我刚从费城回来，上周我大部分时间都在那里GreenBuild这个国家的首要会议和博览会的重点是新兴的绿色建筑运动。我听说有25000人参加。

我们几个来自BuildingGreen的人在会议开始的前一天开车过来，布伦特、坎迪斯和我在周二下午没有任何安排，这让我们有机会参观海军造船厂，我已经听说了很多关于它的事情。

旧军事基地焕发新生

的费城海军造船厂它始建于1776年，1871年迁移到斯古吉尔河和特拉华河交汇处，是美国第一个海军设施。这里建造了53艘海军舰艇，包括二战中著名的新泽西和威斯康辛战列舰;大约有574艘船在这里被修复。在20世纪40年代的鼎盛时期，造船厂雇佣了4万人。

该造船厂在1995年基本关闭，但仍保留了一些海军行动。海军造船厂在很多人看来，这里很碍眼，废弃的建筑和基础设施急需翻新，但也有人看到了这里的潜力。费城市政府接管了这一设施，并与不同的合作伙伴一起，开始努力使其成为经济发展的驱动力费城工业发展公司．

如今，海军造船厂占地1200英亩，拥有300多家充满活力的企业，雇佣了1万名员工。该设施在2006年得到了重大提升和临界质量Urban Outfitters将公司总部搬到那里的四栋翻修过的大楼里;该公司(旗下拥有Anthropologie和Free People两个品牌)目前在40万平方英尺的商业空间里雇佣了1400名员工。

今年，制药公司葛兰素史克公司从费城郊区搬到新建的20.8万平方英尺的公司总部大楼，并获得了LEED白金认证。自由财产信托该公司是美国领先的绿色房地产投资信托公司之一，有67个LEED项目已经完成或正在进行，它一直是海军造船厂大部分房地产开发的指导力量。

最好的总体规划

今天，许多最先进的开发项目都发生在能够进行大规模总体规划的地点。在关闭军事基地的情况下，这种情况经常发生。海军造船厂可能是此类项目中最成功的一个。

罗伯特点斯特恩的建筑师2004年主导了总体规划过程，该规划刚刚与2013年更新．可持续发展是总体规划的重要组成部分，这在一定程度上是由费城市长迈克尔·纳特(Michael Nutter)的目标推动的，他的目标是让费城成为美国最环保的大城市。这是一个令人印象深刻的计划，它很好地呈现在在线文档中。

强调绿色建筑和公共交通连接

总体规划的特点如下:

• 混合用途的市中心开发(在历史街区规划620万平方英尺的办公和研究空间，570万平方英尺的工业空间，以及1018套住宅单元)
• 继续创造就业机会，计划为海军造船厂提供36000个工作岗位
• 继续强调绿色建筑——海军造船厂的11座新建筑中有9座获得了leed认证
• 遍布海军造船厂的人行道、自行车道和自行车道的广泛网络
• 公共交通连接到附近的费城国际机场和市中心，包括扩大巴士路线和可行性研究，以扩建地铁到海军造船厂，有两个车站
• 广泛收集的雨水功能，以管理现场的水和最大限度地减少污染进入特拉华河
• 广阔的开放空间、社区聚集区和缓冲区，与社区之间的公共连接(尽管草地区域必须与联邦航空机构协调，以阻止鹅——它们对费城机场的航空构成威胁)。

智能电网和其他能源创新

由于海军造船厂正在通过一个中央总体规划进行重新开发，因此已经实现了一些令人兴奋的机会，包括创建一个微电网。微电网是一种小型公用事业电网，在必要时可以与地区电网分离，以防止停电，它提供了重要的恢复效益。

有一些令人兴奋的发电系统正在被使用。我们三个来自BuildingGreen的人在城市户外用品公司(Urban Outfitters)宽敞的总部逛了一圈后，花了一段时间寻找创新的燃料电池系统。该系统为城市户外用品公司60%的运营提供动力，并减少了52%的碳排放。

这布鲁姆能源固体氧化物燃料电池系统使用天然气发电，但不是像大多数发电厂那样燃烧电力，燃料电池通过化学方式产生电力和可以捕获的废热。燃料电池就像电池一样，只要有氢燃料(来自天然气)，就会一直工作。

海军造船厂还拥有其他几个前沿能源研究项目。的节能建筑中心(EEB Hub)由美国能源部创建，宾夕法尼亚州立大学管理，总部设在海军造船厂，肩负着促进商业建筑领域节能和刺激经济增长的双重使命。

EEB Hub刚刚完成了GridSTAR零净能源示范家园在我们参观的海军造船厂他们还创建了智能能源校园和分布式能源中心，这两个中心都设在那里(尽管我对EE中心里的所有品牌感到困惑)。创新研究正在进行中，包括使用插电式电动汽车和电动混合动力汽车为电网提供分布式能源存储，公用事业规模的电池存储以提高电网的可靠性，以及各种可再生能源系统，包括我从未见过的新型太阳能瓦。

总体规划很有意义

海军造船厂展示了协调总体规划的好处。虽然这样的综合机会不是到处都有，但这种规划的元素，包括智能电网技术和微电网，可以广泛纳入。

看到海军造船厂的一切都很令人兴奋，我期待着回去，有更多的时间去探索。

Alex是BuildingGreen公司．和执行编辑环境建设新闻．2012年，他创立了弹性设计研究所．为了跟上Alex最新的文章和思考，你可以注册他的推特账号．