2013年6月，吉尔和我我们搬进了新居在西蒂斯伯里的玛莎葡萄园岛

这所房子有一段有趣的历史。这个地方的主人一直住在一个建筑里，它的生命开始于一个箱子卡车的车身。它长8'x16 '，有一个附属的小棚子，里面装着水箱和热水器。上面还盖了一间小阁楼;我都快坐不起来了。

有一个小型燃气加热器，一个100安培的电板，一个水槽，和一些嵌入式设备。没有淋浴。房子里有个户外厕所。你可能会说这是小房子运动开始之前的一个小房子。

房子的一部分是从埃德加敦搬来的

房主了解到在埃德加敦有一所房子，房主想要搬走，如果他搬走的话，这所房子是免费的。

埃德加镇的房子是矮胖的l型建筑，16'x32 '的部分包括厨房、卧室和浴室，22'x25 '的部分包括生活区。

我认为发生了什么——这是我的猜测——是，在匆忙让项目进行的时候，新地基可能在与搬家公司的对话发生之前就已经到位了。我假设搬家工人看了22'x25 '的那块，说它很难/昂贵/不实用。所以最后，16'x32 '的部分被从其余部分分离并移动，22'x25 '的部分在现场进行了新的复制。

所有这些都发生在2002-2003年。我怀疑被移动的那部分并没有比这更古老，因为安徒生家的窗户的玻璃是1996年的，墙壁是用2x6的框起来的。

房子的内部装修也不怎么样:绿色的地毯，白色的乙烯基地板，廉价的橱柜。有一些难闻的气味，可以追溯到啮齿类动物的活动，还有一块140平方英尺的地下室地板，水管从井里通进来，还有压力罐和热水器;这个区域没有混凝土板，只是压碎的石头盖在滤布上。臭土壤气体。

另外，隔热层在地下室的天花板上，所以地下室很冷，在玛莎葡萄园岛意味着发霉。

有一个非常有创意的户外淋浴，配有爪足浴缸(见上图)。浴缸是另一个我将在以后讨论的故事。

平面图有许多不完善之处

平面图上只有一间卧室，南侧的玻璃非常普通，所以我们知道我们在进行一个内部拆除项目和外部开口的主要重新框架。注意:这是昂贵的;最好是买一个你喜欢的平面图和朝向的房子!

一旦石膏板和玻璃纤维被拆除，很明显，一些创造性的结构设计被纳入其中。16'x32 '的部分没有结构脊或连接，所以它是由油漆支撑的。后面有三个巨大的木头在大约6 - 7脚中心的关系,但是我们需要删除干墙看到每个紧靠着墙与单个1/2-inch-diameter方头螺钉的紧固能力——约为设计荷载将绩效。好在它没有看到大量的积雪。

买一栋需要修缮的房子有意义吗?

一个明智的人可能会问，我们到底为什么要买这所房子?我们看了西蒂斯伯里的几个地块(我们很清楚我们想留在这个城镇)，我觉得我不想经历伴随着未开垦土地开发的混乱过程。我一直在宣扬，我们需要修复我们已经建立起来的东西。现在我可以向你们保证，我已经把我的钱，实际上是太多的钱，放在了我说的地方。

最后，我们花了10万美元买了这所房子，比买一块地的价格还要高。我们还买了一口非常好的井，一口符合《第五修正案》的四居室化粪池系统(这是件好事:我们可以扩大)，两个地下电力服务-一个100安培服务的附属建筑，一个200安培服务的住宅-两个时髦但有用的附属建筑，一个优秀的混凝土基础住房1000平方英尺的地下室，和一个已开发的场地。

一个漏水的外壳

你可能会说，在泥基之上的一切都是一个适度的奖励:在现场建造的部分中有一个像样的地板框架，一个使用了10年、状况良好的屋顶，以及一个12'x24 '的甲板。还有一个埋在地下的250加仑丙烷罐，里面大部分都是汽油。

房子里有燃气热水器和煤气炉。炉子位于16'x32 '的一个小阁楼位置，我可以从炉子的位置通过屋檐通风口看到户外。热边界和框架一样，很有创意。

鼓风机门数略高于3100 cfm50 -大约0.63 cfm50每平方英尺的外壳面积。我们的目标是在南山每平方英尺的贝壳面积达到0.05 cfm50，并且经常做得更好。在这个项目中，我们将泄漏率降低了25:1。更多细节将在后面。

马克·罗森鲍姆(Marc Rosenbaum)是位于马萨诸塞州玛莎葡萄园岛的南山公司的工程总监。他写了一个博客低碳繁荣．马克在网上教了10周的课零净能源家居设计课程作为NESEA建筑能源大师系列的一部分。你可以免费试驾他的课。