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更多的绿色建筑
早在2010年，我提出了一个简化绿色建筑认证案例．我对我参与的每一个绿色建筑项目的复杂性都感到沮丧，我觉得建筑商和顾问必须有一个更好的途径来创建和验证高性能建筑。
当时我并不知道，8年后，我也参与了几个类似的简化项目。
KISS的第一步(保持简单，愚蠢)
我个人对简化工作的参与源于我公司参与的一个项目松木森林这是亚特兰大南部的一个新社区。开发商的目标是在Pinewood Atlanta Studios附近创建一个可持续发展的社区，该工作室是加州以外最大的电影工作室综合体之一。
作为可持续发展目标的一部分，他们希望所有的家庭都能获得“绿色建筑认证”;然而，参与的构建者正在寻找与可用的认证选项不同的东西。在与开发商和主要建筑商进行了一整天的讨论后，我们评估了可用的绿色方案，并决定为该项目创建一个定制的绿色认证方案。利用我们合作项目的元素，包括地球工艺屋、NGBS、LEED和能源之星，我们为每个建筑商开发了一个简单的指导性工作表，作为他们住宅的指南。
我们一致认为，建筑商需要一个简单、易于理解的系统，消除在这种气候或开发中不合适或不太可能使用的选项。我们与建筑商达成共识，他们将使用何种技术，如先进的框架，密封或适当绝缘通风阁楼，低voc饰面，等等。满足项目要求不是一件大事情;相反，它是一种简单地将合理的高性能建筑编入代码的方法，这种方法在通常笨拙的住宅建筑行业是可管理的。当地电力公司Coweta-Fayette EMC同意提供施工中和施工后的核查检查。
我们努力管理认证过程，结果是一个简单的Excel工作簿，有6个标签，大致按照施工过程的顺序:
(1)施工前检查表，列出工程中必须包括的每个项目。这是供建筑商在购买项目时参考的
(2)一份粗略的检查清单，列明干墙安装前应检查的各项内容。分解到工作区域(阁楼，墙壁，天花板，地板，爬行空间等)，这可以被检查员用来审查项目的每个区域，并确认所有的要求都得到了满足，而无需多次回到房子的各个区域来确认每个不同的要求
(3)最后检查清单，列明完成时需要检查的每个项目。类似于粗略的检查清单，这是由建筑面积分开，以加快检查过程
(4)鼓风机门和管道系统清单，其中包括管道和围护结构泄漏的目标，以及列出暖通空调设备细节的地方。
(5)通风和暖通空调选型工作表，其中包括全屋通风量计算器、暖通空调设计计算条目和确定选型是否正确的设备能力。
(6)一份文件和核实页，列出建筑商必须提供的所有信息，以确认该项目符合要求(如使用非侵略性植物、表面处理和密封胶VOC含量、建筑垃圾回收等)。

没有积分，选择也很少——只有一条通往好的建筑的直接路径。这不是突破性的，但它确实为建筑商提供了如何让他们的家变得更好的指导，也为检查人员确认工作是否正确提供了指导。
虽然我们没有参与程序的实现，但我们知道它正在被使用，而且构建者喜欢它。对于那些会抱怨这项计划不够深入的批评者，请记住，格鲁吉亚仍然在2009年的国际住房保障委员会(IECC)上，而且大多数家庭甚至连这些要求都勉强满足。这种方法的规定性质和格式可以改变以反映任何水平的建筑性能-就像最近在EarthCraft中做的那样。
传播福音
2017年秋天，在我们完成松林项目后不久，我们的区域绿色建筑项目EarthCraft召开了年度技术顾问会议。那时，他们考虑如何更新和改进他们的程序。
我们分享了我们创建的项目，作为建议路线，并得到了很好的反响。2018年初，EarthCraft发布了他们的新产品单户认证计划工作表根据我们之前的工作。(请注意，您下载的Excel文件禁用了宏，所以它不是完全功能。你可以从以下网址下载完整的工作表这个链接．寻找EarthCraft House版本2。)
目前在试点阶段，这个项目得到了建筑商的好评，我们通过它认证了几套房屋。
“地球飞船”的下一个议程是更新他们的多户型住宅、翻新和其他项目，使它们跟上时代的步伐——我们希望，保持类似的简单程度。
在甲板上
作为NGBS/ICC-700 2018年更新课题组成员，目前正在参与该项目类似路径的开发。
我们的一小群人努力工作，为这个项目制定了一份适当的规定要求清单，作为使用完整评分系统的选择。与我之前的经验的一个关键区别是，需要在每个气候区为所有合适的建筑组件提供选择。与松林和地球飞行器项目的另一个区别是，NGBS需要一个代码语言风格的文档，因为它是根据ANSI采用流程开发的标准，计划于2019年初进行。
假设该替代路径被采用为标准的一部分，它将供构建者使用，或供任何市政当局采用为代码。作为该标准的采纳机构，家庭创新实验室将负责创建一个系统，供建设者和验证者使用，以实现该项目，就像他们自第一个版本以来所做的那样。
目前，使用我们通常使用的三个程序的建设者可以从总共超过1500点中进行选择(地球飞船:355点;NGBS: 1100分以上;住宅LEED: 110分)。通过在新的地球飞行器项目中取消积分的使用，我们将这三个项目的积分总数削减到1200分左右，如果新的NGBS项目获得批准，唯一需要积分的项目将是LEED。
我期待着没有烦恼的那一天。我相信，拥有一个简化的、流线型的高性能建筑认证路径，将继续扩展所有的认证项目，包括NGBS，在单一家庭领域。
最后，美国绿色建筑委员会将很快发布住宅评级系统LEED的4.1版本。的新版本旨在简化其认证过程，我期待看到这一努力的结果。
很长一段时间
回顾我2010年的文章，我要么是有先见之明地设想了一个简单的认证系统，要么是慢慢地意识到它是可以实现的。无论如何，我希望我们正在进入一个绿色建筑的新时代，这将通过一个更简单的过程导致更广泛的采用。
4评论
简单确实让它更好，但是……
在我看来，这种“积分”项目允许参与者使用它们获得低于代码级别的市场认证，并且该项目可以收取费用，支付更多的顾问，并使其更加复杂。它的球拍!出于这些原因，我早就停止了推广这些项目。我相信ZERH项目，只要满足HERS的50分，最低ACH50分和ES认证，建筑商就可以选择如何建造房子，这要便宜得多。显然，要使之成为ZER需要使建筑围护结构、电器、照明和水分配尽可能高效，这样可再生解决方案就会尽可能小。
证明就是对所有项目的认证数量，这些项目的成员在一年内建造的房屋数量，通常不到10%。希望你的努力能有所帮助。
同意了,阿曼德
我们对所有的“点”程序做了很多认证，有很多游戏，也花了很多精力试图弄清楚什么该做，什么不该做。我喜欢简单的说明性选项——它们应该适用于大多数项目，如果它们不适用，构建器可以默认返回到更复杂的工作表，以适应特殊情况。松木和地球飞行器项目并没有达到ZER的高度，但他们正在让建筑商从典型的实践中显著提高他们的工作质量。我们看到了更好的绝缘(和代码抱怨)，空气密封，HVAC尺寸和管道安装。小而重要的步骤。另外，乔治亚州要到2020年才会加入2015年的IECC，我预计即使新法规到位，执行情况也会参差不齐，所以我们必须依靠第三方项目来提高工作质量。
项目的价值
卡尔，这听起来是个很大的进步。作为一名推动住宅项目通过LEED的建筑商，我是第一个抱怨积分和游戏的人。但是，我对这些开创性项目所取得的成就非常尊重。积分方案似乎很烦人，但从一开始，它就成为了一种严格而富有远见的标准，挑战了我们的建筑规范、建筑商和客户。它们是不完美的，但与此同时，它们的结构是为了不断改进;当LEED变得无关紧要时，它就已经成功了。
优点和缺点的点与清单
开玩笑地说，这让我想到了这个喜剧:
https://xkcd.com/927/
但是，抛开幽默不谈，我理解为什么不同的程序会发展成这样——不同的愿景和目标(和最终用户)，以及什么在哪里获得吸引力的随机规则。在北卡罗来纳州西部我看到许多建筑商搬到绿建数控,我们自己的,当地的项目,有一个类似于早期EarthCraft发展故事,因为简单(尽管这仍然是一个基于点的系统,它需要能源之星作为基准,这不是基于点的,所以这是一个混合)。我注意到，当你足够幸运，像我一样，在一个绿色建筑认证足够受欢迎的市场上做很多工作，获得一些评估/转售价值的牵引时，从客户对这个项目的认可甚至是估价师/房地产认可的角度来看，使用这个市场上最常用的项目会更成功。更容易找到习惯了这个项目的潜艇。
复杂性和混乱是我仍然反对定制住宅部门的最大原因之一，业主说他们想要一个绿色建筑，但却决定不做任何绿色认证。机器人程序本身的复杂性(房屋清单的LEED运行许多有抱负的项目)和大量的项目选项之间涉水,决定如果你不是不在一个人主宰的市场(和相关的首字母缩略词来理解),当房主和一些建筑商只是稍微理解绿色建筑项目的含义，更不用说在处理他们的新梦想之家时，试图理解差异和哪一个适合他们的带宽了。
我自己确实更喜欢基于清单的系统——通常更容易理解，通常更简单，结果也更一致，但我看到了这两种方法的优缺点。在我经常玩的自定义游戏世界中，基于积分的系统有一点很明显(与规范世界相反，在规范世界中，构建者可以选择一个程序，并在设计和选择过程中行使完全的控制以遵守它):让客户带着他们先入为主的梦想和想法去工作。有时甚至那些看起来完全的客户与绿色认证,他们到你们这里来,因为你这样做,要求高度重视它,有一些设计目标或者选择选择他们,他们非常依恋,发生违反一些绿色建筑项目。有时你可以说服他们，设计目标或选择不是一个好主意，这是原因，这是一个符合绿色方案的替代方案，有时，客户的心想要什么，客户的心想要什么，当这意味着客户必须在绿色项目的真实但最终有点模糊的价值和他们内心的渴望之间做出选择时……你可以猜猜谁赢了。点程序有时会提供更多的恢复能力,在项目的其他地方,因为他们仍然力更好的实践整体即使你最终只是选择做他们在一些地区,和你还有第三方验证的好处,通常一些性能测试,你仍然可以得到比没有认证更好的房子。
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