当我解释家庭能源评级和她的指数人们经常问我，“她的评估有多准确?”我的能源账单真的会像它说的那样吗?”在提问者的脑海里，这是一个问题。对于那些了解HERS评分的人来说，这是两个不同的问题。让我解释一下。

就像世界上有两种人一样，能源标签也有两种。一个是经营价值标签，它试图将房子的所有特征都考虑进去，包括它是如何居住的。另一种是资产价值标签，其目的是将人们引起的变化从等式中剔除。

资产标签vs.操作标签

HERS评级是一种资产标签。HERS标准设置了用于操作特性的值，这样恒温器的设定值、插接器所使用的能量和其他操作特性从一个房子到另一个房子都是相同的。

例如，当HERS评分员输入一个家庭的数据时，没有地方可以输入这个家庭有多少台电视。在HERS标准的第三章中，你会发现电视能耗的计算是基于卧室数量的公式:

TV kWh/yr = 413 + (69 x Nbr)

在公式中，Nbr代表“卧室数量”。每一个获得HERS评级的三居室住宅都将被建模为每年使用413 + (69 x 3) = 620千瓦时的电视机。如果你在一个三居室住宅的车道上看到一辆贴着“关掉你的电视”保险杠的汽车，很有可能他们每年用在电视上的电量不到620千瓦时。如果另一个三居室的房子每个房间都有持续跳动的蓝光，那么它们每年的耗电量可能超过620千瓦时。HERS指数无法捕捉到这些运营上的差异。

相比之下，一个可操作的标签将试图获得电视(和其他任何东西)所消耗的能量的更精确的数字。一种方法是找出每台电视的能源消耗等级，然后乘以每年它开着的小时数。另一种方法是测量每台电视的能源消耗。第三种方法是分析能源账单。

一个比另一个好吗?

这两个标签都很有用。家庭能源等级是有用的，因为我们想知道一个家庭与另一个家庭的能源效率如何。这就是她的指数对我们来说。要想让一个家庭获得“能源之星”(Energy Star)或“家庭能源与环境设计认证”(LEED)等项目的认证，我们肯定想把人们排除在外。这就是为什么HERS标准为每个被评级的家庭设置了相同的操作参数。

Philip Fairey和David Goldstein写了一篇论文用于描述资产标签和操作标签之间的区别。他们写道:“HERS指数，就像汽车每加仑行驶里程评级或空调的SEER标签一样，是基于其物理属性的工程‘模型’和一套标准的运行假设。”除了两个常见的资产标签他们提到的比较(MPG和SEER),大多数的效率标签我们熟悉资产标签:能量因子(EF)热水器、年度燃料利用率(AFUE)炉供暖季节性能系数(HSPF)热泵在供热模式下,和其他人。无论标签上写的是什么，“你的里程可能会有所不同”，因为资产标签没有考虑运营差异。

关于操作标签，他们写道:“在建筑科学界，人们都知道，居民自身的生活方式和操作特点驱动了很大一部分的实际家庭能源使用。因此，[环保署家庭能源]标准实际上，它更多地反映了居民的能源习惯，而不是房子的物理属性。”

最后，我们两者都需要。我们想要一个资产标签，让我们能够回答我在本文开头提到的第一个问题，“一个家庭能源评级是非常准确的。”为了回答第二个问题，我们会说，“你的能源账单可能与HERS指数提供给你的年度能源使用量估计值有很大的不同，因为它不考虑居住者的行为。”它对资产(你的房子)进行评级，而不是你如何操作它。”

RESNET正在不断完善技术标准，而经过认证的软件工具正在添加组件，允许为分析添加越来越多的操作价值。这样，我们就两全其美了。

家庭能源评级是一个强大的工具，我已经在这里和能源先锋博客上写了很多。理解这个工具的作用是很重要的。

Allison贝尔斯他是一位演说家、作家、能源顾问、resnet认证培训师和《能源先锋的博客．看看他的深入课程，掌握建筑科学并在Twitter上关注他@EnergyVanguard．