的反对。没有与小型节能房屋的“比较”。
不，你建议，教育和漫长的水平赶上的追赶可能永远不会工作，因为在现状和简单的利润中，只需让房子更大以提高价值就可以了解项目及其利润。我们需要系统性的变化 - 我们需要改革。它不是这样的，这是由于最近的行业表现而合理的。我们需要根据质量和性能建立一个新的和广泛使用的价值房屋 - 不是基于方形镜头和卧室计数的Comps。需要是一个平行的过程，您可以通过其重视房屋，主要是能源使用和效率，减少强调大小。这种估值可以考虑到更高表现房屋的长期经济形调。这可以证明和支付额外的绝缘价值和更好的建设，它可以建立较低的运作成本如何使贷款更高的贷款与收入比值合理，并且可以将这些房屋放在现在与功能失调的评估系统的级别地面建设。现在正在使用。这种新的估值方法可以由联邦政府支持任何额外的风险，以通过新的评估系统的记录能源表现获得更高价值的较小的家庭。
它必须有利可图，可以建立节能房屋。随着目前的评价和借贷模型，它不是。如果是，大建设者就会这样做。显然他们不是。
嗯，阿尔伯特说
作为一个25年前就对超绝缘房屋感兴趣并建造超绝缘房屋的人，我非常兴奋，并且仍然想了解被动式房屋。我喜欢把PH看作是经过改良的超绝缘材料，是一个经过验证的、具有现代增强功能的伟大建筑系统。
随意的读者可能会认为，目前的商业和往常一样建造的房屋是相当有效的，只是稍微低于被动房的规模，它甚至不接近。根据我的计算，PH值每平方英尺每加热一度消耗0.6 Btu。在MN建造的第一类房屋使用大约3.5 Btu/sf/hdd, MN在新住宅的平均能源效率方面遥遥领先于大多数州。在MN我们只有不到20%的被动式住宅，有些州可能接近10%。在被动房出现之前，我们没有标准来衡量今天的商业建筑的可怜表现。
关键是多样性
格雷戈里，
我喜欢阅读你的评论，但我不能同意“一个答案”情景。
“更大的住房行业永远不会采用pH。由建筑师设计的单数客户定制家庭 - 伟大的住房。但是一个大部分拒绝甚至雇用建筑师的住房行业都不会采用需要顾问和认证层的实践。”
我同意PH在短期内不会成为广泛的行业惯例。你的意思是??如果它不能被预测为“游戏改变者”，我们就不应该给予它任何关注?谁知道改变游戏规则的会是什么?我不知道，我觉得你现在也不知道。
我抗拒我们只关注一个解决方案，以牺牲其他活动为代价。在短时间内，被动房子已经绘制了许多新的支持者。这是改变的。它还创造了许多新的讨论，即如果pH值得太远的追求追加负荷。我认为它只是一个在越来越意识的一部分中，高质量的信封是行业的未来。
关键在于活动的高度多样性:要求行业的PH和ZEH部门建立最高水平的绩效目标和期望。要有“中间”和“底部”，就必须有“顶部”。顶部有望继续创造一个真空，最终由你的75%，或半assiv - haus建筑商(中间)填补。
重点是一项目标的许多不同的活动将带来预期和产品的变化。它向市场提供产品，产品在经营（资本和能源成本）中经济上可行，作为资产（长期估值）都是同样重要的，并要求人们从各方面支持它。
真正的pH（是Urbana的Darmstadt）对你的75％的计划非常重要。它定义了“中间”。它还为“中间”产品升级的目的地提供从能量性能观点升级。众所周知，竞争力强制产品改进。“半assiv-haus”（50％）的改进是成为“大assiv-haus”（75％）。然后最终是一个“完全passivhaus”。到那时，博士建设者（因为他们只是不能停止玩弄很酷......）是明天更加异国情调的+能源家。
编辑注:太平洋标准时间下午6:02:修正了我的错误拼写，把“Large-assiv-house”改成了“Big-assiv-haus”，完全了解其中隐含的含义……只是听起来更好。：)
亲爱的阿尔伯特
我认为推动边界有很大的价值，如果ph是你的边界，对你有利。但在40年前，瑞典在瑞典存在这样的上限。你的断言，需要pH值得为市场提供目标，即半行是荒谬的。
回复格雷戈里
格雷戈里，
我明白你的意思。当它在瑞典发展时没有更高层次。我的“中心真空”场景不存在，因此不是一个贡献者。
虽然我们都不能预测未来，但我们可以探望过去的行为来帮助估计未来。
我没有看到类似的情况：40多年前在瑞典今天在美国。那是我绑定的点：我们在一个更复杂的世界。美国人真的被营销和“差距”所定义。比70年代瑞典更重要。我意识到它与其他消费品的块状住宅伸展。但我确实认为他们将开始沿着类似的线路奔跑。在我看来，这就像今天开始这样做。
正如你所说的:当房子“作为一种资产”不断增加时，就会支持消费者最大限度地利用资产收购杠杆:以高价购买一所大房子，你的“利润”也会随之增长。(对于那些认为增长永不停止的人来说)这是奢侈浪费的结果。
如今，建造半资产或以上房产的买家，在资产最终爬出来之前，就会陷入水下。这都是“成本”，看不到利润。从这个有利的角度来看，向消费者呈现不同级别的“性能”确实是有意义的。这符合我们的心理，因为这是我们看待其他产品的方式。
你可能不同意，但我认为战斗的力量将获得巨大的力量。仅从运营成本的角度来看，如今美国的能源仍然很便宜，但随着全球气候变化的影响逐渐显现，能源成本将可悲地大幅攀升。再加上人口老龄化，没有收入，社会保障体系受到挑战，我认为家庭的运营成本将成为一个大问题。如此之大，它将支持“业绩分层”。
是的......我必须承认，当在今天的眼睛看时，上面的看起来就像很多热水。但事情很快就会变化......
另一个回答格雷戈里
你说:
“......努力建立一个较小的高质量的家庭，就像你所说的那样的绝缘或”昂贵的饰面“，这总是被更广泛的镜头胜过。”
我不确定为什么你认为你正在纠正我，因为这是我所做的一点。
鉴于我们都同意这一点，你坚持认为估价师可以通过某种方式改变房屋的价值基础，未免太过简单了。估价师，我相信你知道，通常为银行和贷款人工作……不适用于承包商、GBA或BSC。出借人除了确保抵押贷款的价值外，对任何事情都不感兴趣。而贷款方完全知道你说的是什么:消费者设定了绝对价值，对消费者来说，面积和高端饰面优于能源效率。
如果要更改值，则需要更改范例并最终由本垒打的值设置。正如我上面所说的那样：如果你想要家庭买家重视能源效率，你必须向他们展示它会让他们感受到两个故事门厅和花岗岩的每一次都是好的，而且在运营中有直接回报成本。
虽然没有人在购买任何东西，但有机会连续获得鸭子。作为道格和Albert争辩，这些步骤是增量的。
谢谢
“就像我上面说的:如果你想让购房者重视能源效率，你就必须向他们展示，它会让他们感觉就像两层楼的门厅和花岗岩一样好……运营成本会得到直接回报。”
哇。很好地汇总了。谢谢你简单地说。
对于那些真正关心能源和可持续发展的人……这是下一代的挑战:让效率吸引消费者。
这很简单（Istic）
乔我正在纠正你，因为你说：
“评估植根于消费者，而消费者(尽管当前经济糟糕，能源消费越来越昂贵和自我毁灭的未来)首先看重大房子和昂贵的装修。”
对此我不同意。我的经验是，昂贵的饰面在评估中获得了很少的地面，当时平方英尺在一个项目中抛出时，肯定不是收益率。
你接着说:
“而且贷款人确切地知道你所说的：消费者设定绝对值，对于消费者，方形镜头和高端完成特朗普能效。”
对不起。我也看到了同样的情况，我不认为价值取决于消费者愿意花多少钱。消费者没有其他选择。当然，他们能在交易中谈出最好的价格，但现有的房子，新房，贷款金额都是由行业中使用的估值模型决定的。
我说模特有缺陷，它没有反映财产的真实价值。我说是一个估价模式，使市场中的所有其他玩家都受益，而是留下了几乎没有选择的消费者。现在我们终于达到了一个我们意识到我们需要建造一种不同类型的房子的地方，我们陷入了这种估价模型的背后，这使得建筑商做任何事情，以便在他们的方面做出更多的平方英尺项目。它可能听起来很简单，使房屋的价值反映出他们的长期成本，但这主要是问题。估值不考虑规模，性能和持续运营成本之间的关系。因此，我们有一个更大+更高卧室计数=更多价值的模型。它不是真的，我们都知道它不是真的。它妨碍了建造更好的房子。
你是对的 - 我没有解决方案。我不是一家政策制定者。但我会刺伤它。说一家银行只会为一个小型节能家庭提供100,000。但额外的绝缘和控制系统将花费150,000。银行不会借给它，因为Comps说房子这个尺寸很多卧室只能出售100k。但在能量性能或运营成本上没有考虑。所以它不是一个真正的comp。但这是其基于的错误模型。
因此，联邦政府为了促进更好的建筑有一个覆盖估价，考虑了该地区的能源成本，房屋的性能，以及相对于债务的持续运营成本。如果房屋符合既定的标准，那么美联储将支持银行贷款之外的额外金额。现在，银行可以在不承担他们认为的额外风险的情况下发放额外的贷款。美联储从更高的贷款额中获得额外的利润因此银行只做他们愿意做的生意，但他们确实出售贷款，否则他们根本不会出售贷款。随着时间的过去，他们意识到这些节能贷款和新的估值模型是很好的业务，嘿，为什么我们要把所有利润都给美联储，让我们自己写贷款吧。
告诉我，PH到底在做什么?什么都没有。
有效地构建。
国际被动房协会(International Passive House Institute)最近给美国顾问们的一封信中写道:
“重要的是要记住，这一切都是关于建造真正的建筑、可持续发展和提高能源效率，而不是关于指定和考试。所有努力工作的有能力的专业人士都为被动之家运动做出了重要的贡献-请不要从你们正在做的和仍然需要做的真正工作中转移任何动力!你要知道，我们感谢你的所有努力，并将在这里支持你的前进。”
我同意。让我们停止争论谁拥有认证和开始设计和建筑结构的权利，反映了更高的效率标准。这个行业需要向前发展。人口正在爆炸，达到未来要求的唯一方法是开始创造今天更高效的建筑环境。
基准目标
我最近看了比尔·盖茨的演讲，他解释说，我们的世界需要达到零二氧化碳排放的极限。只有在泽普，全球变暖才会停止。考虑到我们目前每年生产超过10亿吨的二氧化碳，实现零二氧化碳是一项艰巨的任务。PH和NetZero的方法都帮助建设者朝着理想的目标努力。这给了他们一个经过验证的工作水平。
绝对，价值应该是建筑物的表现。但我理解的方式，目前评估基于结构和方形镜头的材料，对抗该地区的可比建筑物。这鼓励建设者质量的数量，因为在过去十年内建立的大多数房屋中可以举例说明。
“只需在那里拍打一些R-30，我们很高兴”
另一个问题是，为了提高利润率，这些生产企业需要提高效率。在这方面，高绩效是劳动密集型的，注重细节。“细节”不在产品构建者的词汇表中。他们需要动力。
需要转变模式，让家庭不再觉得需要5000平方英尺以上的住房。其价值在于节省能源。人们不考虑能源的使用。他们关心的是居住空间的大小。
谢恩得到它
谢恩，谢谢你把所有的想法放在一个整齐的圆圈里。PH可以在建立分级评级，鼓励建筑业改善方面发挥作用。二元PH /非PH标准没有帮助。如果PH值只是一个二元的是/否标准，那么其他的测量标准将会出现。时期。
范例需要转移，但一个有助于移动消费者的大事是如果市场上有替代产品。建设者和开发人员如果不是有利可图，如果目前的估值制度则不提供盈利。我们必须承认这是一个缺陷，它正处于提供响应当前市场条件的产品的方式。
但是不要一分钟让自己陷入了信念，即大贫困的表演房屋是人们想要的。在Apple制作它们之前，人们不想要iPad或iPhone或iPod。它完全可以通过创新产品引领消费者需求。人们不能买不存在的东西。
买方是关键
格雷戈里，
我分享您对信封质量的范式转变的愿望（我认为是我们真正追求的。）
市场功能的基本原理决定了买方定价。金融家和他们的审核机构则不然。最后，买家要么出价买房子，要么不买。购买决定从他们是否真的想要这个产品开始。你说的其他的都是下游的。
如果你想改变市场上的“产品质量”，就诱使买家购买“新产品”而不是旧产品。如果买方购买，市场将转向供应。而且会有很多人这样做。融资和验证机构的存在只是为了满足买方“购买”的初始活动。
我认为你的Apple榜样是一个很好的插图。全线苹果产品销售在最高的市场价格中，仅仅是因为买方同意苹果产品做了买家希望他们做的事情，并比竞争对手的产品更好，并愿意支付相关的溢价对于更高的性能或质量。
让我们回到被动之家。我真的不理解你的抱怨。如果你说被动屋太符合它自己的标准:太二元，就像你说的。那怎么会妨碍你??你是说，如果PH吸引了注意力，注意力就会从其他要求较低的项目中转移?
就我个人而言，我认为更好的做法是教育买家，而不是“简化”产品。尽管如此，美国仍然是一个大国。我认为它足够大，足以支持各种“质量级别”。毫无疑问，这就是我们在这里讨论的全部内容:建筑围护结构的质量以及它与周围环境的关系。包络质量越高，被动系统相对于主动系统更能保持平衡。
我认为我们应该努力所有的角度：教育买家和贷方。教育尽可能多的市场。介绍“信封质量”的简单思想以及如何涉及舒适，健康和运营成本。
我认为被动之家增加了这个话题，就像iphone + android +三星+其他手机推动手机市场从旧手机转向智能手机一样(我们现在还叫旧手机什么??)产品的多样性创造了一个重心，将所有的买家吸引到下一个层次。
现在，如果我们能在房子上做到这一点……
买家不能买买家不能融资
阿尔伯特鲁克斯说：
很抱歉，事情并不是这样的。你对情况的看法太简单了。购房者或想要建造定制房屋的人可以从估价师那里确定，小型高效房屋的价值高于所谓的“可比”房屋。但如果银行不提供贷款，他们是否愿意支付也没关系。我说的是，有愿意购买的客户，不是所有人，但肯定足以移动一部分市场。但目前的评估方法并没有考虑到能源方面的问题。评估对价值的一个重要组成部分视而不见，这阻碍了市场的发展。我是说买家已经被诱惑了。他们无法获得融资。想要建造性能更高的房子的开发商无法获得真正的比较来获得融资。 Its not as simple as demand leads product. Not when our system has built-in obstacles.
再次艾伯特
我所说的二进制是指，按照标准，一个给定的项目要么是PH值，要么不是PH值。它要么是认证的，要么不是认证的。开或关。它是1或0。二进制文件。我不是说它妨碍了我，我是说它妨碍了PH。如果PH希望成为一个相关的标准，参与改变更大的住房行业的建设方式，它必须分级，让建筑商和开发商循序渐进地购买。
如果你说或觉得PH不是关于那个的，它本来就不是关于那个的，那么很好。然后，它将只相关的个人定制项目的单一客户做的PH设计师和顾问。但这可能永远不会对住房行业产生任何重大影响。看看NAHB，他们已经建立了自己的“绿色建筑”标准。他们永远不会谈论PH值或LEED。他们想要拥有自己的标准，并使其为自己谋利。如果PH不能或不想去那里，那么它将永远只是一个绿色建筑狂热者的游乐场。我称之为海军凝视。
这真的是你们所有人真的想做的吗？迪克在条纹上，也许是一个真正的良好项目？或者你想改变美国建造房屋的方式吗？为了再次引用苹果，它是什么史蒂夫乔布斯对约翰·斯科，当他扭曲他的手臂成为苹果公司首席执行官：“你想花余生卖糖水还是你想要改变世界的机会？”
被动房屋标准已经完成。
格雷戈里，
被动房屋标准已经完成。事情已经发生了。它完全取决于三位一体:空气密封，m2加热和冷却负荷和一次能源需求。这三个值的最低标准是目前世界上最严格的。我确定你知道它们是什么，所以我不需要重复它们。是的……这是二进制。
我觉得你想要更柔软，更令人增加的标准。将上述要求调整为不同的值将产生不同的标准。它不是被动房屋标准。
对你来说，这可能会让被动式住宅标准变得无关紧要，用你的话来说，我们是“在边缘徘徊，也许会做出一些非常非常好的项目?”
全部尊重只是一个以美式为中心的观点。无论歌曲所说，我们都不是世界。被动房屋标准是全球标准。这就是所有大惊小怪的东西。
无源房屋标准未创建以治愈美国住房行业的问题。世界各地都有人们努力实现相同的标准 - 全世界。不是美国特别的一个。坦率地说，要求美国降低标准是另一个不健康的路径。我们美国人经常从专门看待自己的观点。气候变化，能源战争和资源消耗对世界居民来说是重大问题。就像你和我都知道，这些问题在很大程度上主要是美国消费的结果。调整现有的，运作的全球性能标准，以适应美国抵抗不是我可以支持或同意的东西。
如果您想创建并实现一个增量标准，该标准旨在提高性能范围的低端。很好。这样做。我当然会尽我所能支持你，因为我想看到你一样的进步。对我来说，调整“能源之星”是有意义的，或者在利兹实施一个重要的能源组件，而不是降低被动式住宅的标准。我知道，PHIUS正在研究一个新的评级系统，旨在让买家、下游银行和评估师都能更清楚地了解情况。在这些努力中加入你的支持。这似乎更符合你的方向。
在美国有一个可怕的人，在这一点上，通过从Phius夺走现有的被动房屋培训，为此作了重要的个人投资。在您和我和我一直在推动这一点，在波特兰俄勒冈州俄勒冈州的另一轮培训才能完成更多。有区域协会，独立于Phius，在Pacific Northwest，北加州，纽约，波士顿，新英格兰，可能比我所知道的事情更快地变得越来越快
你可能会认为我们都是高端肚皮画。我们认为我们在实现世界上的最佳和最严格的建筑标准方面诚实地工作。我认为考虑到经济气氛，我们正在做得很好。I also think that the numbers who have elected to attend the training and learn how to build to the Passive House Standard demonstrates that Passive House has already had a significant effect on the US Building culture in just two short years.
进一步到中端市场点，我很高兴能与一对勤奋的工作人员合作，他们在我们的地区工作的中等PH SF住宅价格降至150美元/平方英尺。确定……这不是一个普通的住房价格范围，但他们越来越擅长销售它们。这些项目不是用现金完成的。有一家银行和一笔贷款。和…完成的项目比4或5个代码的负载少?
所以真的，如果你觉得焦点应该在较低的尺度上，那么一定是......采取一些动作。如果在同一时间升高的时间，如果在同一时间在美国继续在美国继续进行的蘑菇，那么净能量负荷的重大变化将会持续下降。
pH不需要妥协标准
阿尔伯特，解决我所说的，不需要妥协，并在pH标准是什么，并且认证的pH必须满足的是pH值。一个都没有。他们只需要有一点创造性地建立渐进目标，也愿意保证他们。没有将它们作为pH证明，但其他一些“标题”。您不想通过使用相同的术语稀释全pH全部pH值。
现在我描述了与美国市场相关的方式，但这绝不是美国唯一的问题。一般来说，我认为你的回答只验证了我的立场。它过于绝对。
PH的房子不需要做我建议的。我也不想收拾残局——我不是在标准游戏中。但请注意，如果PH不这么做，那么其他人就会不可避免地这么做，而行业采用的标准最终将是相关的标准，无论PH一开始是多么的好和良好的意图。我们忍受了多年蹩脚的VHS录像带，因为它比BetaMax处于更好的位置，尽管BetaMax是一个更好的产品。如果你认为PH值是如此的伟大，并且你认为它比其他一些“低尺度”标准对我们能做的更多，那么PH值应该努力使自己与最广泛的应用相关。
我不会站在PHI和PHI之间的任何一方。我并不关心他们中谁会接受这个，是美国的PHIUS，还是全球范围内鼓励增量策略的PHI。
文章讨论估值问题
来自LA时的商业部分：节能的房屋似乎销售更快，取得更高的价格
http://articles.latimes.com/2011/aug/28/business/la-fi-harney-20110828
最后几段是关于我们一直在讨论的段落：
篇好文章。
很高兴看到一些努力并进展到达媒体。这项研究是文章中心是地球优势的研究。这是我写的新评级系统，当我写道时得到支持：“我知道Phius正在研究一个新的评级系统，旨在使买方和下游银行和评估师更清楚。”我忽略说这是Phius和地球优势的项目（我知道这是一个联合项目，但我不知道项目领导者是谁）。您正在看到PR（我猜测）的第一次努力。
评级系统在您建议时是增量的。从我记得的是，它是一个1到5比例与被动房子。规模的焦点是能量。
被动房屋竞技场中的人们没有被人们忽视。我的观点是，我认为买家最终有更多的影响力。我会放弃那个点，并同意在增加信封质量的所有障碍中都花了很好的花费。
Phius +地球优势
Phius +地球优势听起来像是一个很好的一步，我甚至没有意识到我在上面哭泣。但与此同时，我不得不想知道努力，如此是PHI的不利。它在这里明确需要，或更少的有效标准将采取中心阶段，或有意义的标准将被行业利益淹没，如“有机”食品所发生的那样。
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