由Michael Horowitz.
购房者希望绿色评分系统在选择绿色标签房屋时提供指导。然而,这些期望在很大程度上是没有根据的,因为几乎每一个评级系统都忽略或不充分地考虑一个主要决定家庭环境影响的因素——它的大小。
不暴饮暴食
与其他物种不同,人类经常使用远远超过生存所需的资源。我们的消费率是由时尚和个人经济状况决定的,而不是任何类似于自然本能的东西。我们的消耗速度是自然无法承受的。我们的选择让我们对我们个人厌恶的结果负责:物种灭绝、汞污染、露天采矿和极地冰盖融化。
我们的行为似乎是,自然的界限是一种不便,而不是绝对的。我们假装自然局限于人类的经验,而不是相反。
我们天真地认为,我们的环境问题将通过技术解决,而无需我们调整自己的行为。我们继续购买,就像没有明天一样,希望别人为我们开发绿色、节能的材料。忘记“减少、再利用和循环利用”:在我们对幸福的神圣追求中,我们只会购买绿色的道路。
这种暴饮暴食导致一些人建造了大得离谱的房屋。如果它们含有可回收材料、木屑颗粒锅炉、三层玻璃窗和低流量装置,我们称之为“绿色”。尽管这些房屋使用的资源是一般房屋的三到五倍,甚至更多,但这并不重要。
无益的分数
这些麦克豪宅之所以是“绿色”的,只是因为评级程序没有恰当地质疑它们的大小或居住者与空间的比例。虽然一些项目确实为较小的房屋提供贷款,但很少有项目能够可靠而公平地惩罚过大的房屋。据我所知,只有佛蒙特州建设绿色项目有规模限制。
就像“天然”这个词一样,绿色的定义太宽泛了,以至于它已经成为了一个流行的营销词汇。另一方面,生态术语“可持续”代表了一条非常清晰的界限。一个实践要么是可持续的,要么是不可持续的。过度和奢侈是不可持续的,当然也不是我们应该抹上绿色的特征。
许多建筑材料和大部分能源都是不可再生的,所有的房屋在建造和运营时都会破坏环境。当房屋最终被拆除时,这些材料通常是向下循环利用,而不是真正的回收利用。空荡荡的大房子需要装修和维护。
大多数人希望绿色评级系统量化这种损害。分数高的家庭对环境的破坏应该比分数低的家庭少。虽然绿色住宅应该在相对温和的材料、耐用性、能源效率和更健康的室内空气方面获得加分,但它还应该有合理的尺寸。
膨胀的美国家庭
1950年,平均每户家庭有3.37名成员,平均新房面积1000平方英尺。到2000年,平均家庭规模降至2.62平方英尺,而平均新房面积已飙升至2,200平方英尺。在50年里,人均平方英尺的比例几乎增加了两倍,从297增加到840。
没有生物学上的理由来证明生存空间的巨大增加是合理的。没有其他动物用这么多无用的、浪费的空间来建造庇护所。
正如萨拉•苏珊卡(Sarah Susanka)在她的畅销书《没那么大》(Not so Big)系列书中雄辩地指出的那样,建造一个非同寻常的大房子是一种选择,而不是必须。更大的住宅使用更多的材料和能源,增加每个居住者的生态足迹。即使是那些使用绿色材料并以能源效率为目标的人也不得不承认,损害最小的家庭(或其部分)是根本不建造的。
用绿色材料建造大房子比用传统材料建造小房子好,这种说法没有什么根据。能源模型显示,一个1500平方英尺(约457平方米)、隔热性能差的房子比一个两倍大、隔热性能好的房子消耗的能源还要少。
更环保的材料和提高的能源效率可能会减少大房子的影响,但同样的措施也会减少本已低影响的小房子的影响。然而,真正重要的是居住者的影响,而不是房子。由于小型住宅通过使用更少的资源来认识到自然的限制,它们帮助我们实现可持续发展——真正的绿色目标。
请记住,绿色家庭计划管理员:家庭增加了我们的生态足迹。小是绿色的;大不是。
3评论
市场力量规则,并应统治
这种辩论比似乎更简单。美元是我们可以衡量的单位,并以家庭成本比较一切。房屋使用更多的土地?这使得购买价格的更多美元,财产税,风暴径流费等。它使用更多资源来构建,因为它更大?好吧,它需要更多。可以提高美元准确性的唯一方法是碳税,完美地分配和实施。我意识到这不会容易。
经常性成本则稍微困难一些。这就是为什么环保局为汽车制定了标准的MPG评级,并为主要家电制定了能源指南评级。有了它们,人们就可以将自己未来的购买操作成本与其他竞争产品进行比较。
我认为,唯一有价值的房屋评级系统将是每年的美元。一个准确的HERS分数可以在标准的条件下转换为$/yr。
另一个衡量房子的重要指标是居民的交通成本。步行得分和其他评分可以标准化,并转换为美元/年,并在美国职业足球大联盟报告。这已经开始发生了。
现在,有了购买价格和美元/年评级在手,消费者将有动机购买小的,因为它更便宜。如果他们还能负担得起3000平方英尺的房子。房子,他们应该能够购买它,没有理由人为地限制大小。如果消费者受过教育,市场力量就会发挥作用。
不幸的是,LEED分数和能源之星评级是一团混乱:http://genbuildingindenver.blogspot.com/2010/10/leed-for-homes-ration-system.html.
麦克豪宅
迈克尔,你的文章精确反映了我在过去几年中我一直在对我的同事和我们的开发人员客户迫使......不幸的是很大程度上耳聋。谢谢你的文章。
卡洛斯
金钱规则
我不能不同意以前的评论者更多。美元不是很好的衡量标准。市场不纯,补贴和销售中的误导不允许美元成为普遍的硬币来真正找到任何物质,而且金钱不能定义未来的价值或成本。什么是上一个可行的Dodos价值?生态系统的价值是多少?
美国大得离谱的住宅的历史显然来自一段贵族特权的历史,其中夹杂着《独立宣言》中提到的对幸福的追求,被贬低为追求任何我们认为值得的奢侈浪费。这不是我的社会主义宣言,而是我的坚持,这种暴饮暴食,尽管我们的社会允许(甚至鼓励),但无论如何都不是绿色的。谦逊地接受“足够”是“可持续性”一词的基础,也是其定义的一部分:以负责任的方式使用今天的资源,不妨碍后代(或物种)使用同样的资源来满足其需求的能力。我错过了那个定义中提到的追求幸福。不要混淆“有保证的追求”和“你所做的任何事情都可以看起来是绿色的”的保证。它不能。
这个争论不是金钱的问题,而是一个明确的定义和理由的问题。
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