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重建绿色需要在前面思考时回顾。

在很多方面，专门从事新建筑的建筑商比绿色改造的建筑商要容易得多。综合设计让每个人都思考同一目标;建筑材料可以用小心选择;还可以转向持久和节能的房屋中的所有功能。

但在一个绿色改造中，你从一个现有的建筑开始，它可能是一个渗漏的，能源浪费的，有毒的恐龙，在你甚至可以开始更新或增加之前需要补救。

你不能从头开始

在其核心，绿色建筑是一种系统方法，这意味着该建筑被认为是一个整体，而不是个人和不相关的部分的总和。在改造现有建筑物时，这有点困难，因为旧的和新的必须以某种方式编织成一个功能整体。

修复存在的东西

现有建筑物可能具有必须在重塑之前纠正的结构或功能问题。基本维修并不是重建范围的一部分，但它们必须先来。在屋顶上泄漏，必须在任何更有奖励发生之前纠正故障的基础墙或腐烂的窗台。在下次下雨下，在市场上购买最好的锅炉，没有任何意义。

请记住，改变如何影响现有的房屋的预兆。

绿色重塑不仅仅是一个旧房子的新事物。它考虑了这些变化如何影响到那里的变化，它也预期问题并采取措施来避免它们。

重塑可以改变房屋如何运作的动态，并导致首先不存在的问题。例如，一所老房子可能很好地在窗户或门周围有轻微的漏水。当房子是无意识的时候，空气运动会干燥一切。当墙壁隔热并密封时，可能导致该过程停止和模具或衰减。或者，假设一个新的补充屋顶山谷附近的房子已经存在排出问题。加法会使问题更糟糕吗？可能是。

#你必须考虑住在那里的人

在新房院工作的建筑商毫无疑问地看到了所有者偶尔看到了所有者，但不是为了一个完整的工作日。每天。重新模型必须考虑项目如何影响项目期间留在房子的人。建筑物和房主之间的每一个互动都变得重要。在一天结束时，就业网站是否清理过，所以房主并没有通过锯末和建筑碎片跋涉？他们的幼儿在房子里可能会徘徊在危险吗？当他试图离开工作时，在所有者的车身后是一个毫无意义的子园吗？

业主们可能会在一个大型项目期间搬离，但这也会带来自己的问题。他们在酒店或亲戚家里停留的时间必须算进日程;错过施工期限的后果可能比看上去更严重。对许多房主来说，改建既是一场情感上的考验，也是一场财务上的考验。

第一步:进行能源审计

让改造后的房子更节能应该是首要任务，制定计划首先要进行能源审计。这种相对便宜的科学测试电池的美妙之处在于，它可以精确地测量房屋的能量不足。详细的检查将会发现空气泄漏、设备效率低下、绝缘材料不足和其他结构缺陷，这些因素加在一起，会导致房屋通风不畅、不舒适，最终造成浪费。

能源审计包括从耗时数小时的不科学的演练，到借助诊断设备进行的更详细的检查。公用事业公司可以免费提供。

能源审计成为智能维修的路线图，并有助于将改进组织到合理的秩序中。在预算允许的情况下，如果要分阶段进行翻修，能源审计可以确保最紧迫的问题首先得到解决。

第2步：制定计划

改造范围从简单到复杂，但没有一个计划开始，没有计划概述项目的范围和时间以及预算。当纸牌中没有新的油漆和新的天气剥离时，一个计划可能相当于信封背面蹒跚的打孔。但大量的变化需要更大的规划。

在许多考虑中，项目的不同部分是如何彼此相关的。绿色建筑是一种系统方法，这意味着房子的机械和结构部件被认为是在一起的。例如，如果重塑项目包括对加热管道或布线的变化，则存在对空气屏障的影响？计划预计这些问题。

一步步。当一个重塑项目发生在阶段时，规划更重要：今年有些情况下，下一个并完成未来。金钱和便利通常推动这些决定，并且逐步解决大工作岗位没有错。但是，对象应该是从开始完成的有序进展，而没有备份以修复已经在订单中完成的工作，或者在后视不正确。

良好的计划会产生良好的结果。

第3步：设置优先级

关注明显的问题是可以理解的，即使它们是化妆品。只有这么多次，任何人都可以看一下30岁的乙烯基地板或粉红色的浴室虚荣，而不想要撕掉它。设定优先级是一种方法，以便确保首先处理真正重要的问题，并且鉴于他们真正应得的关注，较小的问题。

首先应该修复房屋的基本结构，特别是那些与风雨密性和结构稳定性有关的结构。屋顶漏水，地基墙开裂和膨胀，框架腐烂，这些都是在任何事情发生之前应该纠正的问题。修理这些东西可能不会像铺设新硬木地板或购买新橱柜那样带来精神上的刺激。即便如此，结构仍然是第一位的。

现在考虑能源使用。接下来是改进，使房屋更节能。从简单的改进开始，没有花费太多时间或金钱可以立即偿还。那些会包括用填缝，膨胀泡沫密封剂和天气剥离。向开放式阁楼添加更多绝缘性相对便宜，可以快速完成。更广泛的变化，如新的锅炉或批发窗口更换，花费更多，需要更长时间。

在能源顾问和建设者的帮助下设定优先级，有助于将资金和能源的重塑和能源进行更好。

第4步：挖掘

通过能源审计，战略计划和一系列优先事项，就是开始。好吧，几乎。在达到破坏性酒吧之前需要考虑的两件事与求职垃圾有关，并保持工作区安全。

建筑会产生垃圾，但大部分都可以回收利用。经过一些事先的规划，可以为玻璃、塑料、纸板、石干墙和木头碎片安排回收容器或存放区域，这些碎片不可避免地会伴随着房屋的大检修。一些材料将不得不被丢弃，但将其控制在最低限度将有助于降低处理成本，同时减少该项目对环境的破坏。

考虑安全。除了建筑工地的常见危害外，改造还可能使人们接触到各种刺激物和毒素。如果改造只涉及到房屋的一部分，防止灰尘和碎片进入建筑的其他部分应该是优先考虑的。

更严重的是石棉，铅涂料和其他建筑材料，导致疾病，潜在，死亡。这些是影响旧房屋的问题，在某些情况下，他们可能需要招聘特殊承包商。例如，删除石棉不是DIY工作。

其他考虑因素

与坐在每个城镇的住宅街道上的现有房屋数量相比，将在明年建立较少的新房。现有的住房库存及其强烈需求对更好的紧密性和能源效率，为绿色重塑提供了巨大的机会。

绘图图书馆施工细节

改造细节

绿点

LEED的房屋

USGBC LEED为家庭评级系统包括肠道康复，但不是其他重塑项目，涉及少于整个房屋。

nahb mghbg.NaHB模型绿色家庭建筑指南得分大部分主要重塑项目。