在缅因州的波特兰，一位领先的绿色建筑师在他的家和办公室散步，获得了LEED白金

建筑师理查德·雷纳(Richard Renner)和他的平面设计师妻子珍妮特·弗里斯基(Janet Friskey)想要在缅因州波特兰市(Portland)市中心通勤，只需走一段楼梯。“我们抓住了这个机会，买下了一家旧服装店，上面有一间公寓，”理查德说。

这是最简单的部分。“我们对一楼办公室和住宅阁楼的目标是一个高效的建筑围护结构，充足的室内采光，以及两个空间的开放平面。当我们在做的时候，让阁楼成为住宅白金肠道康复的LEED。”

为基金会制定了最好的计划

Renner认为绿色原则应该涉及到他项目的每个部分，包括废物管理计划。“我想要的只是我们必须的，而不是我们能做的。但就在基金会成立之初，我们就遇到了麻烦。”

仔细挖掘一层楼板的周长，安装周长排水管，发现外墙没有任何底座。结果发现，木板和墙壁都很不平整，整块木板最后都被扔进了垃圾箱。但Renner很快补充道:“虽然我们最终无法再利用这块板，但它最终都被扔进了破碎机进行回收。”

和Renner最终提高了他的计划。“随着旧的平板，我们改变了地板级，将11英寸的高度加入1楼，安装了重力基础排水系统，并安装了亚板子绝缘层，以及土壤和地板系统之间的毛细血管中断。“

建筑围护结构的连续空气和热障

为这座建筑创建高性能围护结构的第一个挑战是砖外墙。Renner说:“你必须在某一方面或另一方面去掉那种砖样。”“我们决定放弃一些宝贵的地板空间，并在室内获得一个新的更明亮的表面，通过在墙壁上填充泡沫，使墙壁与砖间隔1到1.5英寸，以消除热桥，也为排水垫留出空间。”

新的三层玻璃窗安装在内部的内部齐平，以便使窗口安装细节更简单，但也可以与内部绝缘和空气屏障保持一致。

在屋顶线，使用了一种组合保温系统:2英寸的闭孔泡沫作为空气和蒸汽缓凝剂，其余的12英寸多的框架腔填充了高密度纤维素。外墙砖墙的空气密封和隔热在内部，很容易使屋顶空气和热障与墙壁系统连续。

雷纳自豪地说:“我们肯定做对了——我们的吹门测试结果是2.39 ACH 50 (0.12 ACHnat)。”“对肠道康复来说，这已经不错了。”不错,的确。

笔记：使用这种保温方法-瞬移-填充-泡沫和剩余空腔填充的r值之间的关系是很重要的，它影响到内部蒸汽缓凝剂的需要和冬季间隙水分积聚的潜力。看看这三个GBA博客:

• 蒸汽剖面有助于预测墙壁是否会干燥)；
• 露点计算真的有必要吗?；
• 刚性泡沫护套最小厚度的计算．

LEED白金奖和千家挑战赛

43的评级肯定有助于对家庭铂金的目标有点令人兴奋，但养老人在不符合的情况下有点失望几千家挑战．“我们的实际一年级的能源使用总量约为28 MMBtu,我们需要约为23 MMBtu几千家的挑战下选项B THC(选项是基于比较预处理和post-retrofit实际能源消耗总量而选择B是基于建筑——climate-specific性能算法)。”

一个因素是，只有两个人住在一个可以轻松容纳三个人的空间;还有一间完整的卧室。由于实际的总体能源消耗相当低，很难想象有什么戏剧性的事情可以改变。(见图19和图20 -能量使用条形图和能量使用总结)

优雅的绿色室内元素

这座波特兰住宅有许多非常精致的室内装饰:阁楼中的阁楼工作空间(图片11)，由钢窗框架切割而成的室内五金(图片13)，有孔的室内软壁屏幕，隐藏杂乱但允许更深的光线穿透(图片11)，用于无窗浴室的太阳能管(城市夜晚的光污染意味着它们不止在白天工作)。“室内布局和设计是团队的努力，”Renner断言。“我和妻子一起做了很多工作，但我的员工也合作了很多。”

雷纳一家会说到做到

伴侣知道，即使是最能节能的设计和施工也需要乘客的随访。这是Renner Energy“待办事项”列表：

1.主动地址被动(“吸血鬼”)加载。

2.在温暖的月份温度接近敞开窗户坐下热回收通风。Windows打开时，完全关闭系统。

3.在冬天恢复热量。每日挫折不起作用，因为系统是辐射的，但整体设定点可能会降低。卧室区目前设定为62度;阁楼的其余部分设定为65度。两者都可以减少一些。

注意：Renner补充说：“整体能源使用的加热组件符合千回家挑战目标;人们可以拒绝热量，但我们选择了不这样做。值得注意的是，每年的热水和热水的成本仅为320美元。我使用加热账单跟踪这些成本。“

4.将咖啡放入保温瓶中，而不是使用咖啡机的加热元件来保持咖啡的温度。

5.整个晚上，前门的外部光线留下，因为附近有一个涂鸦问题。安装运动传感器将减少能量使用。Renner目前发现，除了在娱乐时，他可以保持这种户外光。

6.在面向南方的夹住窗口安装外部遮阳篷，以减少夏季的热量增益。

7.在可能的情况下，使用屋顶甲板晾晒衣服。

Renner正在尝试频繁地运行HRV，并在房子空洞时完全关闭。

经验教训

Richard Renner对于他的项目中哪些工作做得好，哪些做得不好非常坦率。以下是他在波特兰的阁楼中学到的经验:

高天窗的窗户只比主层的窗户高10英尺，但这足以创造自然通风的空气流动。除了最黑暗的日子，这些高高的窗户都能提供充足的阳光。由于预算原因，原本计划的遮阳板被省略了，这样会减少夏季获得的太阳能。

浴室没有窗户，但太阳能天窗提供充足的日光。

三层玻璃的意外好处是阁楼尽管是城市位置，但仍然是安静的。

阁楼的开放式计划和长的内部视图使其感觉大于其实际尺寸。

将热回收通风机安装在浴室天花板上方，维护起来更加困难。然而，没有其他地方放它。

凹窗以最大限度地扩大尺寸和热效率需要复杂的头部，侧壁和窗台闪光。深窗台上结冰的雪有时会限制天篷窗的运行。

以目前的价格，1千瓦并网光伏系统并不划算。建筑的几何形状创造了一个不太理想的收集器方向，相邻的建筑和附近的树木减少了太阳的孔径。

如果Renner能重新来过，他会安装一个感应炉灶而不是燃气炉灶。

最后，Richard相信他的所有作品:“高水平的建筑性能和良好的设计之间没有冲突。”

欲了解更多信息，请参阅Richard Renner关于这个项目的Fine Homebuilding文章:“砖块康复中心符合LEED的最高标准。”

一般规格及团队

地点：	波特兰,我
卧室:	2
卫生间:	1
生活空间:	1600
其他说明:	这个空间是楼上的阁楼住宅，下面是同等面积的办公空间。

设计与项目管理:理查德·雷纳,理查德雷纳建筑师设计协作和室内设计:珍妮特•FriskeyFriskey设计工程:贝克尔结构工程彼得森工程师马克·罗森鲍姆，Energysmiths特里•布伦南Camroden灯光：J&M照明设计建造：Kolbert Building.木工:Wright-Ryan建设室内完成金属制品:乔恩•ChalfantChalfant设计

能源规格

——R-54屋顶
- R-34级以上墙
-Accurate-Dorwin三层玻璃窗(u = 0.15;SHGC = 0.29)
- 无水管煤气加热（0.95 AFUE）
-巴喜月神冷凝式锅炉
-无管道迷你分体空调(13 SEER)
——能源之星荧光照明＆电器

水效率

-托托厕所
——低流量水龙头
-δ低流量淋浴头
-GreenGrid屋顶托盘

室内空气质量

-全部使用低voc或无voc油漆
-橱柜结构用无甲醛胶合板
-RenewAireHRV

绿色材料和资源效率

——回收门
-fsc认证桦木地板和木装饰
-f框架
-Wheatcore室内门
-竹胶合板橱柜
-回收成分瓷砖
-纸击纸

替代能源的利用率

1千瓦光伏系统，并网

认证

USGBC住宅LEED白金认证