早在今年1月，马萨诸塞州的几个城镇就提议修改该州的建筑法规，将“延伸”能源法规纳入其中，任何支持该法规的市政当局都可以采用该法规更严格的能源效率要求。

马萨诸塞州的法律不允许市政府与州法规相背离，因此，建筑法规与标准委员会(Board of Building Regulations and Standards)批准延伸法规，将为该州最低能效要求增加一个更环保的选择。该州最低能效要求将以最近公布的法规为基础2009年国际节能法规。

拉伸法规大部分是基于性能的，将要求在新建建筑和改建住宅和商业建筑时提高能效水平。BBRS将在4月28日之前接受对该提议的评论。(之前的最后期限4月10日被延长了。)

（点击这里有关提案修订列表，摘要和与其他相关文件的链接。）

试图平衡能源效率和权宜之计

关于该提案命运的争论相当激烈。那些反对拉伸法修正案的人，尤其是马萨诸塞州的家庭建筑商协会说，它会扰乱国家代码的统一性，并使执行更加困难和令人困惑的建筑检查员。

然而，HBAM更大的担忧是延伸代码要求会给新家庭增加成本。HBAM网站首页上的一份简报敦促会员向BBRS发送一份事先写好的关切表达。

“BBRS估计，拉伸能源法规将使一套‘典型’三居室住宅的成本增加约1万美元。专业的房屋建筑商认为，一个2400平方英尺的房子的真实价格可能是这个的两倍!在这个经济危机的时刻，这是强加给消费者的一种不合理和不必要的财政负担。”

该协会的信还突出了HBAM对住宅建筑的最低指标分数的担忧，即拉伸代码会施加，引用一些细节：

“MA基础能源代码被评为HERS = 99.能源之星计划被评为HERS = 85：MA基本代码高于16％。所提出的拉伸能源代码被额定HERS = 70：增加41％以上的MA基本代码。当然，在12/31/2011之后，要求自动变为Hers = 60：从我们现在的位置增加65％。“

一份拟议的延伸规范的摘要补充说，对于重大翻修，HERS指数将需要低于70;在保留暖气系统的情况下，指数要求为85。所有评级都需要第三方认证。对于面积为600平方英尺的翻新项目来说，HERS评级是不可行的。或小于或等于建筑物空调面积的30%，一个规定的代码选项（点击PDF）“能源之星家园”计划。

长期的角度来看

保罗·埃尔德伦坎普是马萨诸塞州牛顿市的一名改建工人，他是该提案最积极的支持者之一，但他对HBAM对抗反对意见的能力也持现实态度。

“It’s really too bad people are taking such a short-sighted view, because the stretch code is pretty tepid in terms of what we’ll need to address,” he said, noting that the opposition is “better organized and better financed, and I get it: They don’t want to delay the turnaround. But it was a short-sighted view that got us into this mess.”

然而，Eldrenkamp指出，他注意到，当消费者在光鲜的设施和建筑的能源性能之间进行选择时，他们的态度发生了转变。“我们似乎已经跨过了一个门槛，”他说，“现在我们正在推出那些几年前似乎每个人都想要的大漩涡浴缸。”

在其网站上iclei——地方政府促进可持续发展一项致力于气候保护和可持续发展的地方政府协会，突出了它所说的是满足延伸代码要求的可能效益，包括能源使用量比基本代码为基本代码的相对尺寸的房屋低约40％标准。

ICLEI表示，建模估计表明，拉伸码要求将增加约8,100美元，以符合马萨诸塞州2006年基本代码要求的三居室家庭的建筑成本。（溢价对于2009年基本代码建立的房屋有点较低。）转化为额外的530美元左右，延续到30年抵押贷款。但是，每年的能源成本将降低约1,360美元，对于每年830美元的房主储蓄净额，增加了公用事业补贴所涵盖大部分额外建筑费用。

尽管如此，如果BBRS批准了拉伸代码，则其通过市内采用的前景绝不是明确的，Eldrenkamp指出。

“如果它确实经历过，那么地方一级就会战斗，”他说。“这将更加讲述。”