如果一个社区认为全州的建筑法规不够深入,并采用了更新版本的模型法规,在节能方面有更严格的规定,会发生什么?
爱达荷州的首府和最大城市博伊西就是其中一个社区。
爱达荷州的一项新法律将禁止城镇在未来以更严格的要求抢占该州的能源法规。
背景是博伊西和其他几个社区的官员决定采用2015年版的《国际住宅法典》,而该州使用的是更早、限制更少的版本。这一决定表示,爱达荷州的政治家这促使了一项法案,该法案将防止博伊西或任何其他社区在未来超越全州的标准。
带头反对博伊西市更严格规定的是爱达荷建筑承包商协会(Idaho Building Contractors Association),该协会的说客表示,建筑商需要一致的规范。
肯·伯吉斯告诉该报:“在某些情况下,在街道的一边,你必须建造一个代码级别的建筑,而在街道的另一边,你必须建造另一个代码级别的建筑。”
该法案的支持者认为,建筑商将被迫花更多时间了解不同法规的差异,这将导致购房者成本上升。另一方面,博伊西市的官员表示,确保长期能源效率——最终为房主节省资金的效率——的时间是在建造房屋的时候。
博伊西市的建筑官员杰森·布莱斯(Jason Blais)告诉记者:“当你在建造一栋房子时,你只有一次机会让它变得坚固,那就是在你用石膏板覆盖所有的裂缝和洞之前。政治家.“你必须花额外的时间把房子密封起来。这确实会对能源效率产生影响。”
3月底由州长签署的新法律没有追溯效力。这使得博伊西和其他几个社区对2015年版本的IRC采取了类似的行动,目前不受影响。但是,除非法律有所改变,否则他们在未来将被束缚手脚,除非州政府率先采取更严格的能效规定,否则他们也不会无法采取更严格的能效规定。
一个妥协的出现
爱达荷州自然保护联盟反对该法案。该组织的政府关系主管乔纳森·奥本海默说,该法案在议会会议的大部分时间里都在审议,直到它最终被修改,允许地方管辖部门升级州建筑法规的一些条款,但不包括能源效率标准。
修订后的法案显然满足了最初的担忧,即该法案涉及面太广,但当地方司法管辖区希望签署更新版本的IRC或《国际能源节约法典》时,最终版本可能会带来令人不快的后果。
奥本海默在电话中说:“他们实际上是把节能标准抛在了一边。”
辩论的焦点是更新后的能源法规会给新房成本增加多少。在一列发表的政治家威廉·戴(William Day)说,建筑商集团夸大了采用2015年IECC的额外成本,将其夸大到了5000至7000美元之间,而实际上,成本增加不会超过2500美元,甚至可能更少。
Fay是能源效率法规联盟(Energy Efficient Codes Coalition)的负责人,他说,立法者正受到强大的特殊利益集团的操控。
奥本海默说:“人们在数字上忽快忽慢。”“他们认为这对消费者来说没有意义,但实际上这增加了几千美元,他们在短短几年里就能从节能方面收回成本。我们没有尽一切努力来提高建筑的能效,我们为此付出的代价是与能源生产相关的污染造成了更脏的水和更脏的空气,然后也会影响消费者的钱包。”
爱达荷建筑承包商协会的电话没有得到回复。
9日评论
对爱达荷州的市民来说,这是悲伤的一天。
地方自治到此为止。
不奇怪
典型的建筑承包商想要建造最便宜的节能住宅。他们不关心未来100年家庭的终身能源账单。他们只关心赚最多的钱。大多数房子卖不出去的是花岗岩台面,配有6个燃气烤炉的大型美食厨房,还有一个抽油烟机,可以在15分钟内把家里的空气全部吸走。悲伤但真的…
往好的方面看
建筑专家(科学家)告诉我很多次,现有的建筑法规,无论地理区域,代表了一个建筑商可以合法建造的最便宜的房子。在我看来,大多数参与使住宅建筑更节能的人,包括绿色建筑顾问公司和精品住宅建筑公司的用户,举几个例子,将继续推动节能设计的极限,继续建设,就像他们已经做的那样,推动能源效率总是远远超出现有的建筑规范。如果你问为什么,我认为这就像探索月球表面或太空边缘一样——因为我们可以,我们必须这样做。
这是正确的决定
是的,但是在任何一个州或省拥有一致的代码是正确的决定。
每个市政当局都可以制定自己的建筑法规来取代州的建筑法规,这太愚蠢了。接下来是什么?每个社区都根据街道上最年长的居民对房屋隔热的看法制定了额外的规定?
如果州法规不够严格,那就在适当的层面进行游说,修改法规。不要给当地官僚办公室居住者更多的权力,也不要给私人商人或房主更多的规定。
爱达荷州的困境?
在新泽西州,我们遵循国际准则,但每个自治市都有权根据该地区的特殊需要调整准则。遵循代码的本地适应性并不难。你只需要询问当地的法规官员当地是否有问题。
我同意他们的好意
我同意他们的好意,但如果每个市政当局都有自己的法规,那就太愚蠢了。
地区的担忧
地区问题仍然属于国家或省级法规。一旦城市开始调整,你就会以各种不同需求的拼凑而告终,这些需求停留在任意的边界上。
由于地震和海洋气候的原因,我们对沿海BC有独特的要求。
温哥华市采取了非常严格的能源性能要求,这仅限于其边界。而周边的城市则不然,它们的人口基数要大得多,只有在地图上才能分辨出来。街道两边的房子最终按照截然不同的规则运行。这没有道理。
随领地而来
如果没有一个较小的实体先抓住机会证明另一种方式可能更好,那么大型实体很难适应新的标准。所有这些都是以牺牲某个特殊利益集团或竞选捐款人为代价,限制了主动性和实验性(更不用说自决权了)。如果一个承包商不想在某个区域建房…不要在那个地区建房。
我已经向几个地区的委员会提交了设计方案,这些方案的严格要求可能并不适用于街对面的房子。但如果没有这样的委员会,就不会有历史街区或可识别的社区。这可能很痛苦,但这背后是有原因的。
我们不要担心
在缅因州的怀特菲尔德,我们还没有采用州法典。居民少于4000人的市政当局可以忽略该法规。没有建筑许可证,没有检查,除了对下水道和废物管道进行最低限度的检查。甚至连电气检查都没有。不用说,能源效率经常被忽视。
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