图片信用：amy levin
图片信用：amy levin Levin地下室施工期间的照片。你可以看到从砖块到浇筑混凝土的过渡，这表明他们在哪里挖了4英尺，并为独立出租地下室公寓提供了一个通高的地下室，这是非常典型的华盛顿住宅。请注意，在下一张地下室完工后的照片中，砖-混凝土墙被保留为结构-完工美学。
图片信用：amy levin 这张照片显示了Amy Levin的完成地下室（一卧室租赁公寓）。在改造过程中正确细节基础使得这种空间舒适干燥。
图片信用：amy levin Amy's地下室公寓的全柜设施和花岗岩台面从公寓楼拆迁中收回。总成本= 500美元。
图片信用：amy levin 这张照片显示了一楼从入口向后看的厨房和用餐区。
图片信用：amy levin 完成的第一楼的照片一直从前门看，到房子后面的厨房。注意如何用开放式楼梯更换现有楼梯，使得长而窄的行主尺寸不太明显。
图片信用：amy levin 厨房的照片，因为它在肠道开始之前出现。
图片信用：amy levin 完工的厨房特色:混凝土柜台，回收的黑胡桃木装饰，和回收的桑椹早餐吧台表面 TreIncarnation。
图片信用：amy levin“这是我们使用原始结构的木材的粉末室，使梳妆台大约为50美元的梳妆台......远远低于我所看到的500-800美元;-)”（从amy Levin引用））
图片信用：amy levin 一楼的成品用餐区的照片，在艾米莱文的肠道康复期间配备了两个ej martin绘画。
图片信用：amy levin 拆除过程中二楼朝房子后面看的照片。除了垃圾填埋场处理，你对石膏没有什么可做的，尽管幸运的是相当良性的C&D垃圾。如果没有在家里重复使用，艾米会确保像那扇漂亮的五墙板门这样的东西被搬到别的地方 社区叉车。那个楼梯到左边？当被问及其救助时，社区叉车建议如果作为单位栏杆，修剪，踩踏和框架，它的价值最高。所以它是。
图片信用：amy levin完成的二楼的照片，朝向房子的后面。客人卧室位于右侧。请注意楼梯系统的休闲走廊。
图片信用：amy levin 这张照片显示了Levin的上层楼房。请注意，衣物洗衣机和油箱热水器都被淘汰并用排水管垂钓。该措施是LEED为家庭评级系统的耐用性要求。当我在艾米的房子旅行期间发表了评论时（我是Leed的耐用性内容之一，因为LEED为房屋的耐用性）艾米说，“酷;似乎对我来说似乎是一个非常好的主意。更多的是为什么不接近Levin队伍朝着房屋带来了LEED。
图片信用：amy levin 这张照片显示了屋顶塑料木综合甲板和AC压缩机后面的疏散管太阳能收集器。
图片信用：amy levin 艾米·莱文重新设计的地下室和一层平面图。
图片信用：amy levin 重新设计的第二层和第3层的平面图。艾米注意到这一个绘图隐藏了20左右。从原始布局移动到这个决赛是一个漫长而挑战的过程。
图片信用：amy levin 艾米用 环保署家用能源标准将她的家庭能源消耗与其他家庭进行比较。她的结果显示了10.6分，满分为8.6（10是最节能的）。艾米喜欢认为她的家庭的温室气体排放量相当于1辆车是抵消了她的伴侣不拥有汽车的事实！注意：由于她的生活空间和地下室租赁是单独计量的，下一张图片显示了她的地下室租赁公寓票价。
图片来源:美国环保署能源之星艾米也在地下室租赁机组上跑了EPA能源之星yarstick：她的租房者有一个比艾米的租金更有效的单位（以上面的艾米的单位为9.2）。
图片来源:美国环保署能源之星 艾米最喜欢的EJ Martin作品之一。
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最受欢迎
绿色房地产经纪人艾米·莱文使用她的背景在建筑，住房市场娴熟，纯粹将在她的LEED中实现铂金，为一个DC ROWHOME的家庭肠道康复
“这比我想象的要容易，”艾米·莱文(Amy Levin)第一次被问及她的住宅白金肠道康复LEED时表示。这不会是我最后一次在和艾米打交道时下巴掉下来;她是一个完全沉着冷静的人，像钉子一样敏锐，自然的力量。她是一个天生的问题解决者，她最喜欢的反驳肯定是“为什么不”而不是“为什么”。细节决定成败;以下是艾米“简单”版LEED白金版的其余内容。
使用LEED房屋清单来推动这个过程
艾米用LEED为家庭评级计划和清单来推动她自己的绿色建筑学习曲线以及她的设计和建筑工程。“我过去已经做过一些绿色建筑，”艾米回忆起，“但这不是全面或综合的过程。我们没有使用LEED为房屋清单作为处方，我们用它来学习，评估和优先顺序。LEED为HOMES计划清单是一个非常伟大的组织工具。“
“虽然这种方法不是理想的，但它是非常普遍的，并且可以工作”Asa Foss，Amy的LFH rater，她的主要绿色建筑顾问，现在是USGBC的LEED技术开发经理。“在驾驶员座位中的清单中的危险正在将您的项目转向追逐追逐练习。虽然追逐艾米的项目绝对不是一个问题，但它是避免的重要危险。“
充分利用当地绿色资源
艾米很快指出，她在她的项目中幸运了。“首先，”艾米说，“我有ASA作为我的王牌;他的可用性，知识和与我合作的意愿作为一般承包商是一个巨大的绿色优势。““并发现像马库斯SIMS这样的本地资源（Treincarnation),社区叉车是绿色康复的关键。”TreIncarnation提供了大量剩余的打捞完成材料，The Community Forklift的打捞零售业务是该项目的一个伟大的双向通道，从艾米的项目中获取并供应。
让数字生效
虽然艾米为她的项目有大量的预算，但它绝对是有限的:“我的预算是50万美元，而我们的预算是495,676.92美元。我一直期待着绿色建筑“大脚怪”来解决这个项目，但我真的认为没有真正的溢价。这样想:我的公寓租金收入超过了我在这个项目上的抵押贷款。我每月的电费峰值还不到邻居的一半，而且我的家因为空气质量更好而更加舒适。”
艾米很清楚，一些个别组成部分出现溢价：高等的SEER AC单元，她的太阳能水系统，全型家用电器。但这是一个项目元素列表，她确定她省钱了绿色：一个拯救的厨柜和花岗岩台面为她的租赁单位厨房（500美元），粉末室梳妆台由现场销售的木材（50美元），河流运行前院景观的野外架空（没有她的4英尺的地下室挖掘）。
作为一名房地产经纪人，艾米有信心，如果她卖掉她的房子，她可以把她的LEED白金项目的价值带在身边。“这里有我可以展示的真正价值，从舒适和健康的角度来看，也可以简单地分享我的公用事业账单!”艾米笑着说。
一个有趣的转折:抢救艺术品和建筑
在艾米的家里，对回收的强调是非常明显的:重新利用原来的心松木地板，用粗糙的框架刨平并用于化妆室天花板暴露的格子，楼上的洗衣房用回收的两英尺四英尺的框架。但项目中最令人印象深刻和独特的打捞并不是建筑材料。这是他的画ej martin.艾米发现它一半埋在地下室的泥土里，甚至埋在以前翻修过的石膏板后面。EJ马丁在壁炉台1834号住了很多年，有时甚至用工作来付房租。
“它们太漂亮了，不能扔掉，”艾米说。“我们能修复的东西，并把它们和这栋房子一起保存起来，这是非常值得的。”埃米家到处挂着EJ马丁的画。
得到教训
艾米并不是特别喜欢成为一些材料的绿色豚鼠。“哥伦比亚林产品纯牢房最大的橱柜从未工作过;它扭曲了，“艾米说，”我们终于不得不取代它。“
“我也完全低估了住宅照明设计的需求，”Amy补充道。“我们有节能照明产品，但有时照明的位置是个问题，任务和背景照明的平衡也是错误的。”Amy希望她能从IBACOS (高性能照明指南)和RPI (家庭照明施工指南)．
“坦率地说，”艾米说，“这是与绿色有关的常规头痛，我希望我能再能够再做一次，就像找到合适的水管工一样！”艾米通过说出要弄清楚“Divvy Up”在租赁和生活中的休闲房间的四个故事中弄清楚正确的方式是多么努力。
一般规格和团队
| 地点: | 华盛顿特区 |
|---|---|
| 卧室: | 5. |
| 浴室： | 3. |
| 居住空间： | 2600 |
| 成本： | 190 |
| 补充笔记： | 排屋有一个完工的地下室，是一个完全独立的出租单元，这是该地区的典型特征。 |
总承包商,艾米·莱文构建器-莱昂家装绝缘承包商- - - - - -锚绝缘电工,迈克尔·n的儿子HVAC -银色加热和冷却可再生能源系统承包商-国会阳光集团
建造
活力
能源规格
—气密性= 4 ACH50
—加热效率(热泵):9.0/8.2 HSPF
- 冷却效率（热泵）：17人员
-所有管道在空调空间
-水加热:0.82 EF(太阳能水加热见下文)
-能量之星窗(u值=0.3;SHGC=0.29)(玻璃与地板的比率=12%)
- 海鸥能量星照明
-厨房助手能源之星电器
- 疏散管太阳能水系统（供应77％的热水）
注意:杰尔德温门和马文窗户仲南建筑供应有限公司（仅限于满足规模和历史要求）
注意：所有密封剂来自AFM SAFECOAT.
水效率
- 有限的草坪：17％的园景地区
- 耐旱种植：100％
- 屋顶雨水收获系统：63％的屋顶区
- 高效率夹具（厕所，水龙头，淋浴喷头）
注意：所有管道用品，包括托托双冲洗厕所，来自托马斯·萨默维尔市
室内空气质量
-管道在施工期间被密封
-住宅在入住前连续冲洗一周(窗户打开)
-没有附加车库
- merv13空气过滤器
绿色材料与资源效率
认证
Homes Platinum Rehab的LEED(点击这里查看艾米·莱文的文章最终LEED房屋清单）
Hers Rating = 63
15个评论
Leed康复
哇!我对承担和完成这个项目所需要的动力和奉献精神印象深刻。这给了我希望，也许有一天我能够解决这个问题，而不会掩盖家庭“康复”所带来的不可避免的挫折。感谢您提供的信息和优秀的资源列表!
我们爱它!
我们租了地下室的公寓，喜欢那里的空间，它的低水电成本，以及它对环境的伤害更小的事实。而且，艾米真的很棒!
伟大的房子！
我看过上面装修过的房子，但没看过装修前的照片。我对所有完成的工作感到惊讶。花时间和精力让家更环保，干得不错。这房子看起来棒极了!
优步冷静的人
我有幸拜访并享受了艾米的家。这是真正令人难以置信的。不知道画的事。之前也不知道太空是什么样子。哇!一个过渡。对于那些认识艾米的人来说，研究结果并不令人惊讶。她是惊人的。感谢你突出了她的才华，以及她对环保设计和康复的贡献。
好工作！
这房子我见过很多次了，它真漂亮!希望在华盛顿能看到更多这样的人。
非常深刻的印象!
伟大的作品!对于那些可能正在考虑这样的转变，但却被这个想法吓到的人来说，这是一个很好的灵感。
艾米是我的ROCKSTAR房产经纪人
爱你的女孩!!!你是一个灵感！
哇! !
非常感谢你们所有人，尤其是彼得·约斯特，他在这个案例研究中做了如此出色和彻底的工作!我真的很感谢有机会把我的家变成一个乐于助人的榜样，有一个美丽的地方称为家!像这样的日子，一切都是值得的。谢谢你！
去！
好文章，令人敬畏的房子和别人的好榜样！
伟大的文章!!
我在逗留期间留在这个DC期间生活在这个华丽的房子里，对我来说毫无奇怪，艾米可以与它达到这么多。房子很像它的所有者：温暖，一体化，环保意识。恭喜，艾米，在这篇文章！读你令人难以置信的成就是很棒的。
非常酷!
自从她是两个以来，已知艾米。看到这种美妙和环保的项目是很好的。
哇
这是一个庞大的项目，而且完美地完成了。如此令人印象深刻！
能源标准
最后几张照片显示了两个单位的能量尺度。看起来很有趣。你怎么去做那个？
环保署家用能源标准
嗨乔尔 -
你只要登陆环保署的网站，输入你的住所信息，就会有一个基于网络的工具得出结果，如图所示。http://www.energystar.gov/index.cfm?fuseaction=home_energy_yardstick.showgetstarted.
还有另一个工具有一个更详细的选项，您可以在其中输入有关您家的更多信息，并获得更多的磨损结果。它被称为家庭节能：http://hes.lbl.gov/consumer/
终于花了时间拍摄
终于花了一个真正的亲密看待这一点。这是一个很棒的作品，对你的超级项目有望的致敬！我知道进入这一点的血液，汗水和泪水（更不用说钱），显然值得努力。你的绿色家中一切顺利，愿你收获劳动的成果多年来来。
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