一旦我们的建筑公司走上绿色建筑的道路，我们就知道我们必须让我们的客户相信绿色建筑的优点。但我们很快发现，我们的客户对任何增加房屋成本的事情都不感兴趣;所以我们决定在投机的基础上建造我们的第一个能源之星房子。

我们会见了我们的第三方评级员，惊讶地发现我们不需要改变任何规格就能获得能源之星的资格。我们所要做的就是通过改进一些绝缘和空气密封的细节来建造一个比平时更紧凑的房子。为了实现这一点，我们需要通过热旁路检查表。

由于我们正在建造一个规范的房子，我们想要降低成本，所以我们建造了我们的典型规范的房子。我们没有包括一个封闭的爬行空间或任何其他高级选项。

选择通风系统

由于我们没有太多建造紧凑房屋的经验，我们担心通风系统可能会给房子带来负压。必要的补充空气从何而来?我们应该选择什么样的通风系统呢?

我们会见了我们的评级员和暖通空调承包商，并审查了所有的选择:ERV，被动新风入口，中央风扇综合供应通风系统，排气通风系统，等等。

似乎每个解决方案都带来了至少一个新问题。erv价格昂贵，当烘干机或厨房排气罩打开时，不一定能提供补充空气。被动进气口不会调节空气，我们将在夏天引入非常炎热和潮湿的空气。排气管选择依靠结构上的泄漏来引入新鲜空气。中央风扇一体化的供应通风系统不能帮助烘干机或抽油烟机补充空气，只有在强制空气系统运行时才能工作。除非我们有一个风扇循环器控制，否则在温和的天气里，房子根本得不到新鲜空气。

对于每个选项，我们都权衡了成本与价值。我们决定连接一条进气管道，将新鲜的室外空气带到暖通空调管道系统的回风侧;新风管道有一个电动风门，每当暖通空调风扇打开时，风门就会打开。我们觉得在炎热潮湿的夏天，当我们把新鲜空气带进建筑时，调节新鲜空气是很重要的。

在我们的绿色之旅中，这被证明是一次美妙的学习经历。我明白了有时候并没有唯一正确或最好的答案;每个家庭都是不同的;我们都有自己的喜好;只要你把一切都想清楚了，做什么都是最好的你觉得最舒服的事。

毕竟，建筑商是必须为房屋提供保修的人。

惊喜:管道漏水

我们的预干墙检查进展顺利;我们拒绝了第一次尝试。过了一会儿，我们发现我们的框架师忘记在膝盖墙下安装挡块——这是我们的评分员遗漏的一个问题。这很令人惊讶，但这可能是一个很好的教训:我们认识到不能仅仅依靠评分员为我们发现每一个问题。

我们轻松地通过了吹风机门测试。我们一楼的管道系统也通过了管道爆破器测试。我们在想，“到目前为止还不错，这东西很简单。”

然而，二楼的风管系统未能通过风管爆破试验。听到这个消息，我们感到非常惊讶，因为我们与镇上一家较好的暖通空调公司签订了合同，我们之前的任何房子里，他们的任何系统都没有任何性能问题。

我开始想我们以前的房子有多少能通过管道爆破测试。这对我来说是一个转折点——我们再也不会在没有进行管道爆破测试的情况下建造房子了。如果我们之前的房子管道系统出了问题而我们却不知道怎么办?这对房主来说不公平——毕竟，他们花钱买的是一个正常运行的暖通空调系统。

我真的很喜欢有一个第三方核查员来检查我们的家。因为他们可以发现一些我们忽略的东西，他们可以帮助我们避免昂贵的保修问题。

我们的导管问题很容易得到纠正，最终我们的HERS指数为78。

额外费用很少

当时，我们的建筑规范要求低e窗户和空调的SEER最低为13。对于我们的“能源之星”规格的房子，我们唯一的额外费用是认证、通风系统、用外部空气屏障备份膝盖墙，以及额外的空气密封工作。

我们在这所房子上花的钱比平时多了大约2000美元。房子完工后，我们做出了第一个重要的环保决定:从现在开始，我们所有的房子都要达到能源之星的标准。

丹尼·凯利是凯利麦卡德尔建筑公司在北卡罗来纳州的夏洛特。