随着2016年11月1日，当新的LEED项目必须在新的LEED 4版下注册时，截止日期接近，房地产业一直提出了关于LEED V4遵守的成本和益处的问题。

自2102年夏天以来，不确定性已经发酵，当时对“2012年LEED 2012”（现在称为LEED版本4）进行了投票。自2013年11月以来只加速了令人担忧的是，当项目已在LEED V2009或LEED V4下进行注册时，部分原因是只要少数项目选择了第4版。即使在今天，也只有很少的新建筑物实际上版本4认证，因此在“环境工业综合体”中没有多种经验。

但新的权威报告蒙及这些问题。

认证案例研究

Baseringgreen的好人，一个发布许多宝贵资源的小组，包括LeedUser，刚刚发表了一份报告，LEED V4的成本。该报告不仅包括案例研究，比较LEED V2009和LEED V4在实际建设的建筑物上的成本，但它提供了实现每个信贷的有用的信贷策略 - 这一战略包括讨论费用。

But let’s not bury the lead: the case study looks at a 47,777-square-foot, build-to-suit, ground up, slab-on-grade, four-story medical office building in Massachusetts, constructed with union labor in a jurisdiction that mandates LEED certification or equivalent. The project construction cost was about $15.6 million, or $326.50 per square foot. In 2013, the building was Gold certified under LEED for New Construction v2009, with a total of 67 points.

案例研究是铆接读;不可否认，它不是汤姆克里西惊悚片，但在技术上都像他的军事科学故事情节一样详细。你将被结局所吸引：“这将采取此LEED V2009金建设额外9,000美元，以实现V4的LEED认证，占原始成本总成本的0.05％。为了将其LEED V2009 Gold认证与LEED V4金牌匾相匹配，该项目将额外收费为78 400美元。随着LEED v4的9,000美元的增加，这占原始总成本的0.533％。“

虽然我告诉过你案例研究结束，但这并不是一个恶霸，因为它只是一系列事件的高潮。您希望在解释LEED学分时阅读叙述;它包括影响首先成本的选择信贷之间的迷人协同作用。

结论应该平息恐惧

我有机会与我的朋友Tristan Roberts交谈，其中一个案例研究的作者，他对新的V4 IPC1综合流程信用的优雅感到兴奋。虽然新的信用可能很软的成本，但包括更新能源建模要求的成本，潜在的巨大项目范围内容可以从这个过程中实现。

Tristan在追求新的SSC1现场评估信贷的团队中也很高，以携带“没有增加建筑成本”，并确定有助于绿色建筑项目效力的策略。

在研究新的EAC4需求响应信贷之前，Tristan承认他“不太了解需求响应”。对于大多数新的建筑项目，这笔信用仅导致非常标称的增加成本，如果有的话，用于建筑管理系统中的软件编程，但产生真正的节能。

报告吞并了我们的担忧。我们现在知道您可以以最少的额外费用提供LEED V4认证建筑。

LEED V4的成本可供购买。观察到这份报告略微夸大，这报告介绍了LEED V4绿色建筑项目的非常细致的巡视 - 作为描述的差异追捕的红十月生活在核潜艇上。

Stuart Kaplow是一名环境律师，担任法律顾问，作为马里兰州美国绿色建筑委员会的零件主席。这篇文章最初发布在他的网站上，绿色建筑法更新。