一项新的研究调查了2008年至2016年间在德克萨斯州建造的3800座绿色认证房屋，并确定绿色认证可以使房屋转售价值增加6%。在能源与环境设计领导项目(LEED)的认证下，德克萨斯州市场上的单户住宅价值增加了8%。

德克萨斯大学在新闻发布会上说该研究是由德克萨斯大学奥斯汀分校麦库姆斯商学院和美国绿色建筑委员会联合进行的。USGBC创建并管理LEED评级系统。

格雷格•Hallman教员房地产金融和投资中心的主任McCombs商学院和这份报告的主要作者,说,“平均的新家在德州MLS数据集售价为311000美元,所以一个6 - 8%绿色溢价明显获得业主、开发商和房地产经纪人和经纪公司。”

该报告指出，1至2岁的房子的平均价值为30.7万美元，因此，获得LEED认证的房子的8%溢价使其转售价值增加了24560美元。然而，报告指出，“我们警告[不要]过于依赖这个仅限LEED的估计，因为我们的LEED回归样本仅包含139个LEED交易。”

尽管如此,这项研究这可能会促进USGBC的市场营销，该委员会在报告的前言中承认，德克萨斯州是全国最强大的住房市场之一，但绿色认证房屋的比例仍然很低。

该报告指出:“在其他市场进行的研究有助于证明与LEED房屋相关的销售价格正溢价，但这些发现在德克萨斯州的适用性尚不清楚。”研究人员使用了德州MLS(多重挂牌服务)2006年至2016年的单户住宅数据。

研究人员获得了大约23.1万套房屋的销售记录。新房子更有可能获得绿色认证。在16728套新房中，1540套获得了某种类型的“绿色”认证(8.43%)，而只有86套(0.51%)获得了leed认证。除了LEED认证，绿色类别还包括能源之星和奥斯汀能源绿色建筑。

2012年的一项研究加利福尼亚州的160万家单身家庭发现，绿色标签的房屋平均出售，比没有标签的可比较房屋。

研究没有地址的一个问题是绿色或利兹认证房屋的原始建筑成本是否高于非认证房屋，如果是这样的话。