为被动房屋生产预制组件的工厂已经在北美的两侧建立并运行。

在不列颠哥伦比亚省的彭伯顿，一家名为BC被动式房屋的公司经营着BC被动式房屋工厂，这是一家占地16146平方英尺的生产设备，为被动式房屋建筑和木结构建筑制造面板部件。

基于温哥华的Semsworth建筑设计，该建筑物表示，这是北美的第一个。

在缅因州的Searsmont, Ecocor和Richard Pedranti Architect合作，作为RPA-Ecocor，合作设计并生产了11个预制被动住宅。他们说，他们的新企业，扩大了Ecocor现有的制造和组装高性能房屋的业务，是北美第一家“完全致力于”制造预制被动式房屋建筑的公司。

BC被动式住宅于2014年完工

PEMBELTON设施用于预制被动房屋建筑物的组件，也用于制造无源房屋重木结构和部件。该建筑看起来像一个大型木箱，一个袖口窗口，屋顶水平低于屋顶和外面的杉木和落叶松2x4s。在建筑物的南部和西侧，板条靠近靠近，提供更多的太阳阴影，同时仍然允许山地景观。

BC被动房用高性能建筑所用的面板建造了这个工厂，根据一篇文章发表的Dezeen杂志。

Hemsworth建筑事务所表示，办公室和展厅是按照被动式住宅的标准设计的。墙体组件包括:2×8用纤维素绝缘的外墙和2×4用岩棉绝缘的内服务墙;墙体组件的总r值是37。R-53屋顶由16英寸的i型托梁制成，用纤维素和2×4服务墙绝缘。

建筑师约翰·海姆斯沃斯(John Hemsworth)说，该建筑的车间经常对各种元素开放，但它并没有按照被动式住宅的标准建造。它的墙壁由4英寸厚的交叉层压木材(CLT)面板制成，外部用岩棉绝缘。

该项目获得了2016年总督建筑奖章，这是每两年颁发给加拿大建筑师的12个奖章之一。

原木房子的背景

BC被动的房子脱离了DärfeldLog Home Construction Ltd.，这是一般承包商奥运会帕萨州奥运会2010年在不列颠哥伦比亚省惠斯勒举办的冬奥会。这座建筑是奥地利奥委会和奥地利公共广播公司的所在地。奥运会结束后，它被赠送给了惠斯勒镇，并被称为“失落的湖被动式节能屋”。

Därfeld没有制作奥林匹克·帕萨斯的面板 - 那些来自欧洲 - 但是装配建筑物的经验是一个醒目者。奥运会后，Dørfeld决定建造工厂并开始销售被动房屋组件，据2012年的一个故事皮克杂志．

BC被动屋的所有者为Dürfeld Constructors(在Dürfeld的原木住宅公司之后)及其合作伙伴balance Consulting Inc.(一家结构工程公司)。Dürfeld公司营销和公共关系经理莉迪亚·亨特(Lydia Hunter)说，过去6年里，rfeld公司在原木屋方面做得不多，但“现在非常忙”，忙于生产用于高性能和被动式房屋建筑的木板和组件。

该公司已致力于多次被动房屋设计，包括2015堡圣约翰被动馆，位于不列颠哥伦比亚省圣约翰堡，这是一个示范项目在GBA新闻文章中描述而且，后来，在其中一个居民之一的博客．

与Ecocor不同的是，BC被动式住宅可以定制面板组件，但不提供全屋组件。亨特说这在未来是有可能的。

Ecocor提供了一系列的房子大小

Ecocor- 在其创始人的方向下，克里斯·科尔森（Chris Corson）在缅因州贝尔法斯特西部的Searsmont中拥有14,000平方英尺的植物，提供和组装高性能建筑。

在它的新事业中Pedranti在美国，Ecocor提供11个不同的样板房，从A型(323平方英尺，一间卧室的小屋)到三卧室，2685平方英尺的m型。此外，Pedranti将能够修改或定制一个样板房，以适应买家的偏好。

该对在2016年6月13日在纽约市北美被动房屋网络会议上发布了纽约市。他们表示，ecocor是唯一拥有Passivhaus Institut认证的不透明预制建筑组件的北美公司。

“Richard Pedranti和我希望建立在美国提供美丽的认证被动家园的行业最佳实践，”Corson在新闻发布中表示。“RPA的设计与ecocor的最先进的设备相结合，并验证流程使我们能够在国内提供最高质量的节能房屋。”

Corson将熟悉GBA读者的设计表现在被动房子水平，但不花一大笔钱。2011年，他在缅因州诺克斯建造了一栋1600平方英尺的被动式住宅，每平方英尺的价格为130美元(包括现场施工)。科森在佛蒙特州的瑞普顿为一对夫妇设计了一栋1800平方英尺的房子，有一个冬天只用了半根木柴。(想了解更多关于这些房子的信息，请看“追求Passivhaus的负担能力”和"佛蒙特之家只用了半根柴火"）

在客户订购被动式房屋预制件后，零件在自动锯上切割，贴上标签，然后放在一个大的组装台上。镶板墙部分包括胶条接缝、防水和通风雨幕，加上高密度纤维素、三窗格窗户、闪光、包层和装饰。有关过程的描述，请参见Ecocor的网站．

使用经过验证的墙系统

该墙体系统正在申请专利，包括2×4内墙与岩棉纤维绝缘，拉链护套，高密度纤维素绝缘的i -搁栅，防水屏障，通风防雨屏和外部覆层。它的r值是52。

佩德兰蒂在电话中说:“这是一堵长城。”“建网站很难。关于这面墙，我们经常谈论的一件事是专门的控制层。这面墙有那个。这种方式非常成功。我们能够非常清晰地连接我们的控制层、基础、墙壁和屋顶，这是我们都非常喜欢这面墙的工作方式。”

屋顶组件包括凸起脚跟桁架和吹入纤维素绝缘。所有车型房屋都是设计和定价，可用于带12英寸的膨胀聚苯乙烯（EPS）绝缘的平板上基础。然而，房屋可以建立在任何类型的基础上，带有地下室或爬行空间。

将全部或部分生产线致力于被动房屋组件可能是新的，但使用适用于高性能建筑的镶板和模块化建设。统一家园例如，新罕布什尔州就提供了一系列模块化的高性能住宅卡普兰汤普森建筑师缅因州波特兰市的BrightBuilt家系列．一个模块化家庭建于2013年在新泽西州后来荣获被动房屋研究所的认证。

此外，Pedranti认为业界的潜力在很大程度上被挥霍，部分原因是建筑规范弱，对质量相应低期望。

“我们的建筑代码是最糟糕的，”他说。“我总是说的代码，是你可以合法地制造的最糟糕的家，我不是第一个这么说的。我认为我们在这个国家的这些施工方法中根深蒂固，他们真的有利于建设者开发人员，因为它是他们最不可能的产品，他们可以以最高利润提供，并且很难改变这些东西。“

Pedranti说，他去过许多模块化家庭装配线，并没有对他所看到的印象非常深刻。

他说:“我去过的大多数模块化家庭工厂都在做同样的事情。”“质量也好不到哪里去。可控制的环境当然是一个优势……我们有了iphone和电动汽车，我们仍然在按照1930年的方式建造我们的大部分房屋，而且它们不是很好。我们知道如何做得更好，所以建造一个预制被动房对我来说很有意义。”

除了在受控环境中建造这些优质墙体组件外，Pedranti还会看到预制建筑物的其他其他优点：较少的建筑材料浪费和更短的施工时间。

Pedranti说:“我已经建造了很多定制住宅，但我总是对花费的时间感到沮丧——一个现场建造的被动式住宅是一个两年的项目。”“我认为我们应该能够提供一种替代方案，让人们不必与建筑师一起经历6到8个月的设计服务。他们可以选择一个房子——也许这个房子并不完全适合他们——做一些修改，然后期望在不到一年、六个月甚至更短的时间内搬进去。”

两级定价

房屋可以用以下两种方式之一从RPA-Ecocor订购：作为壳牌，与其他承包商提供的基础，屋顶，室内装饰和通风;或作为一个完全完成的交钥匙，为其新所有者提供准备。房屋计划也可以修改以满足个人需求。

价格因地区而异。例如，如果你住在缅因州，一套完全完工的Model E——一间一室、1.5浴室、室内面积1104平方英尺的房子——的价格将是33.3万美元，但你离Ecocor工厂越远，价格就会上涨。在缅因州以外的新英格兰地区，这一费用高达33.9万美元;在中大西洋地区是34.5万美元，在五大湖是35.7万美元。

这种两层定价方法允许买家在现场获得被动式住宅的围护结构，然后自己或雇佣当地承包商完成房屋的建造。

“我们在不到两周的时间内出现并设定了房子，他们得到了一个被动的房子，密闭，天气紧绷的外壳，”Pedranti说。“然后他们接管了。它需要努力将高性能房屋建设出现场，并将其放入受控环境中。当我们离开时，它就会像往常一样。“

缅因州交钥匙交付的每平方英尺定价在205美元至230美元的范围内运行。

对高性能住宅的共同兴趣

Pedranti说，他和Corson大约四年多以前在纽约一场被动的房屋会议上举行会议，他们继续在其他会议上互相遇到。他们保持联系，大约一年，他们开始认真地谈论一个可以预制的房子。转向现在在其网站提供的11个房屋。

对他们正式宣布的反应是非常积极的。

“哦，伙计，这太不可思议了，”他说。“反响非常好。我们付出了那么多努力才走到这一步。我们有一个纽约被动屋会议的最后期限，我们有一个摊位，我们有一个新闻发布会，这是压倒性的——看到积极的回应和社区的支持，非常兴奋。

“这么多人说道，”这只是一个正确的时间，“他继续。“'现在在我们的市场中是什么很棒的选择。”