这是博客系列的第3部分，描述俄勒冈州Orenco项目的果园建设。第一期是标题美国最大的帕萨斯大厦。

超高性能围栏是Passivhaus概念的核心。外壳应靠近密闭和高度绝缘，具有有限的热桥接。

此外，外壳应旨在减轻与水分相关的潜在耐用性问题。水分管理的设计对于所有施工类型都很重要，但由于木材框架结构由于木材型建筑材料的含水敏感性而使用，因此更为重要。

在以前的帖子中，我已经解决了背景和设计Orenco项目的果园和建筑基础建设。在这篇文章中，我将更详细地描述果园机箱的建设，同时提供了对设计的具体方面的额外评论。

果园团队在设计阶段密切合作，确定最佳的围护结构设计，努力实现性能、可施工性和成本的最佳平衡。在今年早些时候的BEST 4会议上，我们发表了一篇论文，对关键项目细节进行了更深入的审查，并讨论了我们在设计和施工过程中的合作过程:五件不容易的事-设计和建造被动式房屋外壳。

我们做了一个模型

果园围栏的建设在很多方面挑战，但是，鉴于非典型装配设计和规格以及机箱细节的相对复杂性，最大的挑战是规划和协调努力。进入施工阶段，我们不确定我们可以在建筑物上的紧张程度（三层故事中的58,000平方英尺的地面），所以我们计划一周的浮法进入我们的时间表，以便进行测试和补救空气密封工作，如果必要的。在完成外壳协调会议和提交过程后，我们在现场构建了一个大型外墙样机（见下面的图像＃2），在这里，我们在这里制作了细节的许多松散目的，并最终确定了一些小小的调整在实际建筑物执行之前的设计细节。

外墙用2×10道格拉斯冷杉螺柱框架，并用1/2英寸胶合板护套（见下面的图像＃3）。为了尽可能地减少墙壁的热桥接，我们使用了先进的框架技术，如24英寸中心螺柱间距，并优化粗糙的开口框架。

墙壁护套是我们的空中障碍

胶合板作为外墙的主要空气屏障材料。一旦墙体框架的大部分被搭建起来，我们的工作人员就在建筑周围移动，用Siga Wigluv胶带将护套接头粘上，Siga Wigluv是一种瑞士生产的专用胶带产品，专门用于空气密封(见下图4)。我们通常在平接缝处使用4英寸宽的胶带，在内角和外角使用6英寸宽的胶带。在外面的角落，胶合板通常粗略地对接在一起;我们担心胶带后面的空隙会导致撕裂或破裂，所以我们在这些角落放置了一个小泡沫支撑棒，然后再使用胶带。

Wigluv胶带是透气的，附着在胶合板基材上非常好，非常适合应用。在之前的项目中，我们追求高水平的气密性，我们使用了类似的密封护套方法;然而，我们在护套接头和接缝处使用了湿硅酮密封胶。虽然胶带比较贵，但是安装比密封胶方法简单快捷，大大降低了人工成本。

三层玻璃窗

我们使用Euroline 4700系列ThermoPlus Tilt-Turn Windows和DOORS，在温哥华，B.C。（见下面的图像＃7）。这些窗户具有Tilt-Turn操作，并且是三层玻璃，高度密闭，绝缘良好的（U-Facture = 0.14）。框架材料是德国聚合物公司的REHAU开发的玻璃纤维 - 乙烯基杂交。

窗户和墙壁之间的接口在气密性中起着关键作用。在许多建筑物上，这个位置发生了大部分空气泄漏。为了在果园项目提供空中障碍连续性，我们在窗框之间安装了湿密封胶，窗户框架周围的内部周围的粗糙开口闪光灯。

为了闪光粗糙的开口，我们使用了一种自粘膜产品，Protecto密封件45（参见下面的图像＃8）。我们指定了这种剥离膜，因为它面向箔，便于与我们使用的硅胶密封剂的粘合，道康宁CWS。该密封剂非常良好地粘附到面向玻璃纤维 - 乙烯基窗框的箔片上。

该团队同意谨慎地在JAMBS和头部围绕窗框的外部周长添加另一个密封，以最大限度地减少外部水分可以进入窗户和墙壁之间的间隙的潜力。

INNIES，壁或两者之间？

在设计阶段，团队研究了窗户在墙内的最佳位置。我们考虑将窗框的外表面与护套表面平齐，以允许外部保温层延伸到窗框上。PHPP模型的几次迭代表明，以这种方式“过度绝缘”窗口有显著的好处，因此团队同意这种方法。

然而，我们遇到了一些建设性问题，特别是在窗台和墙壁之间的界面处。通过典型的细节，窗框的面部从护套的面向外侧向外定位，这允许金属丝网闪烁连接到窗口泵的窗口框架。这对于维持窗台平底锅的自由排水非常重要。

使用果园细​​节，我们必须将金属窗台的水平腿闪烁在窗台平底锅区域，以用窗框创建密封接头。为此，我们需要突出窗户高于典型的窗口，以便在窗台平底锅区域中提供间隙，以允许接头，但也可以从窗台平底锅中排出自由排水。我们使用了两个堆叠，阶梯式垫片来完成此目的，并且在我们安装Windows时，它就很好地工作（见下面的图像＃13）。

延迟仓库闪存的交付延迟了

在窗户的头部，建筑师的细节要求一个坚硬的聚氯乙烯头部闪光。一个特定的SureSill闪光产品由于其三维配置而被指定(参见下面的图22)。通常情况下，我们在车窗头部使用刹车成形的金属闪光;然而，设计团队担心金属闪光会导致太多的热桥。

建设团队认为，从当地供应商闪烁闪存时，它将相对容易地利用闪存，而且当我们为我们的样机命令三个48英寸长的碎片时，这证明是真实的。然而，在通过大模型工作后，团队确定了一个10英尺长的闪烁件，覆盖窗户头部和相邻的阳台门头部最好。有一个故障：当地供应商没有10英尺长的股票闪烁。然后，当我们与佛罗里达州的制造商订单下订单时，我们被告知他们没有我们需要的数量并将我们放在后面的订单上。

该产品实际上是在中国制造的，在与佛罗里达州的几次沟通后，我们了解到我们的闪光灯实际上是在通往美国的慢船上!那时，我们计划在一周内开始安装壁板。不好的。

让我们更痛苦的是，订单在海关又耽搁了几天。六周后，闪光灯到达了现场，壁板安装工开始了他们的工作。

幸运的是，我们已经能够在壁板前面前进，并在壁板前面前进，并在干燥的情况下毫不拖延地进行了建筑物，但闪烁交付的延迟对我们建议的工作序列有一些意外的影响。

学习的课程：在您指定之前，请务必为您的Passivhaus设计需要热不导电的闪烁材料。而且，如果是这样，请确保他们在您的供应室中获得足够的股票。

测试门窗进行水入口

露台/阳台的门本质上只是大的倾斜窗户，配置为门。外墙门通常不具备与窗户相匹配的气密性和防水性能，但这些不是典型的门!有三个压缩垫圈，窗扇紧紧地密封到框架，和雨幕设计将管理水非常好。

业主代表委托一家独立机构对门窗进行测试，这些门通过了现场水测试，达到了6psf的规定要求。在通过了要求的水密性水平后，测试剂将压力提高到12psf，门仍然没有失效。

完成窗户和门安装后，我们在护套上安装了Housewrap（Tyvek CommerceWrap），注意与窗户和门闪光灯整合，以确保水管理的适当重叠（见下图＃24）。

结合自粘膜和各种闪光，特卫强作为主要的防水屏障(WRB)。由于这些墙壁具有高度的气密性和保温性，因此缺乏干燥的潜力，因此防止水渗入墙壁系统中水分敏感的区域是至关重要的。

密集的质量控制(QC)努力是必要的，以确保正确安装WRB和所有相关的闪光。Nick Kurkov是我们最熟练的围护专家之一，他被分配到QC的角色，与我们的主管Jeremy Brooks密切合作，后者承担了管理现场所有工作的主要责任。

阳台细节

建筑上有36个阳台，为所有居民提供私人户外生活空间。最具挑战性的细节之一是如何在最小化热桥和管理水中的同时在主要结构上结构地将阳台连接到主要结构。设计解决方案是在阳台上提供连续的分类账，类似于典型结构;然而，将分类仪固定为间歇4×8处理的木材阻挡，其安装在4'-0“间距（见下面的图像＃25和＃27），使得分类仪和壁护套之间存在间隙。

这个细节使我们能够在账本后面安装外部矿棉保温材料，并持续越过备份墙，从而保持阳台到墙壁界面的热屏障连续性，除了街区位置。

在安装任何阳台框架之前（包括块），我们在阳台区域的墙壁上连续安装了家庭包。然后将该块安装在房屋上，随后安装有我们整合回房屋包的鞍形闪光灯。然后将金属穿孔闪烁安装在每个阳台上的块线上，允许壁板工作开始。在完成壁板和修剪后，最后安装了阳台托梁框架和装饰。

我的下一个博客职位将在Orenco园区的果园建造的其他方面，包括屋顶，包层和绝缘。

Mike Steffen是一个建设者，建筑师和教育家致力于制作更好的建筑物。俄勒冈州波特兰沃尔什建筑公司副总裁兼总经理。