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绿色家园

密歇根州的第一个LEED PLATINUM GUT-REHAB

平衡优先事项。为了满足所有的项目目标,这个房子必须做好各种各样的事情。外部采用耐用、环保的材料,并保持其原有的历史外观;庭院几乎不需要维护,砾石车道和吸水花园床可以很好地管理径流。
图像信用:吉姆哈福纳
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适应空间和材料。虽然它主要是由房子的原始足迹定义的,但现在的室内设计更加开放和现代,符合约翰和凯伦的生活方式和品味。餐桌和新楼梯的木材是在部分拆除时保存下来的。硬木地板来自当地一家工厂。
图像信用:吉姆哈福纳
整个日光。厨房四面都有窗户,所以从黎明到黄昏,自然光线充足。房间是自由流动的开放平面的延伸,这是家庭将许多功能打包到一个适度的空间的方式之一。
图像信用:吉姆哈福纳
做你想做的。虽然其预期目的是自行车分级室,但这种地面进入很容易成为传统的泥机场。它的位置和布局是普遍思想的设计如何让生活更轻松的辉煌。前景中的楼梯在地下室旁边距离所在地的楼梯进入家中的中心。
图片信用:Doug Selby
保留最好的部分。如果把房子拆下来,只剩下螺柱和护套,就更容易进行主要的隔热改造和安装新窗户。计划在后面增加一个小的附加要求框架的一部分也被拆卸。建筑商重复使用或回收可回收的木材。
图片信用:Doug Selby
更多的控制,浪费更少。icf对于小范围的增加很有意义,但建筑商Doug Selby说,他的工作人员也在整栋房子上使用它们。形成和隔离发生在一个步骤和保持工作内部帮助道格保持对细节的顶端。
图片信用:Doug Selby
很棒的表演,尤其是对这么老的房子来说。年能耗:51.7 mmbtu /年。从HERS的216分跃升到48分是一项值得尊敬的成就。道格·塞尔比(Doug Selby)本想更进一步,在新的壁板下覆盖一层泡沫,但他说,节约能源的目标与约翰和凯伦的最初目标。 一个旧的家是这个完整包装的核心。在剥离内部和外面的饰面材料之后,建造者有一个很好的框架,可以构建更紧凑更耐用的信封。喷雾聚氨酯泡沫绝缘和密封,而纤维水泥壁板将保护外面几十年来。
图片信用:Toshi Woudenberg

绝缘改造,广泛的雨水管理,以及一个适当大小的地板计划加入了一个非常绿色的改造

在节能重塑时经历了Meadowlark建筑商和建筑资源的Michael Klement的Doug Selby。作为一个团队,塞尔比和克莱特是密歇根州第一家,抢救凝铁皇家工作的莱德铂金。

Selby和Klement有一个长期的目标列表:为具有更好连接的空间创建一个适应性的家庭;促进房主约翰和凯伦的活动(如骑自行车和园艺);严重提高家庭的能源效率(从216次开始时,从何时开始时不难);在现场处理所有雨水;并留意健康问题,舒适和负责任的资源。

保持什么工作

重用是该项目的一个大主题。虽然Meadowlark拆除了所有的壁板和膏药,但它们保持了大部分家庭的框架和护套完好无损。为了充分利用最大的空间,必须拆除部分结构,但建造团队为大部分旧木材带来了新的生活。珠宝梁在玻璃钢餐桌上变得巨大的腿;旧指甲孔在恰好平稳的开放踏上,现代楼梯暗示在墙上的早期寿命。

新的壁板、装饰和门廊最终也保留了住宅的历史形象。虽然现在的房子比改造前更直、更明亮,也更耐候性,但它与该街区其他19世纪的房子仍然非常相配。

一点浪费的水

水通过PEX管高效流动,连接到中央歧管和按需热水器。低流量装置充分利用每一滴。

水资源保护与外面很重要。John和Karen是关于使用干燥的井,雨水花园和雨桶保持所有雨水,为他们的菜园收集水。它们覆盖了盖子的大部分院子里,铺设花园床,将草皮保持在最低限度。

节能储蓄

空气密封工作和更好的绝缘有助于降低家庭的能源消耗。建造者安装了13英寸厚的ICF基础,以获得新的添加。在构成此外,建造者用喷雾泡沫绝缘填充家庭的新建和现有的墙壁和椽子,以产生紧密的外壳。Doug Selby将希望在新壁橱下找到一层泡沫护套的预算中的房间,但在看到低温和冷却账单(每月约40美元)后,他对绝缘改造的整体结果非常满意。

在紧密的填缝中的遮荫树排除了太阳能热量或热水;相反,构建团队选择了地源热泵(GSHP)来加热和冷却房屋。为了降低电力需求,klement计划的窗户适用于充足的日光和规定的节能照明和设备。

经验教训

Klement强调,“团队合作是这个项目成功的核心。”他通过使用质量建设者和涉及客户的设计挑战,通过设计挑战来兴奋。约翰和凯伦来到桌子上,他们的梦想清单和美元金额。正如往常一样,梦想和预算并不总是平衡,但通过创造力,灵活性和良好的沟通来达到妥协。

越小感觉越大
通过合并内置存储,节省空间的布局,以及由Sarah Susanka启发的其他细节不是那么大的房子图书系列,资源都得到了非常有效的利用。尽管约翰和凯伦在整个过程中都在场,但他们惊讶地发现,他们能够在他们认为需要的空间的一半内容纳他们想要的所有东西。

他们希望自己的家能满足他们多方面生活的需要,但仍能灵活地适应生活的变化。一个完美的例子就是地上的自行车staging room。它使他们最喜欢的交通方式比地下室或车库更舒适、更方便;此外,对于他们或未来的房主来说,这个房间可以作为一个更传统的储藏室。除非每个人都保持开放的心态,专注于定义和满足真正的需求,否则这样的个性化设计是不会发生的。

一般规格和团队

地点: 安阿伯市MI
卧室: 3.
浴室: 2.5
生活空间: 1855
成本: 223.
其他说明:

完全的:2008年6月

建筑/承包商:Doug Selby.草地鹨建筑商
师:迈克尔·克莱特,AIA建筑资源

建造

基础:(现有)石头和砖;(添加)13-in。ICF(R-28,奖励块),排水包装(柏拉图)
墙壁:(现有)2x4螺柱;(添加)24英寸的2x4螺柱。O.C.,SPF绝缘(R-21)

窗口:双窗格,氩气,低e(U-Facture = 0.32,Pella)
屋顶:(现有)2x6椽子;(此外)2×4桁架在24英寸o.c.,6-in。SPF绝缘(R-36)

能源

  • 能量回收通风(ERV)
  • 无水箱热水系统
  • 喷雾泡沫绝缘材料
  • 荧光灯
  • 夏蓝
  • 低能量电器

能源规格

加热/冷却:地源热泵(Earthlinked®直接交换系统);费用,25,000美元
水加热:无罐燃气热水器(林奈)
她的指数:216(开始);48(完成)
年能源使用:

  • 预计:56.55 mmbtu,
    30.49 KBTU / SQ。FT。
  • 实际:51.07 MMBtu,
    27.5 KBTU / SQ。FT。

水效率

  • 低流动厕所,水槽,淋浴喷头
  • PEX歧管供应系统
  • 雨水收集
  • 抗旱景观
  • 最小的地盘

室内空气质量

  • 低voc或无voc表面处理
  • 进入的油毡地板
  • 卫生间风扇占用传感器
  • 纸质干墙在浴室

绿色材料与资源效率

  • 高级框架(AFT)
  • 作为饰面材料再循环框架木材
  • 当地生产的硬木地板
  • FSC认证木材

认证

LEED为家园:铂金(101/136分。)
能源之星评分:5 +明星

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