根据一项全国性调查McGraw Hill在2013年对116家独栋住宅建筑商、开发商和改建商进行了调查，其中73%的受访者表示，购房者将为绿色住宅支付更高的价格。这一比例高于2011年的61%。(该研究将绿色住宅定义为包括对环境敏感的场地规划、资源效率、能源和水效率、改善的室内空气质量和房主教育——或符合ICC 700国家绿色建筑标准或其他可信评级系统的项目。)

建筑商认为

上面的图表显示了受访者对绿色住宅的预期额外支付金额的细分。最常见的估计是，买家愿意为绿色特征支付额外的1%到4%。

同样的建筑商被问及将环保功能纳入其中需要花费多少钱。他们的估计如下面的饼图所示。

最常见的估计是，绿色建筑将额外花费5%到10%。因此，一般来说，建筑商认为建造绿色建筑的成本高于购房者愿意支付的价格。

购房者怎么说

在另一个全国性调查根据全美住宅建筑商协会(National Association of home Builders, NAHB) 2012年的调查，购房者表示，他们愿意额外支付7,095美元(约3.5%)的预付款，以每年节省1,000美元的水电费。其中91%的人表示，他们想要一个“能源之星”评级的房子(28%的人说，“能源之星”是必要的，63%的人说这是可取的)。

买房者做什么

在一个这项研究调查了加州160万户家庭的销售额从2007年到2012年，人们发现，拥有能源之星(Energy Star)、LEED for homes或GreenPoint认证的家庭的售价平均比没有此类认证的家庭高出9%，或3.48万美元。该研究还估计，建筑商获得这些认证的增量成本最多为1万美元。

一个在西雅图和波特兰地区的研究要小得多发现了类似的结果:西雅图有68套认证房屋的平均售价溢价为9.6%，波特兰有24套，平均售价溢价为3%至5%。认证房屋的销售时间也比非认证房屋快18天。到目前为止，还没有在国家一级进行类似的研究。

所以，虽然建筑商认为买家只会多支付1%到4%，购房者自己也说他们会多支付3.5%，但实际上(至少在西海岸)，绿色房屋的售价要多出9%(也就是34800美元)!

尼克·塞斯勒(Nick Sisler)是Ekotrope该公司为建筑商提供软件和能源咨询。Ekorope的软件是经过RESNET认证的HERS和IECC性能评级工具。尼克拥有麻省理工学院的机械工程学士学位。