通过建筑科学和综合设计，实现耐用、宜居、高效

一个小的增加和广泛的翻新帮助这个旧金山湾区40年代套件家真正利用其黄金位置。住宅的南侧面对着金门国家娱乐区的一段美丽的区域。然而，由于没有朝南的窗户，主要生活区以前只能看到有限的风景和自然光线。一个200平方英尺的弹出式扩建部分创造了一个明亮的高天花板休息区，窗户朝向南部和西南方向。改造包括安装更大、位置更好的朝南窗户，为现有卧室提供更大的光线和视野。新玻璃使房子在冬天能获得更多的太阳能。新的窗户配置也增强了房子的自然通风。在这种温和的气候下，夏季既不需要遮阳，也不需要空调。

应用集成设计

通过将该项目视为综合套餐，该业主，Ann Edminster和Hal Bohner，为各种设计和环境目标进行了优雅且经济高效的解决方案。他们的第一个优先事项是解决低于级木纹茎墙的耐用性风险。他们还希望提高家居的能源性能和整体耐用性，以及改善日光和通风，同时增强舒适和美学。答Ocounts，“因为我们的耐用性涉及在外部起居室墙壁和外部入口墙下处理的基础，而那些墙壁的两个墙壁都是由旧窗户主导，这些窗户将被更换为满足能源和审美目标，我们有机会扩大小型，设计的起居室，同时大大改善了太阳能和日光，消除了以下一些级别的框架。“

科学发展观

安和哈尔打算无限期地呆在家里，所以他们希望房子尽可能的耐用和低维护。他们聘请了3d建筑解决方案有限责任公司进行全面的耐久性分析。这有助于解决许多问题，包括排水、窗户细节、通风、加热策略和绝缘选择。他们必须在某些能效措施和耐久性措施之间取得平衡，以确保结构中低于等级的木质部分能够持久。Peter Yost解释说:“通过消除不保温的强制空气加热管道，我们从根本上降低了爬行空间的干燥能力，通过解决一些场地和屋顶排水问题，并用聚乙烯片覆盖爬行空间的裸露污垢，我们从根本上降低了湿润潜力。”

建筑分析尤其有价值，因为它为Ann和Hal的能源效率目标提供了经济的解决方案。“延长现有的强制通风管道来服务于新的生活空间似乎更节省材料，”安说，“但现有的炉子相当旧，管道在没有空调的爬行空间，没有绝缘。”我们要么把管道隔离起来，要么把它们移到有条件的空间里，这两种做法都需要破坏性的改造——材料效率更低!”地板辐射热被证明是解决办法。新系统还有一个额外的好处，那就是消除了强迫空气吹出的颗粒物，而她的儿子对这些颗粒物特别敏感。

聪明的绝缘安装

要安装新的窗户，就必须打开墙壁，这为经济地增加隔热层提供了一个很好的机会。Pacific Circle Construction公司还在整个新墙壁和辐射加热管下的爬行空间安装了隔热材料。

聚异氰脲酸酯硬质泡沫被认为是最适合这项工作的材料。该项目规模太小，无法保证一个完整的两部分喷涂泡沫安装，而且很少有其他材料能像泡沫板那样轻松有效地实现r值和空气密封。

锦上添花

在实现所有主要目标的基础上，在Ann和Hal的预算中仍然有空间用光伏(PV)板和本地植物来装饰房子，创造可再生能源和一个美丽的“活”屋顶。

思考未来

除了现在可以享受的升级，业主还计划在未来进行更多的改进。他们已经为他们的家预先安装了太阳能热水系统(这将不得不等到遮蔽屋顶的成熟松树自然寿命结束时——可能在10年内)。另外在两间卧室安装了电路，以便最终改造成一间艺术工作室和一间办公室。

经验教训

安和哈尔对他们的装修很满意。他们改造后的低能耗账单在他们的目标范围内。至于他们扩大和升级的家的整体感觉，安说:“太棒了!这里舒适多了，我们喜欢这个新空间，有阳光，还能看到南面的景色。”

但与任何翻修项目一样，都存在挑战和限制。他们选择了非fsc认证的红橡木地板(选择与现有地板相匹配)，因为订单的时间和尺寸使得fsc认证的木材很难获得。安还说，如果不是因为潜在的湿气问题，他们可能会选择一个没有通风的爬行空间。如果再来一次，安说她会进行能源建模来评估玻璃的性能，因为它与被动式太阳能加热有关。朝南(也可能是朝西)的窗户具有更高的太阳能热增益系数(SHGC)，可能会降低家庭的供暖负荷。

让所有人都知道
对于该项目的建筑科学顾问彼得来说，主要的事后经验教训与沟通有关。他说，“鉴于我们在对岸，我们需要更好的监管链。并不是所有我们建议的水资源管理细节都被纳入最终的计划或这些计划的执行中——最明显的是一个踢出闪光的细节，设计用于前门廊屋顶上的板球。基于网络的项目管理工具，如Basecamp，在这种情况下会非常有效。”

完成工作
彼得和安还注意到，很难找到一个合格的承包商来安装和调试地板辐射供暖系统。安说:“大多数当地承包商对这么小的项目不感兴趣。没有多少人在现有的房屋中增加辐射供暖;这种情况仍然相对少见，尽管这种情况正在改变。”

总承包商鲍勃·维特尔提出了另一个重要细节。由于需要特殊的设备和许可证，他们很难获得指定的屋顶(EPDM)的价格。当他们拿到价格时，价格是14000美元。120号的性感拖把值2000美元。这是每平方125美元，而EPDM每平方875美元。单层、复杂的屋顶通常在大型商业机构生活屋顶项目中指定，由于成本问题，这种规模的屋顶往往不实用。

一般规格及团队

地点:	帕西菲卡,
卧室:	3.
卫生间:	2．5
其他说明:	生活空间:1750平方。英尺(1550平方。现有英尺+ 200平方英尺除了) 完成:2006。

建造者:太平洋圈建设
架构师:Ann Edminster设计的途径，
和其他鱼类建筑师约翰·福特斯
建筑科学顾问:彼得·约斯特和内森·约斯特，3-D建筑解决方案有限公司
机械设计:戴维斯能源集团
生活屋面设计及安装:Bill Wilson，环境规划与设计
光伏系统设计与安装:太阳能与能源

建设

PRE-REMODEL
墙:不保温的木框架
窗口:电影里的铝
屋顶:用旧的，填充松散的玻璃纤维排气，状况很差(大约。R-10)

POST-REMODEL
基础:空间，2英寸。地板托梁之间采用聚异氰尿酸酯刚性板;用喷雾泡沫密封(R-12)
墙:2x4螺柱，21/2到3英寸。聚异氰脲酸酯硬板(R-15+)
窗口:低E，双层玻璃，木纹
屋顶:在16日在2×8。超频5。客厅硬质聚异氰脲酯泡沫(R-30);绿色屋顶(约300平方英尺)5层热拖把沥青和玻璃纤维;建筑物屋顶覆盖过滤织物，保水层，工程土壤混合，滴灌系统。

能源

• 升级窗户
• 聚异氰脲酸酯硬质板绝缘(喷泡密封)
• 高效锅炉及多层循环加热系统
• 所有能源之星电器及排气扇)
• 一些硬线荧光灯照明装置;所有其他安装有节能灯
• 增加的窗户在冬天提供了更多的太阳能
• 为将来安装太阳能热水系统做好准备(当目前遮蔽屋顶的树木达到自然寿命的尽头时)

能源规格

冷却:高效锅炉和多分区循环加热系统(95% AFUE)

水加热：同上

年能源使用:

• PV后净(改造后):6.7 MMBtu
• 总(w/o PV): 15.9 MMBtu
• Pre-remodel: 21.8 MMBtu

水效率

• 双冲水的环保署水感应厕所
• 本地耐旱植物

室内空气质量

• 低voc内墙饰面
• 辐射供暖系统
• 额外的窗户增强了自然通风
• 厨房和浴室安装排风扇
  

绿色材料与资源效率

• 坡地终身钢屋顶(耐久性和清洁的水径流)
• 生活的屋顶
• 高度耐用，fsc认证的热带机械甲板
• 耐用，钢包木窗框
• 回收的道格拉斯冷杉装饰整个增加
• 为将来的项目保留可用的木屑
• 旧热水器捐赠
• 剩余的可回收物料(如废木、纸板、金属)分开及回收

替代能源的利用率

光伏发电:2.5KW系统（14个面板）
净成本(扣除州退税和税收抵免后):12,765.28美元
成本(退税和退税前):$20,121.00