某些条件在等级以下加剧
把一个未完工的地下室改造成额外的生活空间，是让客户的房子更大、更环保的最便宜的方法之一。与此同时，地下室在空气质量、自然采光、隔热和湿度控制方面提出了一些独特的挑战。在该国的某些地区，氡可能是一个问题，而在所有地方，都有针对出口窗口的代码。
将一个未使用的地下地下室改造成一个生活空间比扩建更环保。
从本质上来说，地下室具有较高的湿度、较少的自然光和有限的通风——所有这些都必须克服，才能将一个低于水平的空间变成一个高于平均水平的生活区。
法规还可能要求最低地板到天花板的高度。隐藏头顶上的管道和管道，或在地板上增加刚性绝缘材料和枕木，可能会使其难以达到标准。其他规范和考虑因素也适用。
窗户
窗户带来了自然光，这在地下室通常是短缺的，但随之而来的是能源和湿度问题。当地下室被用作家庭办公室、家庭活动室或特别是卧室时，建筑法规通常要求有一些紧急情况下进出的方法。用于此目的的窗口称为出口窗口，它们必须满足最小尺寸要求。较大的窗口可能需要有自己的一组要求。
污染物
氡是一种自然产生的放射性气体，它的问题在这个国家的一些地区是很常见的。但地下室里还有其他潜在的污染物:铅、霉菌、杂酚油、杀虫剂和石棉。移除或封装这些材料是很重要的，通常需要专业的减排公司的帮助。
能源效率
增加建筑围护结构的能源效率可能会造成以前没有的地下室湿度问题。通过结构的能量会使物体变干。当地下室变得更节能，并通过装修减少能量流动时，住宅的水分平衡可能会被打破。湿度管理包括评估排水沟和落水管、成品等级、地基防潮和周边排水沟，以及是否有自由排水填充物和毛细孔破裂(一个足够宽的防止湿气通过的屏障)。其中一些东西可以在大雨期间通过目测检查，用湿度计和塑料薄片或氯化钙测试，如ASTM标准所述。
高效的供暖和热水
装修地下室并不一定包括更换炉子、锅炉或热水器。但较旧的燃料燃烧设备可能是一个问题。现代的密封燃烧装置将空气从外部吸入与内部空气完全分离的燃烧室，消除了对回吸的担心。它们也更节能，通常占用更少的空间，而且不必位于石制烟囱旁边。绿色地下室改造案例研究:
其他的考虑
建筑信封
地下室地板和墙壁隔热。包括所有混凝土和窗台板之间的毛细管断裂。对边缘搁栅区域进行空气密封和绝缘。
暖通空调
安装烟雾和一氧化碳报警器。考虑安装通风和湿度控制设备。
管道
将热水器和热水管道隔离。
照明
提供颜色校正环境和任务照明的适当混合。安装节能照明。提供自然光。
地板
安装硬表面的地板。避免在高湿度地区或可能发生泄漏的地方铺地毯。选择区域地毯而不是墙到墙的地毯。
墙壁和天花板
不要在潮湿地区使用纸面石膏干墙。在高湿度地区限制墙面覆盖物的使用。使用低voc或零voc涂料和饰面，密封剂，填塞剂和粘合剂。
家具和配件
选择不吸湿的家具和配件。避免用刨花板或中密度纤维板(MDF)制成的橱柜和家具，它们在潮湿的地方不会持久。潮湿是一个问题，避免完全软垫家具。
案例研究
图片来源:Jimmy Carrion, Hoots Group/REGREEN
从闲置的空间到绿色的客房
卡罗尔·安妮(Carol Anne)和理查德·亨德里克斯(Richard Hendrix)想利用他们尚未完工的地下室更好地容纳他们的三个十几岁的孩子，以及他们大家庭的来访。新完成的地下室包括一间浴室、两间卧室、一间媒体室和一间小厨房。团队对高性能的关注为Hendrix家族提供了一个干燥、健康和耐用的完成空间，只需要最小的额外加热和冷却。
设计方法
图片来源:Jimmy Carrion, Hoots Group/REGREEN
首先，密封并隔离房子的其他部分
这个家庭想要新的空间以及其他的东西
住宅——节能、干燥、无霉菌
和草稿。要实现这些经济有效的目标，就需要在地下室改造开始之前，在整个房子中进行绝缘和空气密封，并在完成任何工作之前解决湿气问题。隔音功能将地下室的活动与楼上更安静的空间分隔开来。
系统
图片来源:Jimmy Carrion, Hoots Group/REGREEN
关键系统
建筑信封
*室内空气渗透减少40%
*低辐射玻璃,装上双层玻璃的窗户
地下室和一楼之间的搁栅密封，并对R-19进行绝缘
*爬行空间的墙壁对R-8空气密封和绝缘
*混凝土地下室墙壁空气密封和R-8绝缘
* R-13框架墙
*阁楼屋顶对R-19绝缘，所有阁楼通风口密封
*在爬行空间和地下室安装12密尔增强塑料板用于防蒸汽，通过两次清除将水引向周边排水管
*用硼酸盐处理的窗台板，防止白蚁破坏
暖通空调
*多区域加热和冷却系统，一个区域专用
指定的地下室
*可变风量(VAV)空气处理程序
*每个房间的空气供应和回风平衡
*高效空气过滤器
*新型高效、密封燃烧、双燃料热泵(取代20年的低效炉和空调)，提供14 SEER(空调)、8.5 HSPF(热泵加热)和96 AFUE(炉加热)效率
*使用一个空气处理器调节额外空间
*低噪音浴排风机与刚性金属管道，通风到外部
*新型高效热水器，具有更好的燃气排放
管道
*低流量装置
照明
*荧光装置
电器
*“能源之星”冰箱
教训
如果你不交流，你就不能合作。
该项目展示了增加合作如何产生创新的解决方案，以及缺乏交流如何导致错失机会:每个人都知道提高效率可以降低供暖和制冷的要求，但团队错过了使用更高效的框架的机会，因为装修经理之前购买了材料
团队的其他成员可以提出替代方案。此外，还有一些没人想过要考虑的事情。例如，以前在未完工的空间中没有被注意到的水管在新卧室中产生了噪音干扰。
团队及财务状况
团队和过程
Hoots住宅性能部门从一开始就参与规划和实施效率改进，包括在地下室工作开始前在阁楼屋顶喷涂泡沫保温材料。这些效率的提高以及从单层HVAC系统转向four-zone系统和从一个固定的变风量(VAV)空气处理程序,使它可以使用双燃料热泵只有略大容量比炉和空调设备所取代。在框架和
完成地下室后，该团队在地下墙壁上安装了增强塑料薄膜，作为蒸汽屏障，并将水引导到周边排水沟。排水系统和墙体框架完成后，他们在墙壁和地板上填充喷泡沫保温材料。两个爬行空间也被加固塑料板密封在所有接缝处，并填缝到基础墙，以创建一个完整和连续的蒸汽屏障。在没有框架的任何暴露空间都添加了R-8硬质泡沫绝缘材料。
地点:桑迪泉水,格鲁吉亚
业主:卡罗尔·安妮和理查德·亨德里克斯
承包商:Matt Hoots, The Hoots Group, Inc。
区域的影响:2100年ft2
金融
由于认识到他们可以在长期和短期内节省开支，房主们同意花一大笔钱收紧房屋的外壳，以减少供暖和制冷负荷。这样做可以使他们大大减少新的加热和冷却系统的规模，从而提高效率和机械系统的总成本相当于一个额外系统的成本。
团队和过程
Hoots住宅性能部门从一开始就参与规划和实施效率改进，包括在地下室工作开始前在阁楼屋顶喷涂泡沫保温材料。这些效率的提高以及从单层HVAC系统转向four-zone系统和从一个固定的变风量(VAV)空气处理程序,使它可以使用双燃料热泵只有略大容量比炉和空调设备所取代。在框架和
完成地下室后，该团队在地下墙壁上安装了增强塑料薄膜，作为蒸汽屏障，并将水引导到周边排水沟。排水系统和墙体框架完成后，他们在墙壁和地板上填充喷泡沫保温材料。两个爬行空间也被加固塑料板密封在所有接缝处，并填缝到基础墙，以创建一个完整和连续的蒸汽屏障。在没有框架的任何暴露空间都添加了R-8硬质泡沫绝缘材料。
地点:桑迪泉水,格鲁吉亚
业主:卡罗尔·安妮和理查德·亨德里克斯
承包商:Matt Hoots, The Hoots Group, Inc。
区域的影响:2100年ft2
金融
由于认识到他们可以在长期和短期内节省开支，房主们同意花一大笔钱收紧房屋的外壳，以减少供暖和制冷负荷。这样做可以使他们大大减少新的加热和冷却系统的规模，从而提高效率和机械系统的总成本相当于一个额外系统的成本。
图库建设详图
重构策略
绿点
LEED的房屋对于肠道修复，也满足居住空间要求的条件空间被计算在地板面积中，以确定奖励阈值。一个有条件的地下室(无论是否完工)可能会有不利的得分影响，因为分数调整基于家庭大小。
NGBS-Remodel参考ANSI标准，根据改建或扩建项目所涉及的条件地板面积和原住宅建造的年份，遵循适当的路径。NGBS
2的评论
地下室防水
然而，新的地下室防水服务在全国范围内仍是一项急需的服务。承包商的失误和劣质的地下室防水材料都会导致新房子出现问题，如果不妥善补救，可能会导致洪水或水损坏。
散热器陈列室
你所有关于水分的笔记都很值得注意。我最近重新装修了我的地下室，湿气是我们最关心的问题。幸运的是，我们的墙壁和蒸汽密封看起来完好无损，但房间的湿度仍然高于地面上的任何房间。我们使用了多种方法来对抗这种情况，但这是多管齐下的努力。地板采暖是提高房间舒适度的一个主要因素，尽管我们不情愿地使用它，因为它不像我喜欢的那样绿色。
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