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客人博客

我们在缅因州的房子的计划和定价

克里斯·布莱利已经起草了我们的计划,我们正在努力更好地控制成本

图1 / 4
这一段显示了一堵上层墙。墙壁由两排平行的2x4钉构成;这个13英寸厚的空腔由高密度的纤维素绝缘。
图片来源:所有图片:Chris Briley / Roger Normand
这一段显示了一堵上层墙。墙壁由两排平行的2x4钉构成;这个13英寸厚的空腔由高密度的纤维素绝缘。
图片来源:所有图片:Chris Briley / Roger Normand
南高升,北高升和窗口日程表。 主层平面图。 底层平面图。

[编者按:罗杰和林恩·诺曼德(Roger and Lynn Normand)正在缅因州建造一个[无术语表]的被动式haus[/无术语表]。这是本系列的第四篇文章,该系列将跟踪他们的项目从规划到构建的全过程。

到目前为止,我们一直在估计这项工程要花多少钱。是的,我们可以使用基于每平方英尺成本的估算,但有几个设计因素会影响这个等式。例如:

  • 13+”厚,R-50+双层墙结构,附加的次板隔热,和R-70+天花板比按现行建筑规范标准建造的单墙结构更昂贵;
  • 三窗帘窗口比甚至高端双窗帘窗口更昂贵;
  • 近一半的条件(被加热或冷却)平方英尺低于等级,应降低成本;
  • 车库和三季房都没有空调,应该可以降低成本。

我们的建筑师,Chris Briley,给两个承包商发送了一系列的八张蓝图,在15%的预期误差范围内进行定价。(见我之前的博客,选择总承包商,以便了解我们的做法。)

南北海拔以及窗口时间表以及下面的图像2发布为图像2。正如您所看到的,在房子的整个周边周围有一块石材“皮带”,以及椭圆形屋顶结构,以突出前门入口。

南侧的高太阳能增益三层玻璃

所有窗户都将是三重陷阱。我怀疑没有多少人意识到不同的涂料可以通过窗户制造商应用于拒绝或增强允许玻璃渗透到太阳能热量的程度。大多数主要的美国窗户制造商使用“软”低E涂层,专为南方气候设计,以抑制热渗透,从而降低空调需求。在这里,在北方,“硬”低E涂层优选增强太阳能渗透,从而减少冬季加热载荷。具有如此“硬”低E涂层的窗户更难以找到。

我们还没有选择窗户制造商,但是当我们这样做时,我相信它将成为一个博客话题。

R-50墙壁和R-70天花板

主楼层平面图和低层平面图见下图3和图4。请注意,三季房间和书房下面的区域被设计为平面上的平板。我们确实计划看看要花多少钱来挖掘研究下面的区域,使它成为下层的一部分。还要注意南侧的四个凸起区域,这是为了让窗井照射到较低的楼层。

对于你的建筑极客,墙横截面显示在这个页面的顶部的图像。主要特点是:保温混凝土基础与喇叭顶层支撑外墙2Ã-4墙;双壁框架;R-70+吊顶/R-50+墙体保温(吹入式纤维素);主楼板工字梁与外墙交接处喷泡保温(通常是保温困难的区域);12′高技术垂直覆盖层,消除水平接缝,允许水渗透到墙腔;2Ã-4螺柱垂直应用,腔内填充了Roxul,既作为绝缘又作为排水平面。

拉链护套需要室内包装吗?

我对一些细节有一些挥之不去的问题。关于没有Tyvek的缺失,我仍然感到不舒服,特别是在南墙上,如果Adventech皮带磁带失败,可以将雨中的河流驶过雨中的河流。我也担心垂直的2Ã-4将如何连接到负载轴承墙壁,以及垂直2τ4的能力,以支持相当重量的粘附石。

其余图纸包括椽子平面图、楼层框架平面图、东西立面图和楼层高度。我在这些图中没有看到任何值得注意的地方,所以我将把它们从这篇文章中排除。

本周我们将与两家潜在的承包商进行沟通,希望能更好地控制建筑成本。

这个系列中的第一篇文章是正在研究被动式节能屋项目.罗杰·诺曼德的建筑博客叫做EdgewaterHaus

16评论

  1. 肯利文森||#1

    屋顶组装
    更便宜和更健壮的屋顶大会考虑消除空气通风口,Zip包板和冰和水,松香,并替换为:方面膜钉(录音)在屋顶桁架(膜加固、防水、蒸汽开放、密封),连接到墙衬板形成一个连续的空气密封。在WRB/桁架上放置板条和金属屋顶-在WRB的外侧制作一个通风屋顶组件。这为您提供了最佳功能的隔热和蒸汽开放结构,有效使用材料,劳动力和成本。
    在这里看一篇关于来自同事的方法的漂亮文章:http://www.builderonline.com/blogs/postdetails.aspx?BlogId=tcushmanblog&PostId=108055
    (注意:我们卖掉这款WRB,Solitex Mento Plushttp://www.foursevenfive.com

  2. GBA编辑器
    马丁Holladay||#2

    回复Ken Levenson
    肯,
    我之前用艾伯特车提出过这个问题,但现在轮到你了回答。你有没有这样做过?什么是屋顶的球场?你穿什么类型的鞋子?你在哪里把脚放在哪里?你是如何从山脊上下来的?你穿着OSHA秋季保护吗?

    这是纸上的一个细节。我想听听你双脚跨在屋顶桁架上时是怎么做的。

  3. 肯利文森||#3

    墙组装
    我们可能会提出更多关于重力和更少的粘合剂,以保持墙壁组装干燥。更换带CDX胶合板的ZIP(OSB)面板应该更加强大,并且成本效果更易于使用CDX胶合板,然后将其包裹在一个空气紧,蒸气开口和防水的WRB中。WRB以重叠的方式装订,然后录制。不巧合,我们提供了一个WRB,适合账单的Solitex Mento 1000。http://www.foursevenfive.com.这应该以略低的成本为您提供强大的施工。

  4. Aj Builder,纽约上州6a区||#4

    马丁,从低层开始
    马丁,从低到高的建筑一个会站在木条上。膜和缝隙将是安全的任何建设,不像非建设安全。可以很容易地设置防摔装置。

    膜水平滚动,烤,然后加入每个下一个更高的板块时卷起。

  5. 肯利文森||#5

    对马丁·霍洛迪的回应
    你可以用2x4的木条自己做梯子。虽然我很乐意承认我自己没有这样做过,但这里有一张克里斯·科森在WRB上使用这种技术的照片。

  6. 肯利文森||#6

    谢谢AJ
    你捷足先登了。但还是请看看我的评论#5中附上的克里斯的伟大照片。

  7. 肯利文森||#7

    照片附件评论#5
    让我们再试一次。值得一看。

  8. 约翰布鲁克斯||#8

    OSHA
    谈到OSHA,不那么宽容......

  9. GBA编辑器
    马丁Holladay||#9

    OSHA和建筑效益
    肯,
    感谢您对方法的描述。我认为这是可能的,尽管展开薄膜(特别是第一道菜)有点棘手的过程。

    约翰,
    在坚固的屋顶护套上安装刚性泡沫和在屋顶桁架上安装膜的区别是,在第一种情况下,你有护套站在上面。在第二种情况下,第一层膜在桁架之间伸展,没有任何护套来帮助安装人员。

    我不是说这是不可能的 - 这只是棘手的。

    你是对的——大多数住宅建筑商无视OSHA的坠落保护要求,不管他们在屋顶上安装了什么类型的空气屏障。

  10. Aj Builder,纽约上州6a区||#10

    拉链是子弹证明
    拉链胶带做得很好。我检查了一个很旧的样品。这是很棒的磁带。我制造了很多超轻飞机,上面有胶带覆盖。被设计成具有某种功能的胶带不是你在一元店买的包装纸胶带。

    我永远不会在它上添加相同功能的过度层。也就是说,最好的建议是使用制造的建议。

    靠近主题......我认为拉链的背面需要防潮,并正在调查涂料的想法。意见欢迎!

  11. 肯利文森||#11

    回复aj builder
    意见1:外部护套不要使用osb,而是使用CDX和WRB,如#3所述
    意见2:保留osb,但安装像Intello Plus这样的蒸汽可变膜,它在冬天烫发率为0.17,而在夏天烫发率超过13。(它也是一个内部空气屏障,确保绝缘优化。)见附图。

    文件格式
  12. Aj Builder,纽约上州6a区||#12

    Ken, DB是什么意思?
    我喜欢

    Ken, DB是什么意思?

    我喜欢你的服务,当然,它必须是防潮的,但我认为

    1-墙壁非常厚,仅添加R-1或空区域的任何东西。
    2-动物会喜欢在大型酒店地区建造

    在我所处的地方,如果使用乙烯基壁板或底漆壁板等其他选项,我还没有看到对雨幕的巨大需求。我把家里所有的东西都装上电线,看不出有什么必要。我确实喜欢隔离室内石膏板的想法,尽管如果建造一个隔热良好和低热质量的家庭。低质量的想法是我的,因为我为喜欢快速调节温度的第二家庭客户工作。谁知道我的想法是否有价值,但我只是随便玩玩而已。这个想法的一部分是使用箔背干墙,你的空间,箔面泡沫。

    谁知道由水平2x2s分开的两个箔面的R因子?

  13. 露西Foxworth||# 13

    谢谢罗杰,克里斯。肯尼克的问题
    首先,我要感谢罗杰和克里斯,让我们能好好看看房子的细节。

    然后我想问肯一些关于使用智能手机的问题。我正考虑明年初用它来建房子。比如AJ, DB是干什么用的?我在你们的网站上查了一下,但我不明白为什么你们需要用IntelloPlus。

    这个组装也会在潮湿的南方做得好吗?我们可以潮湿全年,特别是一个绝缘的房屋,热量不会经常运行。谢谢你。露西

  14. 肯利文森||# 14

    回复aj builder
    AJ,
    DB+是另一种Pro Clima膜的命名惯例,它是基于纸张的,但加强了高密度填充纤维素。它有0.8到5.5的烫发变异。以下是该页面的链接:http://www.foursevenfive.com/index.php?main_page=product_info&cPath=70_76&products_id=220

  15. 肯利文森||# 15

    回应露西·福克斯沃斯
    露西,
    抱歉回复晚了,我在这里补上。
    可以使用DB+或Intello Plus。(要么一个,要么另一个,而不是两个一起。)关于DB命名,请参见上面对AJ的说明。

    然而,在炎热潮湿的集会中,情况会有所好转。我把这个反应和湿热的集合联系在一起。在这个过程中,你可以使用一种蒸汽缓凝剂,强大的WRB, Pro Clima公司的DA。(这是我们刚买的,而且是网站上的新产品。)然后用蒸汽打开里面的Solitex Mento。通过这种方式,一个是限制蒸汽驱动进入外壳,但允许一些干燥到外部,同时最大限度地干燥到内部,并保持绝缘内外的气密性。

    请随时打电话给我们讨论,我们现在有800的电话号码。800-995-6329。

  16. 史蒂夫年轻人||# 16

    石墙区域
    所以,如果我没看错的话,你在脸上绑上两个2x4的,长出3英寸。在这上面,你有一个2x4的边缘,伸出3又1/2英寸。在垂直的,成对的2x4和水泥背板之间留下了1/2英寸的缝隙。我假设这里有一个垂直的1/2英寸的处理过的木板或胶合板。如果不处理,你会在水泥板的背面运行房屋包装产品吗?
    你使用的是24英寸还是16英寸的操作系统?
    我喜欢这个细节,因为我正在考虑为未来的被动住宅设计类似的东西,可能是拉森桁架和瓷砖作为外部装饰外壳。

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