图片来源:Kristin Donaldson
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在阿拉斯加州迪林厄姆的那所房子，被誉为世界上最坚固的住宅是出售。
汤姆·马西克(Tom Marsik)和他的妻子克里斯汀·唐纳森(Kristin Donaldson)在2012年完成了这套两居室的住宅。他们之所以搬到这里，是为了让马西克能够在位于500英里以北的费尔班克斯(Fairbanks)的寒冷气候住房研究中心(Cold Climate Housing research Center)找到一份新的工作，担任研究主任。他们出价29.9万美元买下这栋房子。
新主人不用担心房子的供暖成本，即使房子位于一年大约1.1万摄氏度的气候中。这个全电动住宅的屋顶与R-140绝缘，墙壁厚达28英寸，设计主要通过内部获得的热量——电器、身体热量和照明——加上一点被动式太阳能热。但它真正出名的原因是blower-door测试在50帕斯卡的压力差的压力差异下，测量其空气泄漏每小时令人惊讶的0.05空气。通过比较，Passivhaus标准允许0.6 ACH50。
马西克是阿拉斯加大学费尔班克斯布里斯托尔湾分校的可持续能源副教授，他想要证明一个非常小的足迹和“超高效的建筑技术”的结合可以导致极低的能源使用。
他肯定做过那件事。尽管这对夫妇使用的建筑材料——木框架、纤维素绝缘材料、能源之星电器——没有什么特别之处，但极其紧密的建筑围护结构和大量的绝缘材料意味着房子每个月可以用价值15美元的电来供暖。
这栋房子可以俯瞰斯堪地那维亚小溪(Scandinavian Creek)和大片苔原，占地24英尺(约合1.6米)，有两间卧室和一间浴室。它建造了一些类似于双柱墙的房子，除了内墙和外墙之间的距离要大得多，允许R-90值的纤维素绝缘。屋顶组件的隔热层深度约为3英尺。
这栋房子有三扇玻璃纤维框架窗户，三层玻璃，一扇主要是玻璃的外门，还有一个热回收通风器。
住在一个舒适的盒子里
在《阿拉斯加建筑科学新闻》的一篇文章中，马西克写道，从2012年1月1日到当年4月底，这所房子用了1620千瓦时的电，也就是一个月只有大约400千瓦时的电用于取暖、照明、热水和电器。模型预测，在相同的4个月期间，房子将使用1520千瓦时。马西克说，这种微小的差异可以用那年异常寒冷的冬天来解释。
“有趣的是指出，我们的房子在达林汉姆的平均房屋中使用较少的电力，”Marsik的文章说。“这一点，加上了我们房屋不使用加热燃料的事实，导致能源明显降低。”与镇上的普通房屋相比，Marsik每年计算4,000美元的储蓄，但随着未来能源成本上涨，它可能会更加。
当时，热量来自一个简单的电阻加热器。它被a取代了富士通RLS 3H.系列微芯片，每小时输出12,000 Btu。
马西克写道，他的建筑方法有利有弊。好处包括低能耗、健康的室内环境，以及无需燃烧化石燃料或木材的安全性。缺点是，绝缘本身的成本约为2万美元。
“彻底的经济分析尚未完成，”他写道，“但回收期额外费用不会超短。然而，一个很好的房屋可能会持续很长一段时间，并通过减少化石燃料的消费给社会给社会额外收益，我认为额外的初始投资是值得的。“（有关房屋的许多细节，包括在施工期间拍摄的照片，可供选择这一页阿拉斯加州能源维基。)
Marsik通过电话到达，Marsik表示，本周他和他的妻子，现在有一个4岁的女儿，很遗憾放弃房子。
“这太棒了，”他说。“我们喜欢它。我的妻子询问他是否可以获得直升机并移动它。“
虽然房子只有三扇窗户，但马西克说，它们都是定制的，玻璃的可见光透光率很高。再加上色彩鲜艳的墙壁和天花板，使房子拥有极佳的采光。
马西克说，如果算上二楼的阁楼卧室，这套房子的总面积约为1150平方英尺(约合457平方米)(估价师会把这个面积称为“总起居面积”)，对他们三个人和他们的狗来说，这个面积已经够大了。“这超出了我们的需要，”他说。
马西克是空间效率的支持者，并不认为住在大房子里的人比住在小房子里的人更幸福。他说，事实上，联合国的一份幸福报告发现，在许多公寓和房子都比美国小得多的欧洲国家，人们总体上更幸福。更小的房子意味着更少的维护和清洁，为本质上更有回报的活动留出时间。
还在寻找合适的买家
这座房子一直在市场，自去年劳动力日以来的市场。虽然这对夫妇已经举办了一个开放的房子，并且来自潜在买家的许多个人访问，但他们尚未获得一个优惠。他们更喜欢将房子卖给那些对可持续设计感兴趣的人。
马西克说:“我们希望这座房子继续成为可持续住房的典范，因此，我们愿意大幅降低价格。”“但还没有人给我们报价。”
当他们真的卖掉房子并搬到费尔班克斯时，这对夫妇将不得不决定是否要重新建造。“我们将探索各种选择，”他说。“建一个新家当然是摆在桌面上的选择之一，但我还不想做决定，因为我们想先熟悉一下当地的情况。”
如果他们建造，Marsik表示，这些设计将从他们已经拥有的东西变得不等。Fairbanks比迪林汉姆更冷 - 每年约14,000天的加热度天 - 目前房屋的基本组件可能很好地工作。无论他们在设计中所做的任何调整都很可能是利用自最初建于六年前的技术以来的技术。
例如，他们现在有一个通风的干衣机，因为当时没有无通风的热泵干衣机。现在他们。
除此之外，马西克认为没什么可以改变的了。
注:第一张照片的说明文字已经过编辑，以明确房子的大小。
25日评论
空白密封策略
有人知道他们用的是什么方法吗?据我所知，目前最紧的房子用的是聚脂。
空气密封
马尔科姆,
这所房子被设计成一个盒中盒。汤姆·马西克(Tom Marsik)为《阿拉斯加建筑科学新闻》(Alaska Building Science News)撰写的一篇文章称，内箱的外部使用了塑料蒸汽屏障。他说，这样就可以在安装电线和管道时不击穿蒸汽屏障。
什么房子！
非常感谢与GBA社区分享这个家。Flickr照片去展示了这个家真的如何创新，而且简单。
一些观察结果：
1)。看起来地板是裸露的泥土/EPS/聚乙烯/地板托梁，然后是底层。哇!
2.）他们在窗户周围使用喷雾泡沫，仍然打破了气密记录。让您质疑使用用于某些Passivhauses的极其昂贵的扩展磁带。
3.）我仍然无法弄清楚外墙如何支持。我意识到他们没有负载轴承，但它们有自己的脚踏/码头？
4.）快速提示作者:根据照片-他们安装了一个三菱迷你分裂而不是一个Fijistsu。也许他们改了?
Minisplit
里克,
汤姆说他经历了两普利，最近是富士通。
不
那是一所丑得惊人的房子。三个窗户?
令人印象深刻
只有20k绝缘似乎并不糟糕。每年4 k储蓄，这是一个5年的回报，这是令人难以置信的。所以说我希望低冲击绝缘占主导地位，纤维素很好，但如果它是所有泡沫或闭孔的喷雾泡沫，那么对于大规模采用的额外材料也不会可持续，听起来他们几乎使用了两个材料（包括木材）。
不过，我对每年的热力和电力数据很好奇。
只有576平方英尺，所以
它只有576平方英尺，所以玻璃区域是可以的。我很想知道他们每千瓦时的电价，以便更好地了解供暖用了多少电。
才500美元，真便宜
每平方英尺才500美元，太便宜了....每平方英尺仅为阿拉斯加平均价格的5倍
为此，你可以居住在较冷
576平方英尺很小
576平方英尺是很小的，但当你缩小尺寸时，布局就变得重要得多，它可以成就或摧毁一个房子。我很好奇它的布局是什么，维基里的图片太小了，看不懂细节。
对里克·埃文斯的回应(评论#3)
里克,
问：“我仍然无法弄清楚如何支持外墙。我意识到他们没有负载轴承，但他们有自己的脚踏/码头吗？”
A.外墙下有混凝土脚踏。看到下面的插图。
。
回复Alan B(评论#9)
艾伦,
见下面的地板计划。单独单击两个图像以放大。
。
@ Martin.
谢谢，在第一张照片里我看不清右下角的房间，里面是什么?
第二间卧室在哪里，我假设当你进入餐厅时，左下房是起居室
地板短路吗?
图形马丁发布显示了一个完整的信封或腔隔绝内墙的基础,但在照片他们建造了地上外墙系统,然后一切高于间隔从外墙28”所以他们打破了信封的连续性在一楼底板,我想知道他们在铺地板之前有没有解决这个问题?
回复Alan B(评论#12)
艾伦,
在房屋平面图中，顶部朝北。
我假设较低楼的卧室是左下角的房间（即西南角的房间）。另一间卧室是二楼的阁楼卧室。
一楼右下角的房间(也就是东南角的房间)我猜是机械房。标签很难读懂，但我能读懂这些字:“门，(某物)水箱，(某物)水箱，软水器(我想)，HRV。”
下面的照片提供了更多的线索。照片显示了供水系统的压力罐、水软化器、热水器和Lifebreath HRV。
使我感到奇怪的是机械室位于房子的南侧。这是不寻常的。大多数阿拉斯加设计师会把机械室放在房子的北面。
。
斯科特
我有点迟钝。那是同一栋房子。我从来都不觉得它完成了。
更多细节?
576年?我读了1125 sf。“如果算上二楼的阁楼卧室，这幢房子的总面积约为1150平方英尺(约454平方米)……”
电费15美元/月在我的地区就太好了。
我真的很喜欢这篇文章和维基的文章。是否有更详细的项目文章(更多的施工和室内照片等)?
谢谢。
弗兰
对francesca Siepenkothen的回应
Franchesca,
这阿拉斯加能源维基页面不仅仅是一篇文章。这是许多资源的链接。
该页面包括多页Flickr照片，PowerPoint演示文稿和至少14篇关于该房屋的文章的链接。
“但没有人给了我们
“但没有人给我们一个要约。”整块中最重要的单词。只值得别人为此付出代价的东西
跟踪多个链接
追踪多个链接显示，内部面积是600平方英尺，或看幻灯片显示，它是590平方英尺，所以1150似乎是可疑的数字。
多个连接确认外部缩小为24 x 24, 576平方英尺(没有任何壁厚)，所以最好(在28“厚壁后)，总地板平方英尺不超过375(包括机械空间)。即使“阁楼”覆盖了整个一楼。把375翻倍只能得到750 < 1150。
600/590 SQ FT是合理的数字。
注:28英寸= 2.333英尺x 24英尺x 2面墙= -112平方英尺的室内空间沿2面墙
24英尺——另两堵墙两端各2.33英尺=另外两堵墙两端19.33英尺
2.333英尺x 19.333 x 2 = -90.22平方英尺的其他两面墙
576 - 112 - 90 = 374平方英尺
另外，还有很多
此外，仍然有很多关于面积的困惑，因为这个数字现在已经变成了1150平方英尺，但图纸显示，第一层有374平方英尺，阁楼有206平方英尺，总共580平方英尺。
此外，一个24 x 24英尺的打印确实是576平方英尺少28in+墙留下你在一楼少于375平方英尺(这与图纸注释相符)，这意味着阁楼将必须是775平方英尺，总1150.....如果能看到比一楼更大的阁楼一定很有趣。即使我们说一楼是576平方英尺,从1150年开始,让你的阁楼面积574平方英尺,不再是阁楼如图所示,而是变成了整个二楼几乎爬到阁楼天窗洞。
撇开这些不说，我不认为通常的做法是称阁楼为卧室，因为它没有被墙壁包围。按照大多数房地产经纪人的惯例，这是一套面积不大的一居室住宅，售价只有29.9万美元(约合人民币429万元)
谢谢，它
谢谢，这基本上是杂物间。你说得很好，南方轴承，也许它的目的是提供一些额外的热量给热水热泵:D
如果左下角是第二间卧室，这意味着其他部分是用餐或起居室，这屋子缺少一个或另一个。
@购买为什么如果它唯一值得某人会为其支付的费用，那么我的房子的价值为零，因为我收到了多年没有提供的（没有列出它）。自从我的房子毫无价值，我正在支付一个非常夸大的财产税账单，并且很乐意看到我的房子重估：D
一些东西是
某物的价值是由自愿的买方和自愿的卖方商定的价格决定的。你不愿意出售，但你的家不是毫无价值的。
顺便说一下，解决有争议的房产税价值问题的简单方法是由征税机构按市场价值评估房产(而不是我所在地区的惯例价值的三分之一)。然后，州政府应该通过一项法律，规定任何对房屋价值有异议的人，实际上就是在以该价格出售房屋，并受制于州政府或其他要求以该价格出售房屋的人。很快，你只会看到房产税申诉和投诉的数量从地图上消失。只有那些真正被高估的人才会出现，冒着财产被索赔的风险。
平方的片段
我认为税务人或房地产经纪人使用了24x24两个故事的房屋定义，1152平方英尺。他们可能会在技术上有义务。
几年前这里有过关于厚墙和税收的对话吗，或者只是在我的脑海里，....
两个小裂片和一个热泵热水器
考虑到加热量小，微型分裂器是一个昂贵的选择。用热泵热水器来冷却房子来加热水听起来是个糟糕的选择。
这指出了整体局面，为没有大量收益而花费很多额外的钱。也导致如此多的占地面积。我有一个类似的大小房子，加一个地下室，我的墙壁是脚厚。它是一种改造，所以无法增加空间。我放弃了一些空间，绝缘墙壁，但恢复了空间去除炉子和管道。
酷项目！
显然不是每个人的家，但一个很酷的案例研究/演示，使家庭舒适和健康的几年。
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