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建筑科学

调查地下室湿度问题

天花板上那难看的斑点是什么造成的?

通过Allison A. Bailes III，博士|2019年7月24日,

我刚买的房子地下室天花板上的这个难看的地方表明有湿气的问题。是水管漏水吗?基墙的毛细管作用?坏闪烁?不。是别的东西。

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上面那张照片是我地下室的。万一你错过了我的最后一篇文章在美国，我刚在亚特兰大买了一栋1961年的农场风格的房子，我正着手进行一项奇妙的建筑科学冒险，将它变成一个高性能的住宅。最终，我想把它带到净零能量。我岳父把房子卖给了我们(谢谢，Stewart!)，他在几年前做了一些修缮工作，所以你看到的上面的水渍现在是干的。看起来真的很恶心。

不过，直到本周，我才知道是什么湿气造成了这个斑点。是室外的雨水通过横梁的缝隙漏进来的吗?是附近厨房的水管漏水吗?是地下水通过毛细作用向基墙上升并在这个位置找到了一个开口吗?

事实上，这些都不是。让我们一探究竟，看看能发现什么。这是另一张照片，这次天花板的瓷砖被拉开了。

我们地下室原有天花板上的水损坏[Photo credit: Energy Vanguard] — 我们地下室原来的天花板被水损坏了。

这里你可以看到，当前的下降天花板不是原来的那个。在更早的时候，有木镶板在那个角落的潮湿损坏。在镶板上方，你可以看到喷雾泡沫。但上面还发生了什么?让我们来看看。

供水管道位于水损害的正上方(图片来源:能源先锋) — 供水管道就在水渍的正上方。

这里有更多的泡沫，但如果你仔细看左边，你可以看到一点灰色的金属。这是管道的一部分，它进入墙壁并将空调输送到上面的洞穴。

啊，现在我们有进展了!在夏天，当空调运行时，管道变得非常冷。如果露点足够高，寒冷的表面可以凝结空气中的水蒸气。

现在，当你运行空调，并能够实现ACCA推荐室内设计条件在75华氏度和50%的相对湿度下，露点是55华氏度(这是一个方便的事实，建筑科学类型要知道，所以你可能想要记住它)。此外，空调排出的空气温度通常在55华氏度到58华氏度之间。

因此，风管中接近或略高于设计露点的冷空气不应出现巨大的凝结问题。也就是说，这个管道不应该有足够的冷凝来造成你在上面的照片中看到的损害，除非管道的温度远低于55°F或房间中的露点明显高于55°F。

我可以向你保证，那个管道，距离空调20英尺，比55华氏度低不了多少，所以湿度比应该的高得多。但是水蒸气是从哪里来的呢?这是另一个俯瞰天花板。

造成水损害的过多湿度的来源是什么?[图片来源:能源先锋] — 造成水损害的过多湿度的来源是什么?

湿气受损的区域在上面照片的左中心部分。那两条铜水管通向厨房。(3/4到了。左边的水管是造成热水输送缓慢的罪魁祸首我的最后一篇文章)。注意这两根管子穿过一个1-1/2英寸的缝隙。高。下面是对这个差距的另一个看法。

过度湿度的来源是狭窄的空间[图片来源:能源先锋] — 湿度过高的原因是狭窄的空间

穿过那个缝隙，在墙的另一边是一个爬行空间。这部分房子的外面有基础通风口，说明房子是用发泄狭小空隙．任何懂一点建筑科学的人都可以告诉你通风的爬行空间和湿度表不是朋友．换句话说:爬行空间的通风口不能解决潮湿问题;他们创建它们。

这就是湿气的来源。我说"是"是因为大约四年前，光伏加热与空气同一家公司我们办公室安装了新的暖通空调系统)封装了爬行空间。我不知道整个房子的装修历史，但地下室里有一个小型除湿器，所以下面的湿度要好得多。地下室那部分的露点现在运行在50华氏度左右，远低于设计露点。

简而言之，这个地下室的问题在于有人在房子的历史上不理解防止潮湿损害的首要原则：

让潮湿的空气远离凉爽的表面．

如果他们遵守了这个规则，天花板上的瓷砖仍然是好的。上面的木镶板不会碎裂。上面的管道也不会意外变成除湿器。

Allison贝尔斯他是一位演说家、作家、建筑科学顾问和《能源先锋的博客．你可以在Twitter上关注他@EnergyVanguard．所有照片均由能源先锋提供。

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7评论

汤姆可能|2019年7月24日上午11:00|＃1

看起来管道有一个小弯，所以冷凝可能在管道上形成，并沉降到和从管道的那部分滴下来。

GBA编辑器

Allison A. Bailes III，博士|2019年7月25日上午07:53|# 3

汤姆，如果你说的是两根铜水管中的一根，那不是问题所在。管道要冷得多，而且正好在受损区域的上方。

Doug Fitz-Randolph|2019年7月24日下午03:38|＃2

对流和凝结的力量非常惊人。大约10年前，我们又加建了一层楼。在施工过程中，我安装了柔性的3/4”低压管道，从地下室连接到每个房间的一两个接线盒，也连接到阁楼，以应对未来可能发生的任何技术变化。(事实证明，最大的变化是我们几乎不再需要电缆了，但那是另一回事。)大约五年前，我决定使用从地下室到阁楼的管道连接一些CAT5电缆。我想我不应该感到惊讶，我留在阁楼的管道完全充满了水，从凉爽/潮湿的地下室空气上升通过40英尺的管道进入炎热的阁楼!我把地下室所有管道的末端都封上了。

GBA编辑器

Allison A. Bailes III，博士|2019年7月25日上午07:57分|＃4

道格，也许我不明白这是怎么回事，但看起来你在炎热的阁楼里是不会凝结的。潮湿的空气需要露点以下的表面才会发生凝结。还有别的事吗?

Doug Fitz-Randolph|2019年7月25日上午09:27|# 5

嗯，也许这与我的假设相反——也许凝结发生在冬天，当从地下室上升的潮湿空气相对于阁楼通风处的冷空气来说是温暖的……?如果不是这样，我就无法解释了。绝对没有水入侵。我加了一张图片说明情况。

查理•沙利文|2019年7月26日下午03:57|＃６

不错的图片，这对我(一个寒冷气候的本地人)来说是有意义的。

用户- 7259986|2019年8月24日上午03:45|# 7

很多时候，房主保险包括屋顶损坏或风灾，但只有在你与保险公司达成协议的情况下。当你面对屋顶损坏时，你首先想到的是如何处理造成的损坏。点击损坏部分的图片，除非保险公司的人来查看损坏作为证明，否则不要清洗它。但如果保险公司否认事实或要求更多的证据，而你没有，那么在这种情况下，你可以聘请公共理算师https://www.alliancepublicadjusters.com/public-adjuster-south-pasadena/为了安全起见。他们将解决你在保险单上获得更高保险金额的所有问题。