编者按:肯特·厄尔和他的妻子达西写了一个博客Blue Heron EcoHaus，记录他们的旅程“从城市到乡间态”和加拿大大草原上一个超级房屋的建设。下面的博客最初在2月份发表。可以在下面找到完整的Kent Earle的GBA博客清单。

我的一位朋友送了我一篇来自环保人士的文章关于爱尔兰的一个县，该县规定所有新建房屋都必须采用被动房标准。

这是一件大事。接下来的问题是:为什么加拿大(或美国)不采用如此严格的标准?当然，2015年的巴黎气候大会终于正式宣布了每个人和他们的狗都知道的事情:世界正在过热，我们需要在我们都死之前做点什么。建造更好的家园可以极大地改变我们世界的能源使用。众所周知，经过认证的被动式住宅比标准住宅少使用80%-90%的空间采暖能源。[编者按:在前面的句子中，短语“standard house”指的是老房子。如果将被动式住宅与符合新规范的住宅相比，节省的费用将会更少。

像往常一样，使如此严格的标准成为强制性的障碍是官僚主义、现状和对改变的抵制。在这篇文章和下一篇文章中，我认为在加拿大的这场战争中，双方的观点都是扭曲的。

现有的标准是可耻的

你知道萨斯喀彻温省(该省的冬季温度很长时间是零下40度，每年加热超过10,000天)的最低墙体标准是2×6的隔热材料墙吗?由于热桥作用(木螺柱在墙内外形成桥梁)，该墙体的有效r值仅为R-17.5。

你说这个标准一定是过时了吧?事实上，在2012年，这一比例又上升到了如此荒谬可悲的水平。(在那之前只有一堵2×4墙。)可耻的。

似乎这还不够糟糕，萨斯喀彻温省的大多数家庭地下室墙壁上都有R-12，阁楼上只有R-40。对房屋板下的隔热层没有要求。此外，建筑法规只要求双层玻璃窗;这种不足的窗户造成了大量的热量损失，高达一个家庭热量损失的50%。(这些窗户通常是乙烯基框架的，不过有些是木制或铝制框架。)这些破窗的位置可能会导致进一步的热量损失问题，因为南侧暴露不足和房子北侧的大窗户的位置。

此外，萨斯喀彻温省大多数新家庭的空气泄漏率约为每小时2.0换气50帕斯卡(ach50)，这实际上是加拿大最低的平均水平之一。(来源:能源标准肯·库珀)。

我假设你已经了解了情况:我们的家庭通常效率很低。(不要认为这个问题只存在于萨斯喀彻温省——这个问题在整个北美都是相对一致的)。

高性能并不意味着高成本

虽然我们没有建造被动房，但我们遵循了被动房的原则，尽可能地在经济上证明(这是困难的;在我的下一个帖子)。作为一个快速的对比，我们的房子有R-56的墙，一个R-80的阁楼，R-32的地下室墙和板下。我们最新的气密性测试是0.72 ach50(通过一些额外的收紧，我们希望在下一次测试时能达到0.65或更低)。

我们使用了三层玻璃纤维窗户。住宅的设计通过南侧窗户最大限度地获取热量，并通过东、西、北三面窗户最大限度地减少热量损失。我们的屋顶伸出来的遮阳物在夏天可以防止过热。房子的位置在正南方(这是一种奢侈，因为我们住在宽敞的土地上)。我们还安装了光伏板，以抵消我们微薄的能源消耗。

现在，很多人想知道并问——我知道我在建造之前就问过——建造一个如此高效的房子是否要花更多的钱。

简单的事实是，它不需要。

一般的共识是，在加拿大，除去购买土地的成本，一套新的定制住宅的价格在每平方英尺200至300美元之间。(一个承包商建造的“饼干模子”住宅，按照最低标准建造，具有最小的功能和廉价的饰面，价格可能为每平方英尺175美元或更低。)事实上，价格范围很广:一套1500平方英尺的房子的价格可能在30万至45万美元之间。但为了便于讨论，我们假设250美元/平方英尺是一个新的定制住宅的现实成本。

好的，那么额外的费用在哪里呢?

我想说的是，房子的设计、规划和朝向是决定一个高性能、节能房子的初始和长期成本的最大因素。建一个窗户朝南而不是朝北的房子不会花费更多的钱。将房子的长轴东西向定位并不比朝它南北向花费更多。设计正确的悬挑遮阳并不比设计不充分的悬挑花费更多。适当放置可操作的窗户以进行交叉通风也不需要额外的费用。

但所有这些决定和因素都可以对建筑成本和/或长期运营成本产生巨大的影响。我们在设计过程中有几个团队会议（包括与承包商和LEED工程师的经过认证的被动房屋设计师）来决定哪些系统最适合最佳节能，并舒适地生活。我们还确保每个人都包括分包商，包括在同一页面上。此额外咨询时间占我们整体成本的2.5％。

我们的建筑成本只稍微高一点

我们建造了16英寸厚的双层2×4柱墙。这个墙体系统的材料成本，相对于2x6和2英寸EPS泡沫的成本，几乎可以忽略不计。然而，由于每堵外墙要建两次(占总预算的2%)，框架的劳动力成本稍微高一些。

记住，我们的设计很简单:一个矩形，意思是四壁没有海湾或露头。与通常的乙烯基或木质双层玻璃窗户相比，我们在购买玻璃纤维框架的三窗格窗户上的投资也增加了20%(占总预算的1.75%)。绝缘成本略高，但由于长期运行成本的降低，将在短期内收回成本。(前期成本占总预算的2%。)

房子的气密性并没有比标准的蒸汽屏障（虽然它确实需要商标人员的详细信息），但我们需要安装炎热恢复呼吸机，耗资额为1,200美元（占预算的0.3％）．

但也有一些可能的成本节约需要考虑。由于在超级绝缘和密闭的房子中加热负荷较低，人们可以使用较小的加热系统。对我们来说，机械系统的成本与标准房屋的成本差不多，因为我们选择安装地暖和燃木炉。

如果你愿意的话，你当然可以使用护壁板加热器或一个非常小的带有热回收通风机上的热盘管的强制空气炉。大多数新房子也有空调。我们不。交叉通风、隔热和适当的遮阳是我们所需要的。

最重要的是，建造一个比标准定制住宅能效高出75%-80%的房子，成本要高出8%。

考虑到这些额外的成本后，其余的建筑成本基本上和其他房子一样。你想花多少钱来装修房子取决于你的品味，你想花多少钱在浴室设备，照明，硬木地板，定制橱柜(与宜家)，电器，等等。

另外，你愿意投入多少人力资本?所有这些都会对你的最终成本产生很大的影响。想想看:粉刷我们的房子花了整整五天，却省下了大约6000美元。我们自己安装浴室和厨房的瓷砖花了10多天，但又省下了8000美元。

好吧，所以你可能在想，这该死的房子到底值多少钱?告诉我了!

虽然我还没有做我们的最终统计，它在280美元/平方英尺的范围内。(这一估计是基于1440平方英尺(约464平方米)的面积，这是外墙的上等号。因此，1440平方英尺乘以280美元= 40.32万美元的总建筑成本。)但这个总数包括我们6.2 kw光伏系统的成本，我们的化粪池系统，以及每天开车30分钟到我们家的商人的旅费。除去这些因素，如果你在城市地区建造同样的房子，你可以轻松做到250美元/平方英尺。[编者按:请记住作者的成本是以加拿大元计算的。]

如何越来越多的人不以这种方式建造？

这和我们之前说的一般新房的价格差不多，对吧?

那为什么不是每个人都这么做呢?

好吧，这又回到了一个事实，即有一个毫无根据的假设，即建造节能房屋的成本要高得多。(我认为我们已经证明了它根本不需要。)燃煤发电和天然气等非可再生能源的成本仍然非常低廉，这也无助于解决问题。(即便如此，我们在建筑成本上额外增加的8%应该在不到12年的时间里通过每月节省的能源账单来偿还。)

和行动的公众屈服尚未大于维持我们政府，建筑业和那些在郊区蔓延规格房屋上整理利润的承包商的现状的冷漠。